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Case in affitto a Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana, Ardea

Affittare case a Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana: 150 case con prezzi da 440 € a 2.000 € e un prezzo medio di 699 €.

135 proprietà in affitto vicino a Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana

Il mercato degli immobili in affitto a Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana, in cifre

Prezzo medio 699 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 440–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

15 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    12 immobili
  • Case 20,0%
    3 immobili

Quanti locali

15 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 13,3%
    2 immobili
  • 2 locali 26,7%
    4 immobili
  • 3 locali 40,0%
    6 immobili
  • 4 locali 20,0%
    3 immobili

Fasce di canone

15 totali
  • 400–600 € 40,0%
    6 immobili
  • 600–700 € 20,0%
    3 immobili
  • 700–800 € 33,3%
    5 immobili
  • 2.000–2.100 € 6,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 30–50 m² 33,3%
    5 immobili
  • 50–60 m² 6,7%
    1 immobili
  • 60–70 m² 20,0%
    3 immobili
  • 70–100 m² 26,7%
    4 immobili
  • 130–140 m² 13,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 76 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 14 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana sono in affitto 150 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 68 m² per gli appartamenti, con 9 €/m², contro 76 m² e 14 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,3 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,3 e massimi fino a 6,3 €/m² (media degli ultimi due semestri).

Affitto medio 5,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,3–6,3 €/m²/mese
Prezzo di vendita 1.338 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,3 4,3–6,3
2024 5,2 4,3–6,0
Canoni di locazione per zona a Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Tor San Lorenzo - Nuova California (Viale San Lorenzo- Via Po) Suburbana 7,1 1.375
Tor San Lorenzo - Nuova California Suburbana 5,3 1.300

Sul mercato delle locazioni di Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,3 a 6,3 €/m² al mese (media 5,3). Le ville e i villini arrivano a 7,8 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.338 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana costa in media circa 699 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana?

L'offerta attuale si aggira sui 150 immobili: 12 appartamenti e 3 case e 135 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 440 € fino ai 2.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana?

In media si aggirano sui 70 m². Le case offrono più spazio, con circa 76 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali45 m²563 €
3 locali71 m²648 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case sale a 14 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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