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Case in vendita a Torrazzo, Valle dell'Elvo

Trova il tuo immobile a Torrazzo: 364 case in vendita con prezzi da 14.000 € a 300.000 € e una media di 78.544 €.

355 proprietà in vendita vicino a Torrazzo

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Torrazzo

Prezzo medio 78.544 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.000–300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 280 m² per immobile
Prezzo al m² 280 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
89% case
  • Appartamenti 11,1%
    1 immobili
  • Case 88,9%
    8 immobili

Quanti locali

9 totali
89% 5+ locali
  • 4 locali 11,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 88,9%
    8 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 10.000–20.000 € 44,4%
    4 immobili
  • 50.000–70.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 90.000–130.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 300.000–305.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 80–150 m² 33,3%
    3 immobili
  • 160–170 m² 11,1%
    1 immobili
  • 250–340 m² 22,2%
    2 immobili
  • 390–520 m² 33,3%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 144 m² 298 m²
Prezzo al metro quadro 347 €/m² 276 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Torrazzo conta 364 immobili. Le case si aggirano sui 298 m² con un prezzo medio di 276 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 144 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 347 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Torrazzo — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Torrazzo? In media circa 340 €/m², con quotazioni comprese tra 280 e 400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 5,0%.

Prezzo medio vendita 340 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 280–400 €/m²
Variazione 5 anni -5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 8,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Torrazzo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 340 280–400
2024 340 280–400
2023 340 280–400
2022 340 280–400
2021 350 290–410
2020 358 295–420
2019 358 295–420
2018 363 300–425
2017 363 300–425
2016 363 300–425
2015 370 305–435
2014 398 325–470
2013 450 330–560
2012 459 335–570
2011 468 340–580
2010 468 340–580
2009 468 340–580
2008 468 340–580
2007 468 340–580
2006 473 340–580
2005 633 340–900
2004 633 340–900
Prezzi di vendita per zona a Torrazzo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Suburbana Suburbana 1.030 4,1
Localita` Castelletto, Localita` Vaglio Periferica 495 2,0
Centro Urbano Centrale 340 2,3

Guardando alle categorie immobiliari di Torrazzo, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 280 a 400 €/m² (media 340). Le economiche scendono fino a 230 €/m². Le ville raggiungono 580 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,9 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Torrazzo: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Torrazzo?

Comprare una casa a Torrazzo costa in media circa 78.544 €, ovvero intorno ai 280 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Torrazzo?

L'offerta attuale si aggira sui 364 immobili: 8 case e 1 appartamenti e 355 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 14.000 € fino ai 300.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Torrazzo?

La superficie media si aggira sui 280 m². Le case offrono più spazio, con circa 298 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 144 m².

Quanto costa il metro quadro a Torrazzo?

Il prezzo medio si attesta sui 280 €/m². Negli appartamenti sale a 347 €/m², mentre nelle case scende a 276 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Torrazzo?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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