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Case in affitto a Tradate, Tradatese

Esplora 33 case in affitto a Tradate, con prezzi compresi tra 500 € e 1.800 € e un prezzo medio di 692 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Tradate, in cifre

Prezzo medio 692 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 72 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

33 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,9%
    29 immobili
  • Case 12,1%
    4 immobili

Quanti locali

33 totali
36% 2 locali
  • 1 locale 24,2%
    8 immobili
  • 2 locali 36,4%
    12 immobili
  • 3 locali 33,3%
    11 immobili
  • 5+ locali 6,1%
    2 immobili

Fasce di canone

33 totali
  • 500–700 € 63,6%
    21 immobili
  • 700–800 € 24,2%
    8 immobili
  • 800–1.900 € 12,1%
    4 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 30–50 m² 24,2%
    8 immobili
  • 50–70 m² 27,3%
    9 immobili
  • 70–80 m² 9,1%
    3 immobili
  • 80–100 m² 33,3%
    11 immobili
  • 120–180 m² 6,1%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 77 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Tradate l'offerta in affitto raggiunge i 33 immobili, suddivisi in 29 appartamenti e 4 case; gli appartamenti dominano con il 88%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 71 m² e 10 €/m², e le case sui 77 m² e 9 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Tradate — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Tradate (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,1 €/m² al mese, con valori tra 3,2 e 5,1 €/m² sulle 7 zone OMI di Tradate. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–5,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.332 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Tradate per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,2–5,1
2024 4,1 3,2–5,1
2023 4,1 3,2–5,1
2022 4,1 3,2–5,1
2021 4,1 3,2–5,1
2020 4,1 3,2–5,1
2019 4,1 3,2–5,1
2018 4,1 3,2–5,1
2017 4,1 3,2–5,1
2016 4,1 3,2–5,1
2015 4,1 3,2–5,1
2014 4,1 3,2–5,1
2013 4,4 3,4–5,9
2012 4,4 3,4–5,9
2011 4,4 3,4–5,9
2010 4,4 3,4–5,9
2009 4,4 3,4–5,9
2008 4,4 3,4–5,9
2007 4,4 3,4–5,9
2006 4,4 3,4–5,9
2005 4,4 3,4–5,9
2004 4,6 3,6–6,2
Canoni di locazione per zona a Tradate (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Pedecollinare Ad Est Del Centro Storico Di Tradate. Semicentrale 5,8 1.525
Zona Localizzata Lungo La Linea Ferroviaria Fnm Lato Ovest. Semicentrale 4,4 1.300
Localita Abbiateguazzone Periferica 4,1 1.475
Localita Ceppine Periferica 4,0 1.425
Localita Ceppine Periferica 4,0 1.375
V.carducci,V.f.filzi, Via Zara, Via Rismondo, Fnm ,V. Xi Febbraio Centrale 4,0 1.375
Zona Periferica Sud-Ovest A Cavallo Della Via Europa Periferica 4,0 1.105

A Tradate i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,2 a 5,1 €/m² al mese (media 4,1). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 6,9 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.332 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Tradate

Qual è il prezzo medio per affittare a Tradate?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Tradate costa in media circa 692 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 33 immobili disponibili: 29 appartamenti e 4 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 500 € fino a 1.800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 72 m². Le case offrono più spazio, con circa 77 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tradate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²565 €
2 locali67 m²688 €
3 locali90 m²692 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Tradate?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Tradate?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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