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Case in vendita a Spormaggiore, Valle Adige

Trova il tuo immobile a Spormaggiore: 23 case in vendita con prezzi da 58.000 € a 960.000 € e una media di 255.174 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Spormaggiore

Prezzo medio 255.174 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 58.000–960.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 1.609 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 52,2%
    12 immobili
  • Case 47,8%
    11 immobili

Quanti locali

23 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 17,4%
    4 immobili
  • 3 locali 21,7%
    5 immobili
  • 4 locali 26,1%
    6 immobili
  • 5+ locali 34,8%
    8 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 55.000–115.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 115.000–200.000 € 30,4%
    7 immobili
  • 200.000–225.000 € 8,7%
    2 immobili
  • 230.000–390.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 415.000–965.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 40–70 m² 26,1%
    6 immobili
  • 70–90 m² 17,4%
    4 immobili
  • 90–130 m² 17,4%
    4 immobili
  • 150–210 m² 21,7%
    5 immobili
  • 220–910 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 237 m²
Prezzo al metro quadro 2.084 €/m² 1.418 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Spormaggiore sono disponibili 23 immobili in vendita: 12 appartamenti e 11 case. Gli appartamenti rappresentano il 52% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 87 m² (2.084 €/m²) e le case sui 237 m² (1.418 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Spormaggiore — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Spormaggiore il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.550 €/m², con minimi intorno a 1.400 e massimi fino a 1.700 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +10,7%.

Prezzo medio vendita 1.550 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +10,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Spormaggiore per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.550 1.400–1.700
2024 1.550 1.400–1.700
2023 1.550 1.400–1.700
2022 1.550 1.400–1.700
2021 1.400 1.200–1.600
2020 1.400 1.200–1.600
2019 1.550 1.400–1.700
2018 1.550 1.400–1.700
2017 1.550 1.400–1.700
2016 1.550 1.400–1.700
2015 1.550 1.400–1.700
2014 1.550 1.400–1.700
2013 1.550 1.400–1.700
2012 1.550 1.400–1.700
2011 1.550 1.400–1.700
2010 1.550 1.400–1.700
2009 1.550 1.400–1.700
2008 1.550 1.400–1.700
2007 1.550 1.400–1.700
2006 1.550 1.400–1.700

Sul mercato di Spormaggiore la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.400 a 1.700 €/m² (media 1.550). Le ville e i villini arrivano a 1.800 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.000 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Spormaggiore

Qual è il prezzo medio per comprare a Spormaggiore?

In media, il prezzo per comprare a Spormaggiore è di 255.174 €, ovvero intorno ai 1.609 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Spormaggiore?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 12 appartamenti e 11 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 58.000 € e arriva fino ai 960.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Spormaggiore?

La superficie media si aggira sui 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 237 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Spormaggiore:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale261 m²368.750 €
3 locali84 m²206.600 €
4 locali107 m²198.833 €
6 locali235 m²297.000 €

Quanto costa il metro quadro a Spormaggiore?

Il prezzo medio si attesta sui 1.609 €/m². Negli appartamenti sale a 2.084 €/m², mentre nelle case scende a 1.418 €/m².

Che cosa si vende di più a Spormaggiore?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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