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Case in vendita a Porte, Trambileno

Consulta 415 case in vendita a Porte, con un prezzo medio di 417.625 € e una forbice di prezzi da 45.000 € a 639.000 €.

407 proprietà in vendita vicino a Porte

Il mercato degli immobili in vendita a Porte, in cifre

Prezzo medio 417.625 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–639.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 306 m² per immobile
Prezzo al m² 1.366 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
88% case
  • Appartamenti 12,5%
    1 immobili
  • Case 87,5%
    7 immobili

Quanti locali

8 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    8 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 45.000–380.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 385.000–400.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 430.000–435.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 630.000–635.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 635.000–640.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 70–160 m² 25,0%
    2 immobili
  • 270–310 m² 25,0%
    2 immobili
  • 320–330 m² 25,0%
    2 immobili
  • 500–510 m² 25,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 159 m² 327 m²
Prezzo al metro quadro 2.384 €/m² 1.296 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Porte conta 415 immobili. Le case si aggirano sui 327 m² con un prezzo medio di 1.296 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 159 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.384 €/m².

Le case con 14 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 9 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Porte — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Porte si attesta su 1.400 €/m², in un intervallo che va da 1.300 a 1.500 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +3,7%.

Prezzo medio vendita 1.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +3,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Porte per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 1.300–1.500
2024 1.400 1.300–1.500
2023 1.400 1.300–1.500
2022 1.350 1.200–1.500
2021 1.350 1.200–1.500
2020 1.350 1.200–1.500
2019 1.350 1.200–1.500
2018 1.350 1.200–1.500
2017 1.350 1.200–1.500
2016 1.350 1.200–1.500
2015 1.350 1.200–1.500
2014 1.350 1.200–1.500
2013 1.650 1.600–1.700
2012 1.650 1.600–1.700
2011 1.650 1.600–1.700
2010 1.450 1.300–1.600
2009 1.450 1.300–1.600
2008 1.450 1.300–1.600
Prezzi di vendita per zona a Porte (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Porte Centrale 1.650 4,5
Porte Suburbana 1.400 4,3

Sul mercato di Porte la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.300 a 1.500 €/m² (media 1.400). In ottimo stato si raggiungono 1.900 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Porte

Qual è il prezzo medio per comprare a Porte?

Comprare una casa a Porte costa in media circa 417.625 €, ovvero intorno ai 1.366 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 415 immobili: 7 case e 1 appartamenti e 407 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 45.000 € fino ai 639.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Porte?

La superficie media si aggira sui 306 m². Le case offrono più spazio, con circa 327 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 159 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Porte?

In media, è intorno ai 1.366 €/m². Negli appartamenti sale a 2.384 €/m², mentre nelle case scende a 1.296 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Porte?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di 14 locali. Seguono la casa di nove locali e la casa di cinque locali.

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