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Case in vendita a Fai della Paganella, Valle Adige

Abbiamo 25 case in vendita a Fai della Paganella, con prezzi che vanno da 95.000 € a 620.000 €, e un prezzo medio di 265.900 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Fai della Paganella

Prezzo medio 265.900 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 95.000–620.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 167 m² per immobile
Prezzo al m² 1.596 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 52,0%
    13 immobili
  • Case 28,0%
    7 immobili
  • Altre tipologie 20,0%
    5 immobili

Quanti locali

20 totali
30% 5+ locali
  • 2 locali 20,0%
    4 immobili
  • 3 locali 25,0%
    5 immobili
  • 4 locali 25,0%
    5 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 95.000–170.000 € 25,0%
    5 immobili
  • 180.000–230.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 240.000–280.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 315.000–350.000 € 15,0%
    3 immobili
  • 350.000–625.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 30–90 m² 35,0%
    7 immobili
  • 90–100 m² 15,0%
    3 immobili
  • 100–120 m² 15,0%
    3 immobili
  • 180–190 m² 15,0%
    3 immobili
  • 210–620 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 297 m²
Prezzo al metro quadro 2.750 €/m² 900 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Fai della Paganella conta 25 immobili, di cui 13 sono appartamenti e 7 case e 5 altre tipologie: il 65% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 96 m² con un prezzo medio di 2.750 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 297 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 900 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fai della Paganella — quotazioni OMI (€/m²)

A Fai della Paganella acquistare casa costa in media circa 2.125 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.900 a 2.350 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +3,7%.

Prezzo medio vendita 2.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.900–2.350 €/m²
Variazione 5 anni +3,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fai della Paganella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.125 1.900–2.350
2024 2.125 1.900–2.350
2023 2.125 1.900–2.350
2022 2.050 1.800–2.300
2021 2.050 1.800–2.300
2020 2.050 1.800–2.300
2019 2.150 1.900–2.400
2018 2.150 1.900–2.400
2017 2.150 1.900–2.400
2016 2.150 1.900–2.400
2015 2.150 1.900–2.400
2014 2.150 1.900–2.400
2013 2.150 1.900–2.400
2012 2.150 1.900–2.400
2011 2.150 1.900–2.400
2010 2.150 1.900–2.400
2009 2.150 1.900–2.400
2008 2.150 1.900–2.400

Le quotazioni di Fai della Paganella cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.900 a 2.350 €/m² (media 2.125). Le ville e i villini arrivano a 2.500 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.900 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,7 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Fai della Paganella: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Fai della Paganella?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Fai della Paganella costa in media circa 265.900 €, ovvero intorno ai 1.596 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 13 appartamenti e 7 case e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 95.000 € e arriva fino ai 620.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Fai della Paganella?

Di solito hanno intorno ai 167 m². Le case offrono più spazio, con circa 297 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fai della Paganella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali104 m²227.500 €
3 locali92 m²280.600 €
4 locali98 m²308.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Fai della Paganella?

Il prezzo medio si attesta sui 1.596 €/m². Negli appartamenti sale a 2.750 €/m², mentre nelle case scende a 900 €/m².

Che cosa si vende di più a Fai della Paganella?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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