Comprare case a Centro: 43 case con prezzi da 26.000 € a 160.000 € e un prezzo medio di 83.333 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)
Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 629 €/m², con minimi intorno a 495 e massimi fino a 770 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -13,7%.
Prezzo medio vendita
629 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
495–770
€/m²
Variazione 5 anni
-13,7%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-18,3%
vendita €/m²
Affitto medio
2,6 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,0%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Completamento Residenziale E Commerciale |
Centrale |
613 |
2,8 |
| Area Esterna Al Centro Abitato |
Periferica |
613 |
2,5 |
Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 495 a 770 €/m² (media 629). Le economiche partono da 410 e arrivano a 700 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,0 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici
Quanto costa in media comprare a Centro?
In media, il prezzo per comprare a Centro è di 83.333 €, ovvero intorno ai 413 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 43 immobili: 9 case e 6 appartamenti e 28 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
L'offerta parte intorno ai 26.000 € e arriva fino ai 160.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?
Di solito hanno intorno ai 202 m². Le case offrono più spazio, con circa 238 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 147 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 3 locali | 111 m² | 76.750 € |
| 6 locali | 256 m² | 77.500 € |
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 413 €/m². Negli appartamenti sale a 552 €/m², mentre nelle case scende a 356 €/m².
Che cosa si vende di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.