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Case in vendita a Berchidda, Alta Gallura, Monte Acuto

Scopri 29 case in vendita a Berchidda: prezzi da 43.000 € a 680.000 €, con una media di 124.276 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Berchidda

Prezzo medio 124.276 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 43.000–680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 200 m² per immobile
Prezzo al m² 622 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
76% case
  • Appartamenti 24,1%
    7 immobili
  • Case 75,9%
    22 immobili

Quanti locali

29 totali
79% 5+ locali
  • 3 locali 3,4%
    1 immobili
  • 4 locali 17,2%
    5 immobili
  • 5+ locali 79,3%
    23 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 40.000–70.000 € 24,1%
    7 immobili
  • 75.000–90.000 € 41,4%
    12 immobili
  • 100.000–130.000 € 17,2%
    5 immobili
  • 145.000–685.000 € 17,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 100–170 m² 34,5%
    10 immobili
  • 170–180 m² 24,1%
    7 immobili
  • 180–190 m² 10,3%
    3 immobili
  • 210–290 m² 20,7%
    6 immobili
  • 300–460 m² 10,3%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 162 m² 212 m²
Prezzo al metro quadro 534 €/m² 644 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Berchidda sono in vendita 29 immobili, di cui 22 sono case e 7 appartamenti, e le case costituiscono il 76%. Le dimensioni medie si attestano sui 212 m² per le case, con 644 €/m², contro 162 m² e 534 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Berchidda — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Berchidda un prezzo medio di vendita di 625 €/m², oscillante tra 500 e 750 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -3,8%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni -3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Berchidda per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 625 500–750
2023 650 550–750
2022 650 550–750
2021 650 550–750
2020 650 550–750
2019 650 550–750
2018 650 550–750
2017 650 550–750
2016 650 550–750
2015 650 550–750
2014 650 550–750
2013 650 550–750
2012 650 550–750
2011 650 550–750
2010 650 550–750
2009 650 550–750

Per inquadrare il mercato di Berchidda conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 500 e 750 €/m² (media 625). Le economiche partono da 430 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,1 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Berchidda: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Berchidda?

In media, il prezzo per comprare a Berchidda è di 124.276 €, ovvero intorno ai 622 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 29 immobili disponibili: 22 case e 7 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 43.000 € fino a 680.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Berchidda?

In media si aggirano sui 200 m². Le case offrono più spazio, con circa 212 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 162 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Berchidda:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali207 m²191.000 €
5 locali186 m²161.000 €
6 locali183 m²88.125 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Berchidda?

Si aggira sui 622 €/m². Negli appartamenti scende a 534 €/m², mentre nelle case sale a 644 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Berchidda?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di otto locali.

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