Case in vendita a Centro, Tortorici

Comprare case a Centro: 43 case con prezzi da 26.000 € a 160.000 € e un prezzo medio di 83.333 €.

28 proprietà in vendita vicino a Centro

Prezzo medio 83.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.000–160.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 202 m² per immobile
Prezzo al m² 413 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    6 immobili
  • Case 60,0%
    9 immobili

Quanti locali

15 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 6,7%
    1 immobili
  • 3 locali 26,7%
    4 immobili
  • 4 locali 13,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 53,3%
    8 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 25.000–45.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 45.000–55.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 55.000–75.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 85.000–130.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 150.000–165.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 60–120 m² 20,0%
    3 immobili
  • 120–140 m² 20,0%
    3 immobili
  • 160–190 m² 20,0%
    3 immobili
  • 250–300 m² 26,7%
    4 immobili
  • 310–450 m² 13,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 147 m² 238 m²
Prezzo al metro quadro 552 €/m² 356 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 43 immobili. Le case hanno una superficie media di 238 m² e un prezzo di 356 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 147 m² e 552 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 9 locali.

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 629 €/m², con minimi intorno a 495 e massimi fino a 770 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -13,7%.

Prezzo medio vendita 629 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 495–770 €/m²
Variazione 5 anni -13,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 613 495–730
2024 645 520–770
2023 675 540–810
2022 675 540–810
2021 675 540–810
2020 710 570–850
2019 710 570–850
2018 710 570–850
2017 710 570–850
2016 750 600–900
2015 750 600–900
2014 775 600–950
2013 480 400–600
2012 480 400–600
2011 480 400–600
2010 438 400–480
2009 408 370–450
2008 408 370–450
2007 408 370–450
2006 408 370–450
2005 408 370–450
2004 388 350–430
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Completamento Residenziale E Commerciale Centrale 613 2,8
Area Esterna Al Centro Abitato Periferica 613 2,5

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 495 a 770 €/m² (media 629). Le economiche partono da 410 e arrivano a 700 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,0 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 83.333 €, ovvero intorno ai 413 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 43 immobili: 9 case e 6 appartamenti e 28 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 26.000 € e arriva fino ai 160.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 202 m². Le case offrono più spazio, con circa 238 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 147 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali111 m²76.750 €
6 locali256 m²77.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 413 €/m². Negli appartamenti sale a 552 €/m², mentre nelle case scende a 356 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.