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Case in vendita a Albiano d'Ivrea, Canavese Occidentale, Eporediese

Trova 226 case in vendita a Albiano d'Ivrea. I prezzi vanno da 22.000 € fino a 299.000 €, con un valore medio di 120.300 €.

206 proprietà in vendita vicino a Albiano d'Ivrea

Guida al mercato degli immobili in vendita a Albiano d'Ivrea

Prezzo medio 120.300 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.000–299.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 182 m² per immobile
Prezzo al m² 661 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
90% case
  • Appartamenti 10,0%
    2 immobili
  • Case 90,0%
    18 immobili

Quanti locali

20 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 5,0%
    1 immobili
  • 2 locali 5,0%
    1 immobili
  • 4 locali 30,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    12 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 20.000–40.000 € 25,0%
    5 immobili
  • 75.000–100.000 € 25,0%
    5 immobili
  • 105.000–120.000 € 10,0%
    2 immobili
  • 120.000–150.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 215.000–300.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 50–110 m² 20,0%
    4 immobili
  • 120–160 m² 30,0%
    6 immobili
  • 160–180 m² 10,0%
    2 immobili
  • 180–220 m² 20,0%
    4 immobili
  • 240–580 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 189 m²
Prezzo al metro quadro 971 €/m² 639 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Albiano d'Ivrea comprende 226 immobili. Le case hanno una superficie media di 189 m² e un prezzo di 639 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 120 m² e 971 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Albiano d'Ivrea — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita ad Albiano d'Ivrea si attesta su 698 €/m², in un intervallo che va da 550 a 850 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +13,6%.

Prezzo medio vendita 698 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–850 €/m²
Variazione 5 anni +13,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +24,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Albiano d'Ivrea per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 710 570–850
2024 685 550–820
2023 675 540–810
2022 675 540–810
2021 625 500–750
2020 625 500–750
2019 565 500–630
2018 565 500–630
2017 565 500–630
2016 550 490–610
2015 570 510–630
2014 790 710–870
2013 770 690–850
2012 780 700–860
2011 860 770–950
2010 905 810–1.000
2009 950 850–1.050
2008 960 860–1.060
2007 950 850–1.050
2006 905 850–960
2005 870 820–920
2004 850 800–900

Guardando alle categorie immobiliari di Albiano d'Ivrea, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 550 a 850 €/m² (media 698). Le economiche scendono fino a 380 €/m². Le ville raggiungono 900 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,5 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Albiano d'Ivrea: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Albiano d'Ivrea?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Albiano d'Ivrea costa in media circa 120.300 €, ovvero intorno ai 661 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Albiano d'Ivrea?

Al momento ci sono 226 immobili disponibili: 18 case e 2 appartamenti e 206 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 22.000 € fino ai 299.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Albiano d'Ivrea?

Di solito hanno intorno ai 182 m². Le case offrono più spazio, con circa 189 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Albiano d'Ivrea:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali119 m²122.667 €
5 locali258 m²179.500 €

Quanto costa il metro quadro a Albiano d'Ivrea?

In media, è intorno ai 661 €/m². Negli appartamenti sale a 971 €/m², mentre nelle case scende a 639 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Albiano d'Ivrea?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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