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Case in affitto a Trambileno, Vallagarina

Trova 177 case in affitto a Trambileno. I prezzi vanno da 650 € fino a 900 €, con un valore medio di 734 €.

169 proprietà in affitto vicino a Trambileno

Guida al mercato degli immobili in affitto a Trambileno

Prezzo medio 734 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 650–900 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    7 immobili
  • Case 12,5%
    1 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    4 immobili
  • 3 locali 25,0%
    2 immobili
  • 4 locali 25,0%
    2 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 600–800 € 75,0%
    6 immobili
  • 800–900 € 12,5%
    1 immobili
  • 900–1.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 60–70 m² 37,5%
    3 immobili
  • 70–80 m² 25,0%
    2 immobili
  • 80–100 m² 25,0%
    2 immobili
  • 100–110 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 90 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Trambileno sono disponibili 177 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 74 m² (10 €/m²) e le case sui 90 m² (8 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Trambileno — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Trambileno significa spendere in media circa 4,3 €/m² al mese, in una forbice tra 4,0 e 4,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.330 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Trambileno per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 4,0–4,5
2024 4,3 4,0–4,5
2023 4,3 4,0–4,5
2022 4,3 4,0–4,5
2021 4,3 4,0–4,5
2020 4,3 4,0–4,5
2019 4,3 4,0–4,5
2018 4,3 4,0–4,5
2017 4,3 4,0–4,5
2016 4,3 4,0–4,5
2015 4,3 4,0–4,5
2014 4,3 4,0–4,5
2013 4,4 4,0–4,7
2012 4,4 4,0–4,7
2011 4,4 4,0–4,7
2010 4,4 4,0–4,7
2009 4,4 4,0–4,7
2008 4,4 4,0–4,7
Canoni di locazione per zona a Trambileno (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazione Porte Centrale 4,5 1.650
Moscheri (Sede Comunale) Centrale 4,3 1.400
Porte Suburbana 4,3 1.400
Pozza E Boccaldo Suburbana 4,3 1.400
Vanza Suburbana 4,3 1.400
Zona Residuale Agricola Rurale 4,3 1.050

A Trambileno i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,0 a 4,5 €/m² al mese (media 4,3). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 5,0 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 5,0 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.330 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Trambileno: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Trambileno?

Affittare una casa a Trambileno costa in media circa 734 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Trambileno?

Al momento ci sono 177 immobili disponibili: 7 appartamenti e 1 case e 169 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 650 € fino ai 900 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Trambileno?

In media si aggirano sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Trambileno?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Trambileno?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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