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Case in vendita a Mezzolombardo, Valle Adige

Consulta 68 case in vendita a Mezzolombardo, con un prezzo medio di 270.541 € e una forbice di prezzi da 70.000 € a 585.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Mezzolombardo

Prezzo medio 270.541 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–585.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 126 m² per immobile
Prezzo al m² 2.145 €/m² in media

Che cosa si vende

68 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    51 immobili
  • Case 14,7%
    10 immobili
  • Altre tipologie 10,3%
    7 immobili

Quanti locali

61 totali
41% 3 locali
  • 2 locali 14,8%
    9 immobili
  • 3 locali 41,0%
    25 immobili
  • 4 locali 16,4%
    10 immobili
  • 5+ locali 27,9%
    17 immobili

Fasce di prezzo

61 totali
  • 70.000–180.000 € 23,0%
    14 immobili
  • 185.000–220.000 € 19,7%
    12 immobili
  • 220.000–280.000 € 19,7%
    12 immobili
  • 295.000–350.000 € 18,0%
    11 immobili
  • 370.000–590.000 € 19,7%
    12 immobili

Fasce di superficie

60 totali
  • 50–80 m² 28,3%
    17 immobili
  • 80–90 m² 13,3%
    8 immobili
  • 90–120 m² 18,3%
    11 immobili
  • 120–160 m² 20,0%
    12 immobili
  • 170–350 m² 20,0%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 187 m²
Prezzo al metro quadro 2.399 €/m² 1.375 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Mezzolombardo sono in vendita 68 immobili, di cui 51 sono appartamenti e 10 case e 7 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 84%. Le dimensioni medie si attestano sui 114 m² per gli appartamenti, con 2.399 €/m², contro 187 m² e 1.375 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mezzolombardo — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Mezzolombardo un prezzo medio di vendita di 1.917 €/m², oscillante tra 1.500 e 2.450 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +22,3%.

Prezzo medio vendita 1.917 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.450 €/m²
Variazione 5 anni +22,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +27,8% vendita €/m²
Affitto medio 5,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mezzolombardo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.917 1.500–2.450
2024 1.917 1.500–2.450
2023 1.892 1.500–2.300
2022 1.733 1.300–2.100
2021 1.600 1.200–1.900
2020 1.567 1.200–1.900
2019 1.517 1.200–1.900
2018 1.500 1.200–1.900
2017 1.500 1.200–1.900
2016 1.500 1.200–1.900
2015 1.500 1.200–1.900
2014 1.500 1.200–1.900
2013 1.850 1.700–2.000
2012 1.850 1.700–2.000
2011 1.850 1.700–2.000
2010 1.850 1.700–2.000
2009 1.850 1.700–2.000
2008 1.850 1.700–2.000
2007 1.850 1.700–2.000
2006 1.800 1.600–2.000
Prezzi di vendita per zona a Mezzolombardo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Semicentrale Sud Est Semicentrale 2.200 6,3
Centro Abitato Centrale 1.900 5,8
Nucleo Originario Antico Centrale 1.650 5,3

A Mezzolombardo le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.500 a 2.450 €/m² (media 1.917). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.300 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.950 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 5,0 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Mezzolombardo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Mezzolombardo?

Comprare una casa a Mezzolombardo costa in media circa 270.541 €, ovvero intorno ai 2.145 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Mezzolombardo?

Al momento ci sono 68 immobili disponibili: 51 appartamenti e 10 case e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Mezzolombardo?

L'offerta parte intorno ai 70.000 € e arriva fino ai 585.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Mezzolombardo?

La superficie media si aggira sui 126 m². Le case offrono più spazio, con circa 187 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mezzolombardo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²153.444 €
3 locali91 m²243.080 €
4 locali134 m²269.200 €
5 locali178 m²354.182 €
6 locali237 m²440.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.145 €/m². Negli appartamenti sale a 2.399 €/m², mentre nelle case scende a 1.375 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Mezzolombardo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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