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Case in vendita a Tula, Goceano, Montacuto Sassarese

Trova 31 case in vendita a Tula. I prezzi vanno da 13.070 € fino a 190.000 €, con un valore medio di 72.451 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Tula

Prezzo medio 72.451 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.070–190.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 531 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
58% case
  • Appartamenti 41,9%
    13 immobili
  • Case 58,1%
    18 immobili

Quanti locali

31 totali
52% 3 locali
  • 1 locale 12,9%
    4 immobili
  • 3 locali 51,6%
    16 immobili
  • 5+ locali 35,5%
    11 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 10.000–55.000 € 38,7%
    12 immobili
  • 55.000–60.000 € 25,8%
    8 immobili
  • 75.000–80.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 100.000–195.000 € 16,1%
    5 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 30–80 m² 29,0%
    9 immobili
  • 80–90 m² 16,1%
    5 immobili
  • 100–150 m² 29,0%
    9 immobili
  • 150–220 m² 6,5%
    2 immobili
  • 220–410 m² 19,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 159 m² 120 m²
Prezzo al metro quadro 477 €/m² 583 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Tula conta 31 immobili, di cui 18 sono case e 13 appartamenti: il 58% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 120 m² con un prezzo medio di 583 €/m², mentre gli appartamenti offrono più spazio (circa 159 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 477 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tula — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Tula (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 670 €/m², con quotazioni da 540 a 800 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 7,2%.

Prezzo medio vendita 670 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–800 €/m²
Variazione 5 anni +7,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tula per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 670 540–800
2024 670 540–800
2023 625 550–700
2022 625 550–700
2021 625 550–700
2020 625 550–700
2019 625 550–700
2018 625 550–700
2017 625 550–700
2016 625 550–700
2015 625 550–700
2014 625 550–700
2013 625 550–700
2012 625 550–700
2011 625 550–700
2010 625 550–700
2009 600 500–700

Le case di Tula si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 540 e 800 €/m² (media 670). Le economiche restano più accessibili, da 450 a 650 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,3 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Tula

Quanto costa in media comprare a Tula?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Tula costa in media circa 72.451 €, ovvero intorno ai 531 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Tula?

In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili: 18 case e 13 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 13.070 € fino ai 190.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 136 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 159 m², mentre le case restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tula:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali105 m²61.551 €
5 locali152 m²60.800 €
6 locali249 m²131.019 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Tula?

Si aggira sui 531 €/m². Negli appartamenti scende a 477 €/m², mentre nelle case sale a 583 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Tula?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di cinque locali.

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