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Case in vendita a Nave San Rocco, Terre d'Adige

Trova il tuo immobile a Nave San Rocco: 120 case in vendita con prezzi da 285.000 € a 769.000 € e una media di 466.500 €.

112 proprietà in vendita vicino a Nave San Rocco

Guida al mercato degli immobili in vendita a Nave San Rocco

Prezzo medio 466.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 285.000–769.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 237 m² per immobile
Prezzo al m² 1.970 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
63% case
  • Appartamenti 37,5%
    3 immobili
  • Case 62,5%
    5 immobili

Quanti locali

8 totali
63% 5+ locali
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 62,5%
    5 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 285.000–330.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 360.000–375.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 410.000–415.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 550.000–665.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 765.000–770.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 70–120 m² 25,0%
    2 immobili
  • 140–180 m² 37,5%
    3 immobili
  • 220–280 m² 25,0%
    2 immobili
  • 700–710 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 311 m²
Prezzo al metro quadro 2.900 €/m² 1.768 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Nave San Rocco l'offerta in vendita raggiunge i 120 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 311 m² e 1.768 €/m², e gli appartamenti sui 113 m² e 2.900 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Nave San Rocco — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Nave San Rocco? In media circa 1.600 €/m², con quotazioni comprese tra 1.500 e 1.700 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 1.600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–1.700 €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Nave San Rocco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.600 1.500–1.700
2024 1.600 1.500–1.700
2023 1.600 1.500–1.700
2022 1.500 1.300–1.700
2021 1.500 1.300–1.700

A Nave San Rocco le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.500 a 1.700 €/m² (media 1.600). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.800 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.200 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,8 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Nave San Rocco, in cifre

Quanto costa in media comprare a Nave San Rocco?

In media, il prezzo per comprare a Nave San Rocco è di 466.500 €, ovvero intorno ai 1.970 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 120 immobili: 5 case e 3 appartamenti e 112 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Nave San Rocco?

L'offerta parte intorno ai 285.000 € e arriva fino ai 769.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 237 m². Le case offrono più spazio, con circa 311 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Nave San Rocco?

Il prezzo medio si attesta sui 1.970 €/m². Negli appartamenti sale a 2.900 €/m², mentre nelle case scende a 1.768 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Nave San Rocco?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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