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Case in affitto a Trecastelli, Entroterra di Senigallia

Abbiamo 26 case in affitto vicino a Trecastelli.

Prezzi degli affitti a Trecastelli — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Trecastelli (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,9 €/m² al mese, con valori tra 2,2 e 4,2 €/m² sulle 6 zone OMI di Trecastelli. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti dell'8,4%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -8,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -16,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.031 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Trecastelli per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,2–4,2
2024 2,9 2,2–4,1
2023 2,9 2,2–4,1
2022 2,9 2,2–4,1
2021 3,2 2,4–4,5
2020 3,2 2,4–4,5
2019 3,2 2,4–4,5
2018 3,1 2,3–4,4
2017 3,1 2,3–4,4
2016 3,3 2,5–4,7
2015 3,5 2,5–4,9
Canoni di locazione per zona a Trecastelli (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazione Di Ponte Rio Suburbana 3,7 1.425
Frazioni Di Passo Ripe E Brugnetto Suburbana 3,4 1.225
Capoluogo Della Municipalita` Di Monterado Centrale 2,7 930
Capoluogo Della Municipalita` Di Ripe Centrale 2,7 890
Capoluogo Della Municipalita` Di Castel Colonna Centrale 2,7 890
Zona Agricola E Frazioni Minori Rurale 2,5 825

Non tutti gli affitti a Trecastelli hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,2 e 4,2 €/m² al mese (media 2,9). Le economiche restano più in basso, da 1,5 a 3,6 €/m². Ville e villini possono toccare 4,5 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.031 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Trecastelli

Quanto costa in media affittare a Trecastelli?

In media, il prezzo per affittare a Trecastelli è di 1.260 € al mese, ovvero intorno ai 17 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 25 appartamenti e 1 case.

Qual è la fascia di prezzo a Trecastelli?

Trovi da 450 € fino a 5.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Trecastelli?

In media si aggirano sui 72 m². Le case offrono più spazio, con circa 130 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Trecastelli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali45 m²1.528 €
3 locali69 m²1.000 €
4 locali100 m²1.838 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Trecastelli?

In media, è intorno ai 17 €/m². Negli appartamenti sale a 18 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Trecastelli?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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