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Case in affitto a Tor San Lorenzo Lido, Ardea

Abbiamo 56 case in affitto a Tor San Lorenzo Lido, con prezzi che vanno da 500 € a 3.200 €, e un prezzo medio di 1.457 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Tor San Lorenzo Lido

Prezzo medio 1.457 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–3.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 64 m² per immobile
Prezzo al m² 23 €/m² in media

Che cosa si affitta

56 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,7%
    48 immobili
  • Case 10,7%
    6 immobili
  • Altre tipologie 3,6%
    2 immobili

Quanti locali

54 totali
57% 2 locali
  • 1 locale 5,6%
    3 immobili
  • 2 locali 57,4%
    31 immobili
  • 3 locali 27,8%
    15 immobili
  • 4 locali 3,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 5,6%
    3 immobili

Fasce di canone

54 totali
  • 500–900 € 20,4%
    11 immobili
  • 1.000–1.300 € 22,2%
    12 immobili
  • 1.300–1.400 € 29,6%
    16 immobili
  • 1.600–2.300 € 11,1%
    6 immobili
  • 2.300–3.300 € 16,7%
    9 immobili

Fasce di superficie

54 totali
  • 50–60 m² 59,3%
    32 immobili
  • 60–70 m² 13,0%
    7 immobili
  • 70–90 m² 13,0%
    7 immobili
  • 90–150 m² 14,8%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 60 m² 99 m²
Prezzo al metro quadro 23 €/m² 21 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Tor San Lorenzo Lido l'offerta in affitto raggiunge i 56 immobili, suddivisi in 48 appartamenti e 6 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 89%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 60 m² e 23 €/m², e le case sui 99 m² e 21 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Tor San Lorenzo Lido — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Tor San Lorenzo Lido? In media circa 5,2 €/m² al mese, con canoni tra 4,3 e 6,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2024-S1). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 4,6%.

Affitto medio 5,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,3–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -12,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.338 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Tor San Lorenzo Lido per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2024 5,2 4,3–6,0
2023 5,2 4,3–6,0
2022 5,2 4,3–6,0
2021 5,0 4,0–6,0
2020 5,5 4,5–6,5
2019 5,5 4,5–6,5
2018 5,4 4,5–6,3
2017 5,2 4,3–6,0
2016 5,2 4,3–6,0
2015 5,4 4,5–6,3
2014 5,5 4,5–6,5
2013 6,6 5,3–7,8
2012 7,8 6,3–9,3
2011 8,4 6,8–10,0
2010 8,5 7,0–10,0
2009 8,9 7,3–10,5
2008 8,9 7,5–10,3
2007 9,2 7,5–10,8
2006 8,7 7,0–10,3
2005 7,4 6,2–8,5
2004 5,8 5,0–6,5

A Tor San Lorenzo Lido i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,3 a 6,0 €/m² al mese (media 5,2). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 7,3 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.338 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Tor San Lorenzo Lido: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Tor San Lorenzo Lido?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Tor San Lorenzo Lido costa in media circa 1.457 € al mese, ovvero intorno ai 23 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Tor San Lorenzo Lido?

Al momento ci sono 56 immobili disponibili: 48 appartamenti e 6 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 3.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Tor San Lorenzo Lido?

In media si aggirano sui 64 m². Le case offrono più spazio, con circa 99 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tor San Lorenzo Lido:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²1.224 €
3 locali77 m²1.863 €

Quanto costa il metro quadro a Tor San Lorenzo Lido?

Il prezzo medio si attesta sui 23 €/m². Negli appartamenti resta sui 23 €/m², mentre nelle case scende a 21 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Tor San Lorenzo Lido?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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