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Case in vendita a Donato, Valle dell'Elvo

Comprare case a Donato: 328 case con prezzi da 25.000 € a 330.000 € e un prezzo medio di 134.309 €.

310 proprietà in vendita vicino a Donato

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Donato

Prezzo medio 134.309 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–330.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 239 m² per immobile
Prezzo al m² 563 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
100% case
  • Case 100,0%
    18 immobili

Quanti locali

18 totali
67% 5+ locali
  • 1 locale 5,6%
    1 immobili
  • 4 locali 27,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    12 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 25.000–40.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 45.000–50.000 € 27,8%
    5 immobili
  • 95.000–140.000 € 11,1%
    2 immobili
  • 155.000–275.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 310.000–335.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 90–130 m² 22,2%
    4 immobili
  • 130–190 m² 22,2%
    4 immobili
  • 200–220 m² 16,7%
    3 immobili
  • 260–320 m² 22,2%
    4 immobili
  • 400–670 m² 16,7%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Donato l'offerta in vendita raggiunge i 328 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 239 m² e 563 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Donato — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Donato il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 340 €/m², con minimi intorno a 280 e massimi fino a 400 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -5,0%.

Prezzo medio vendita 340 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 280–400 €/m²
Variazione 5 anni -5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 8,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Donato per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 340 280–400
2024 340 280–400
2023 340 280–400
2022 340 280–400
2021 350 290–410
2020 358 295–420
2019 358 295–420
2018 363 300–425
2017 363 300–425
2016 363 300–425
2015 370 305–435
2014 398 325–470
2013 405 330–480
2012 413 335–490
2011 420 340–500
2010 420 340–500
2009 420 340–500
2008 420 340–500
2007 420 340–500
2006 420 340–500
2005 420 340–500
2004 420 340–500
Prezzi di vendita per zona a Donato (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Suburbana Alpe Suburbana 1.030 4,1
Reg. Montignon, Reg. Belvedere, Reg. Pian Bres, Reg. Le Piane. Suburbana 568 2,5
Territorio Extraurbano - F.ne Ceresito Rurale 485 3,1
Centro Urbano Centrale 340 2,3

Le case di Donato si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 280 e 400 €/m² (media 340). Le economiche restano più accessibili, da 230 a 320 €/m². Ville e villini arrivano fino a 580 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,9 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Donato, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Donato?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Donato costa in media circa 134.309 €, ovvero intorno ai 563 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Donato?

In questo momento puoi scegliere tra 328 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 330.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Donato?

La superficie media si aggira sui 239 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Donato:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali214 m²42.712 €
6 locali268 m²232.800 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 563 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Donato?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di otto locali.

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