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Case in vendita a Terre d'Adige, Valle Adige

Trova il tuo immobile a Terre d'Adige: 26 case in vendita con prezzi da 159.000 € a 769.000 € e una media di 327.375 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Terre d'Adige

Prezzo medio 327.375 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 159.000–769.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 2.277 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 69,2%
    18 immobili
  • Case 23,1%
    6 immobili
  • Altre tipologie 7,7%
    2 immobili

Quanti locali

24 totali
50% 4 locali
  • 2 locali 12,5%
    3 immobili
  • 3 locali 12,5%
    3 immobili
  • 4 locali 50,0%
    12 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 155.000–235.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 275.000–300.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 305.000–310.000 € 12,5%
    3 immobili
  • 310.000–365.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 410.000–770.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 40–80 m² 20,8%
    5 immobili
  • 80–120 m² 41,7%
    10 immobili
  • 120–180 m² 25,0%
    6 immobili
  • 220–710 m² 12,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 278 m²
Prezzo al metro quadro 2.694 €/m² 1.833 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Terre d'Adige sono disponibili 26 immobili in vendita: 18 appartamenti e 6 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 75% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 99 m² (2.694 €/m²) e le case sui 278 m² (1.833 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Terre d'Adige — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Terre d'Adige si attesta su 1.625 €/m², in un intervallo che va da 1.500 a 1.800 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2.

Prezzo medio vendita 1.625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–1.800 €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Terre d'Adige per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.625 1.500–1.800
2024 1.600 1.500–1.700
2023 1.600 1.500–1.700
2022 1.550 1.300–1.700
2021 1.550 1.300–1.700
Prezzi di vendita per zona a Terre d'Adige (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Di Zambana Centrale 1.650 4,4
Centro Abitato Nave San Rocco Centrale 1.600 4,6
Centro Abitato Zambana Vecchia Centrale 600 —

Guardando alle categorie immobiliari di Terre d'Adige, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.500 a 1.800 €/m² (media 1.625). Le ville raggiungono 1.800 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.400 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,8 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Terre d'Adige, in cifre

Quanto costa in media comprare a Terre d'Adige?

In media, il prezzo per comprare a Terre d'Adige è di 327.375 €, ovvero intorno ai 2.277 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Terre d'Adige?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 18 appartamenti e 6 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Terre d'Adige?

Trovi da 159.000 € fino a 769.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Terre d'Adige?

In media si aggirano sui 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 278 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Terre d'Adige:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali106 m²291.167 €
5 locali193 m²463.500 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.277 €/m². Negli appartamenti sale a 2.694 €/m², mentre nelle case scende a 1.833 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Terre d'Adige?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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