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Case in vendita a Chiaverano, Canavese Occidentale, Eporediese

Abbiamo 25 case in vendita a Chiaverano, con prezzi che vanno da 18.000 € a 595.000 €, e un prezzo medio di 138.680 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Chiaverano

Prezzo medio 138.680 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–595.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 233 m² per immobile
Prezzo al m² 594 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
84% case
  • Appartamenti 16,0%
    4 immobili
  • Case 84,0%
    21 immobili

Quanti locali

25 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 20,0%
    5 immobili
  • 4 locali 28,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 52,0%
    13 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 15.000–40.000 € 28,0%
    7 immobili
  • 50.000–60.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 85.000–105.000 € 12,0%
    3 immobili
  • 120.000–175.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 195.000–600.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 50–110 m² 20,0%
    5 immobili
  • 110–130 m² 24,0%
    6 immobili
  • 130–170 m² 16,0%
    4 immobili
  • 200–260 m² 20,0%
    5 immobili
  • 280–910 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 256 m²
Prezzo al metro quadro 269 €/m² 622 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Chiaverano sono in vendita 25 immobili, di cui 21 sono case e 4 appartamenti, e le case costituiscono il 84%. Le dimensioni medie si attestano sui 256 m² per le case, con 622 €/m², contro 114 m² e 269 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Chiaverano — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Chiaverano significa muoversi attorno a 635 €/m² in media, in una forbice tra 510 e 760 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +5,0%.

Prezzo medio vendita 635 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 510–760 €/m²
Variazione 5 anni +5,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Chiaverano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 635 510–760
2024 635 510–760
2023 630 510–750
2022 620 500–740
2021 600 480–720
2020 605 500–710
Prezzi di vendita per zona a Chiaverano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Residenziale Str.com. Di Montalto Dora, Str.com.da Chiaverano A Borgofranco Semicentrale 1.020 3,9
Residenziale Str.com. Di Montalto Dora, Str.com.da Chiaverano A Borgofranco Periferica 635 3,5
Centro Storico Corso Centrale, Via Ivrea Centrale 420 2,9

A Chiaverano il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 510 e arrivano a 760 €/m² (media 635). Le tipologie economiche restano tra 340 e 500 €/m². Ville e villini toccano 820 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,8 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Chiaverano: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Chiaverano?

Comprare una casa a Chiaverano costa in media circa 138.680 €, ovvero intorno ai 594 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 21 case e 4 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Chiaverano?

Trovi da 18.000 € fino a 595.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Chiaverano?

In media si aggirano sui 233 m². Le case offrono più spazio, con circa 256 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Chiaverano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali115 m²59.000 €
6 locali317 m²158.429 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 594 €/m². Negli appartamenti scende a 269 €/m², mentre nelle case sale a 622 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Chiaverano?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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