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Case in affitto a Tradate, Tradatese

Esplora 23 case in affitto a Tradate, con prezzi compresi tra 500 € e 850 € e un prezzo medio di 642 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Tradate, in cifre

Prezzo medio 642 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–850 € dal minimo al massimo
Superficie media 69 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 95,7%
    22 immobili
  • Case 4,3%
    1 immobili

Quanti locali

23 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 26,1%
    6 immobili
  • 2 locali 34,8%
    8 immobili
  • 3 locali 39,1%
    9 immobili

Fasce di canone

23 totali
  • 500–700 € 69,6%
    16 immobili
  • 700–800 € 26,1%
    6 immobili
  • 800–900 € 4,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 30–50 m² 26,1%
    6 immobili
  • 50–70 m² 26,1%
    6 immobili
  • 70–80 m² 8,7%
    2 immobili
  • 80–100 m² 34,8%
    8 immobili
  • 120–130 m² 4,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 67 m² 120 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Tradate l'offerta in affitto raggiunge i 23 immobili, suddivisi in 22 appartamenti e 1 case; gli appartamenti dominano con il 96%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 67 m² e 10 €/m², e le case sui 120 m² e 5 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Tradate — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Tradate (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,1 €/m² al mese, con valori tra 3,2 e 5,1 €/m² sulle 7 zone OMI di Tradate. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–5,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.332 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Tradate per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,2–5,1
2024 4,1 3,2–5,1
2023 4,1 3,2–5,1
2022 4,1 3,2–5,1
2021 4,1 3,2–5,1
2020 4,1 3,2–5,1
2019 4,1 3,2–5,1
2018 4,1 3,2–5,1
2017 4,1 3,2–5,1
2016 4,1 3,2–5,1
2015 4,1 3,2–5,1
2014 4,1 3,2–5,1
2013 4,4 3,4–5,9
2012 4,4 3,4–5,9
2011 4,4 3,4–5,9
2010 4,4 3,4–5,9
2009 4,4 3,4–5,9
2008 4,4 3,4–5,9
2007 4,4 3,4–5,9
2006 4,4 3,4–5,9
2005 4,4 3,4–5,9
2004 4,6 3,6–6,2
Canoni di locazione per zona a Tradate (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Pedecollinare Ad Est Del Centro Storico Di Tradate. Semicentrale 5,8 1.525
Zona Localizzata Lungo La Linea Ferroviaria Fnm Lato Ovest. Semicentrale 4,4 1.300
Localita Abbiateguazzone Periferica 4,1 1.475
Localita Ceppine Periferica 4,0 1.425
Localita Ceppine Periferica 4,0 1.375
V.carducci,V.f.filzi, Via Zara, Via Rismondo, Fnm ,V. Xi Febbraio Centrale 4,0 1.375
Zona Periferica Sud-Ovest A Cavallo Della Via Europa Periferica 4,0 1.105

A Tradate i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,2 a 5,1 €/m² al mese (media 4,1). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 6,9 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.332 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Tradate

Qual è il prezzo medio per affittare a Tradate?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Tradate costa in media circa 642 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 22 appartamenti e 1 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 500 € fino a 850 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 120 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tradate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²562 €
2 locali64 m²644 €
3 locali92 m²694 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Tradate?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Tradate?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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