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Case in vendita a Albiano d'Ivrea, Canavese Occidentale, Eporediese

Trova 52 case in vendita a Albiano d'Ivrea. I prezzi vanno da 19.000 € fino a 299.000 €, con un valore medio di 112.490 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Albiano d'Ivrea

Prezzo medio 112.490 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–299.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 238 m² per immobile
Prezzo al m² 472 €/m² in media

Che cosa si vende

52 totali
58% case
  • Appartamenti 40,4%
    21 immobili
  • Case 57,7%
    30 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    1 immobili

Quanti locali

51 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 3,9%
    2 immobili
  • 2 locali 13,7%
    7 immobili
  • 3 locali 3,9%
    2 immobili
  • 4 locali 23,5%
    12 immobili
  • 5+ locali 54,9%
    28 immobili

Fasce di prezzo

51 totali
  • 15.000–75.000 € 31,4%
    16 immobili
  • 75.000–85.000 € 15,7%
    8 immobili
  • 95.000–100.000 € 15,7%
    8 immobili
  • 105.000–185.000 € 23,5%
    12 immobili
  • 195.000–300.000 € 13,7%
    7 immobili

Fasce di superficie

51 totali
  • 50–140 m² 27,5%
    14 immobili
  • 140–180 m² 13,7%
    7 immobili
  • 180–250 m² 19,6%
    10 immobili
  • 250–300 m² 25,5%
    13 immobili
  • 300–880 m² 13,7%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 224 m² 248 m²
Prezzo al metro quadro 450 €/m² 486 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Albiano d'Ivrea comprende 52 immobili, con una netta prevalenza di case (59% del totale): 30 case e 21 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 248 m² e un prezzo di 486 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 224 m² e 450 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Albiano d'Ivrea — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita ad Albiano d'Ivrea si attesta su 698 €/m², in un intervallo che va da 550 a 850 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +13,6%.

Prezzo medio vendita 698 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–850 €/m²
Variazione 5 anni +13,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +24,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Albiano d'Ivrea per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 710 570–850
2024 685 550–820
2023 675 540–810
2022 675 540–810
2021 625 500–750
2020 625 500–750
2019 565 500–630
2018 565 500–630
2017 565 500–630
2016 550 490–610
2015 570 510–630
2014 790 710–870
2013 770 690–850
2012 780 700–860
2011 860 770–950
2010 905 810–1.000
2009 950 850–1.050
2008 960 860–1.060
2007 950 850–1.050
2006 905 850–960
2005 870 820–920
2004 850 800–900

Guardando alle categorie immobiliari di Albiano d'Ivrea, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 550 a 850 €/m² (media 698). Le economiche scendono fino a 380 €/m². Le ville raggiungono 900 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,5 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Albiano d'Ivrea: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Albiano d'Ivrea?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Albiano d'Ivrea costa in media circa 112.490 €, ovvero intorno ai 472 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Albiano d'Ivrea?

Al momento ci sono 52 immobili disponibili: 30 case e 21 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 299.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Albiano d'Ivrea?

Di solito hanno intorno ai 238 m². Le case offrono più spazio, con circa 248 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 224 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Albiano d'Ivrea:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali221 m²84.331 €
4 locali216 m²114.837 €
5 locali237 m²143.245 €
6 locali281 m²125.741 €

Quanto costa il metro quadro a Albiano d'Ivrea?

In media, è intorno ai 472 €/m². Negli appartamenti scende a 450 €/m², mentre nelle case sale a 486 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Albiano d'Ivrea?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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