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Case in vendita a Terre d'Adige, Valle Adige

Trova il tuo immobile a Terre d'Adige: 24 case in vendita con prezzi da 160.000 € a 769.000 € e una media di 341.364 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Terre d'Adige

Prezzo medio 341.364 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 160.000–769.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 2.251 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    16 immobili
  • Case 25,0%
    6 immobili
  • Altre tipologie 8,3%
    2 immobili

Quanti locali

22 totali
50% 4 locali
  • 2 locali 9,1%
    2 immobili
  • 3 locali 13,6%
    3 immobili
  • 4 locali 50,0%
    11 immobili
  • 5+ locali 27,3%
    6 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 160.000–280.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 285.000–300.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 305.000–315.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 315.000–365.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 410.000–770.000 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 60–90 m² 22,7%
    5 immobili
  • 90–120 m² 36,4%
    8 immobili
  • 120–130 m² 9,1%
    2 immobili
  • 140–180 m² 18,2%
    4 immobili
  • 220–710 m² 13,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 278 m²
Prezzo al metro quadro 2.670 €/m² 1.833 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Terre d'Adige sono disponibili 24 immobili in vendita: 16 appartamenti e 6 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 73% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 104 m² (2.670 €/m²) e le case sui 278 m² (1.833 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Terre d'Adige — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Terre d'Adige si attesta su 1.625 €/m², in un intervallo che va da 1.500 a 1.800 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2.

Prezzo medio vendita 1.625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–1.800 €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Terre d'Adige per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.625 1.500–1.800
2024 1.600 1.500–1.700
2023 1.600 1.500–1.700
2022 1.550 1.300–1.700
2021 1.550 1.300–1.700
Prezzi di vendita per zona a Terre d'Adige (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Di Zambana Centrale 1.650 4,4
Centro Abitato Nave San Rocco Centrale 1.600 4,6
Centro Abitato Zambana Vecchia Centrale 600 —

Guardando alle categorie immobiliari di Terre d'Adige, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.500 a 1.800 €/m² (media 1.625). Le ville raggiungono 1.800 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.400 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,8 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Terre d'Adige, in cifre

Quanto costa in media comprare a Terre d'Adige?

In media, il prezzo per comprare a Terre d'Adige è di 341.364 €, ovvero intorno ai 2.251 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Terre d'Adige?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 16 appartamenti e 6 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Terre d'Adige?

Trovi da 160.000 € fino a 769.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Terre d'Adige?

In media si aggirano sui 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 278 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Terre d'Adige:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali109 m²300.545 €
5 locali193 m²463.500 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.251 €/m². Negli appartamenti sale a 2.670 €/m², mentre nelle case scende a 1.833 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Terre d'Adige?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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