Case in vendita a Chiaverano, Canavese Occidentale, Eporediese

Abbiamo 47 case in vendita a Chiaverano, con prezzi che vanno da 18.000 € a 595.000 €, e un prezzo medio di 169.670 €.

Prezzo medio 169.670 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–595.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 237 m² per immobile
Prezzo al m² 716 €/m² in media

Che cosa si vende

47 totali
83% case
  • Appartamenti 17,0%
    8 immobili
  • Case 83,0%
    39 immobili

Quanti locali

47 totali
62% 5+ locali
  • 1 locale 10,6%
    5 immobili
  • 3 locali 4,3%
    2 immobili
  • 4 locali 23,4%
    11 immobili
  • 5+ locali 61,7%
    29 immobili

Fasce di prezzo

47 totali
  • 15.000–40.000 € 23,4%
    11 immobili
  • 45.000–60.000 € 17,0%
    8 immobili
  • 60.000–150.000 € 23,4%
    11 immobili
  • 155.000–280.000 € 19,1%
    9 immobili
  • 350.000–600.000 € 17,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

47 totali
  • 50–120 m² 27,7%
    13 immobili
  • 120–150 m² 12,8%
    6 immobili
  • 150–210 m² 23,4%
    11 immobili
  • 220–340 m² 17,0%
    8 immobili
  • 380–910 m² 19,1%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 265 m²
Prezzo al metro quadro 756 €/m² 713 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Chiaverano sono in vendita 47 immobili, di cui 39 sono case e 8 appartamenti, e le case costituiscono il 83%. Le dimensioni medie si attestano sui 265 m² per le case, con 713 €/m², contro 102 m² e 756 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Comprare un immobile a Chiaverano significa muoversi attorno a 635 €/m² in media, in una forbice tra 510 e 760 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +5,0%.

Prezzo medio vendita 635 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 510–760 €/m²
Variazione 5 anni +5,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Chiaverano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 635 510–760
2024 635 510–760
2023 630 510–750
2022 620 500–740
2021 600 480–720
2020 605 500–710
Prezzi di vendita per zona a Chiaverano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Residenziale Str.com. Di Montalto Dora, Str.com.da Chiaverano A Borgofranco Semicentrale 1.020 3,9
Residenziale Str.com. Di Montalto Dora, Str.com.da Chiaverano A Borgofranco Periferica 635 3,5
Centro Storico Corso Centrale, Via Ivrea Centrale 420 2,9

A Chiaverano il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 510 e arrivano a 760 €/m² (media 635). Le tipologie economiche restano tra 340 e 500 €/m². Ville e villini toccano 820 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,8 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Chiaverano?

Comprare una casa a Chiaverano costa in media circa 169.670 €, ovvero intorno ai 716 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 47 immobili: 39 case e 8 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Chiaverano?

Trovi da 18.000 € fino a 595.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Chiaverano?

In media si aggirano sui 237 m². Le case offrono più spazio, con circa 265 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Chiaverano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali126 m²94.182 €
5 locali184 m²109.500 €
6 locali324 m²239.278 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 716 €/m². Negli appartamenti sale a 756 €/m², mentre nelle case scende a 713 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Chiaverano?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.