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Case in vendita a Centro, Tesero

Comprare case a Centro: 23 case con prezzi da 120.000 € a 1.300.000 € e un prezzo medio di 447.000 €.

10 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 447.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 120.000–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 102 m² per immobile
Prezzo al m² 4.400 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,0%
    7 immobili
  • Case 30,0%
    3 immobili

Quanti locali

10 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 10,0%
    1 immobili
  • 3 locali 40,0%
    4 immobili
  • 4 locali 30,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 120.000–275.000 € 40,0%
    4 immobili
  • 285.000–330.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 360.000–585.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 690.000–1.305.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 20–60 m² 30,0%
    3 immobili
  • 70–80 m² 20,0%
    2 immobili
  • 80–90 m² 10,0%
    1 immobili
  • 90–120 m² 30,0%
    3 immobili
  • 330–340 m² 10,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 151 m²
Prezzo al metro quadro 4.192 €/m² 4.658 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 23 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 80 m² con un prezzo medio di 4.192 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 151 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 4.658 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 2.350 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 2.100 a 2.600 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +2,2%.

Prezzo medio vendita 2.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.100–2.600 €/m²
Variazione 5 anni +2,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,2% vendita €/m²
Affitto medio 9,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.350 2.100–2.600
2024 2.300 2.000–2.600
2023 2.300 2.000–2.600
2022 2.300 2.000–2.600
2021 2.300 2.000–2.600
2020 2.300 2.000–2.600
2019 2.300 2.000–2.600
2018 2.300 2.000–2.600
2017 2.300 2.000–2.600
2016 2.300 2.000–2.600
2015 2.300 2.000–2.600
2014 2.300 2.000–2.600
2013 2.300 2.000–2.600
2012 2.300 2.000–2.600
2011 2.300 2.000–2.600
2010 2.300 2.000–2.600
2009 2.300 2.000–2.600
2008 2.300 2.000–2.600

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 2.100 a 2.600 €/m² (media 2.350). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.700 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 3.100 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 8,0 e 10,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 447.000 €, ovvero intorno ai 4.400 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 7 appartamenti e 3 case e 13 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 120.000 € e arriva fino ai 1.300.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 102 m². Le case offrono più spazio, con circa 151 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 4.400 €/m². Negli appartamenti scende a 4.192 €/m², mentre nelle case sale a 4.658 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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