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Case in affitto a Tor San Lorenzo Lido, Ardea

Abbiamo 41 case in affitto a Tor San Lorenzo Lido, con prezzi che vanno da 600 € a 3.200 €, e un prezzo medio di 1.622 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Tor San Lorenzo Lido

Prezzo medio 1.622 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–3.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 68 m² per immobile
Prezzo al m² 24 €/m² in media

Che cosa si affitta

41 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 82,9%
    34 immobili
  • Case 14,6%
    6 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    1 immobili

Quanti locali

40 totali
45% 2 locali
  • 1 locale 7,5%
    3 immobili
  • 2 locali 45,0%
    18 immobili
  • 3 locali 35,0%
    14 immobili
  • 4 locali 5,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 7,5%
    3 immobili

Fasce di canone

40 totali
  • 600–1.200 € 30,0%
    12 immobili
  • 1.200–1.400 € 32,5%
    13 immobili
  • 1.600–2.400 € 17,5%
    7 immobili
  • 2.500–3.300 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 50–60 m² 50,0%
    20 immobili
  • 60–70 m² 12,5%
    5 immobili
  • 70–90 m² 17,5%
    7 immobili
  • 90–150 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 63 m² 99 m²
Prezzo al metro quadro 25 €/m² 21 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Tor San Lorenzo Lido l'offerta in affitto raggiunge i 41 immobili, suddivisi in 34 appartamenti e 6 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 85%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 63 m² e 25 €/m², e le case sui 99 m² e 21 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Tor San Lorenzo Lido — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Tor San Lorenzo Lido? In media circa 5,2 €/m² al mese, con canoni tra 4,3 e 6,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2024-S1). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 4,6%.

Affitto medio 5,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,3–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -12,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.338 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Tor San Lorenzo Lido per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2024 5,2 4,3–6,0
2023 5,2 4,3–6,0
2022 5,2 4,3–6,0
2021 5,0 4,0–6,0
2020 5,5 4,5–6,5
2019 5,5 4,5–6,5
2018 5,4 4,5–6,3
2017 5,2 4,3–6,0
2016 5,2 4,3–6,0
2015 5,4 4,5–6,3
2014 5,5 4,5–6,5
2013 6,6 5,3–7,8
2012 7,8 6,3–9,3
2011 8,4 6,8–10,0
2010 8,5 7,0–10,0
2009 8,9 7,3–10,5
2008 8,9 7,5–10,3
2007 9,2 7,5–10,8
2006 8,7 7,0–10,3
2005 7,4 6,2–8,5
2004 5,8 5,0–6,5

A Tor San Lorenzo Lido i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,3 a 6,0 €/m² al mese (media 5,2). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 7,3 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.338 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Tor San Lorenzo Lido: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Tor San Lorenzo Lido?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Tor San Lorenzo Lido costa in media circa 1.622 € al mese, ovvero intorno ai 24 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Tor San Lorenzo Lido?

Al momento ci sono 41 immobili disponibili: 34 appartamenti e 6 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 600 € fino ai 3.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Tor San Lorenzo Lido?

In media si aggirano sui 68 m². Le case offrono più spazio, con circa 99 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tor San Lorenzo Lido:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²1.375 €
3 locali78 m²1.954 €

Quanto costa il metro quadro a Tor San Lorenzo Lido?

Il prezzo medio si attesta sui 24 €/m². Negli appartamenti sale a 25 €/m², mentre nelle case scende a 21 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Tor San Lorenzo Lido?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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