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Case in vendita a Centro, Torrevecchia Pia

Consulta 45 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 117.643 € e una forbice di prezzi da 47.100 € a 249.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 117.643 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 47.100–249.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 119 m² per immobile
Prezzo al m² 991 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    30 immobili
  • Case 33,3%
    15 immobili

Quanti locali

45 totali
36% 3 locali
  • 2 locali 13,3%
    6 immobili
  • 3 locali 35,6%
    16 immobili
  • 4 locali 28,9%
    13 immobili
  • 5+ locali 22,2%
    10 immobili

Fasce di prezzo

45 totali
  • 45.000–90.000 € 46,7%
    21 immobili
  • 95.000–130.000 € 13,3%
    6 immobili
  • 130.000–165.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 165.000–250.000 € 20,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 50–90 m² 31,1%
    14 immobili
  • 90–110 m² 15,6%
    7 immobili
  • 110–150 m² 40,0%
    18 immobili
  • 150–220 m² 13,3%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 146 m²
Prezzo al metro quadro 1.118 €/m² 807 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 45 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (67% del totale): 30 appartamenti e 15 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 105 m² e un prezzo di 1.118 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 146 m² e 807 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 915 €/m² in media, in una forbice tra 880 e 950 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +2,2%.

Prezzo medio vendita 915 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 880–950 €/m²
Variazione 5 anni +2,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 920 890–950
2024 910 880–940
2023 900 870–930
2022 890 860–920
2021 890 860–920
2020 900 870–930
2019 900 870–930
2018 900 870–930
2017 910 880–940
2016 930 900–960
2015 920 890–950
2014 920 890–950
2013 1.500 1.400–1.600
2012 1.525 1.400–1.650
2011 1.600 1.450–1.750
2010 1.650 1.500–1.800
2009 1.200 1.100–1.300
2008 1.200 1.100–1.300
2007 1.200 1.100–1.300
2006 1.120 960–1.280
2005 575 550–600
2004 575 550–600

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 880 a 950 €/m² (media 915). Gli immobili in ottimo stato toccano 1.300 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,4 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 117.643 €, ovvero intorno ai 991 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 45 immobili: 30 appartamenti e 15 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 47.100 € e arriva fino ai 249.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 119 m². Le case offrono più spazio, con circa 146 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali74 m²104.833 €
3 locali106 m²144.039 €
4 locali135 m²106.300 €
5 locali147 m²112.320 €
6 locali142 m²83.358 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 991 €/m². Negli appartamenti sale a 1.118 €/m², mentre nelle case scende a 807 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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