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Case in vendita a Oschiri, Alta Gallura, Monte Acuto

Esplora 78 case in vendita a Oschiri, con prezzi compresi tra 45.000 € e 430.000 € e un prezzo medio di 161.471 €.

61 proprietà in vendita vicino a Oschiri

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Oschiri

Prezzo medio 161.471 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–430.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 294 m² per immobile
Prezzo al m² 549 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
76% case
  • Appartamenti 23,5%
    4 immobili
  • Case 76,5%
    13 immobili

Quanti locali

17 totali
65% 5+ locali
  • 1 locale 11,8%
    2 immobili
  • 3 locali 11,8%
    2 immobili
  • 4 locali 11,8%
    2 immobili
  • 5+ locali 64,7%
    11 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 45.000–70.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 70.000–75.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 100.000–115.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 135.000–305.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 430.000–435.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 60–140 m² 29,4%
    5 immobili
  • 160–320 m² 29,4%
    5 immobili
  • 390–400 m² 5,9%
    1 immobili
  • 400–430 m² 17,6%
    3 immobili
  • 480–490 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 131 m² 344 m²
Prezzo al metro quadro 590 €/m² 544 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Oschiri conta 78 immobili. Le case si aggirano sui 344 m² con un prezzo medio di 544 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 131 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 590 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 1 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Oschiri — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Oschiri: il prezzo medio di vendita è di circa 575 €/m² e varia da 500 a 650 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -8,0%.

Prezzo medio vendita 575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–650 €/m²
Variazione 5 anni -8,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Oschiri per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 575 500–650
2024 575 500–650
2023 625 550–700
2022 625 550–700
2021 625 550–700
2020 625 550–700
2019 625 550–700
2018 625 550–700
2017 625 550–700
2016 625 550–700
2015 625 550–700
2014 625 550–700
2013 625 550–700
2012 625 550–700
2011 625 550–700
2010 625 550–700
2009 625 550–700

Il mercato residenziale di Oschiri si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 500 e 650 €/m² (media 575). Più contenute le soluzioni economiche, da 400 a 600 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,1 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Oschiri, in cifre

Che budget serve per comprare a Oschiri?

In media, il prezzo per comprare a Oschiri è di 161.471 €, ovvero intorno ai 549 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Oschiri?

L'offerta attuale si aggira sui 78 immobili: 13 case e 4 appartamenti e 61 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Oschiri?

Trovi da 45.000 € fino a 430.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 294 m². Le case offrono più spazio, con circa 344 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 131 m².

Quanto costa il metro quadro a Oschiri?

In media, è intorno ai 549 €/m². Negli appartamenti sale a 590 €/m², mentre nelle case scende a 544 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Oschiri?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di un locale e la casa di tre locali.

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