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Case in vendita a Berchidda, Alta Gallura, Monte Acuto

Scopri 29 case in vendita a Berchidda: prezzi da 43.000 € a 680.000 €, con una media di 111.172 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Berchidda

Prezzo medio 111.172 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 43.000–680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 188 m² per immobile
Prezzo al m² 592 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
72% case
  • Appartamenti 27,6%
    8 immobili
  • Case 72,4%
    21 immobili

Quanti locali

29 totali
69% 5+ locali
  • 1 locale 3,4%
    1 immobili
  • 3 locali 3,4%
    1 immobili
  • 4 locali 24,1%
    7 immobili
  • 5+ locali 69,0%
    20 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 40.000–70.000 € 24,1%
    7 immobili
  • 75.000–90.000 € 41,4%
    12 immobili
  • 100.000–125.000 € 17,2%
    5 immobili
  • 125.000–685.000 € 17,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 0–140 m² 20,7%
    6 immobili
  • 160–180 m² 37,9%
    11 immobili
  • 180–190 m² 10,3%
    3 immobili
  • 200–230 m² 13,8%
    4 immobili
  • 250–460 m² 17,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 170 m² 194 m²
Prezzo al metro quadro 495 €/m² 624 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Berchidda sono in vendita 29 immobili, di cui 21 sono case e 8 appartamenti, e le case costituiscono il 72%. Le dimensioni medie si attestano sui 194 m² per le case, con 624 €/m², contro 170 m² e 495 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Berchidda — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Berchidda un prezzo medio di vendita di 625 €/m², oscillante tra 500 e 750 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -3,8%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni -3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Berchidda per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 625 500–750
2023 650 550–750
2022 650 550–750
2021 650 550–750
2020 650 550–750
2019 650 550–750
2018 650 550–750
2017 650 550–750
2016 650 550–750
2015 650 550–750
2014 650 550–750
2013 650 550–750
2012 650 550–750
2011 650 550–750
2010 650 550–750
2009 650 550–750

Per inquadrare il mercato di Berchidda conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 500 e 750 €/m² (media 625). Le economiche partono da 430 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,1 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Berchidda: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Berchidda?

In media, il prezzo per comprare a Berchidda è di 111.172 €, ovvero intorno ai 592 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 29 immobili disponibili: 21 case e 8 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 43.000 € fino a 680.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Berchidda?

In media si aggirano sui 188 m². Le case offrono più spazio, con circa 194 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 170 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Berchidda:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali205 m²169.286 €
5 locali162 m²92.750 €
6 locali183 m²88.125 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Berchidda?

Si aggira sui 592 €/m². Negli appartamenti scende a 495 €/m², mentre nelle case sale a 624 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Berchidda?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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