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Case in vendita a Santa Maria Coghinas, Anglona, Romangia

Consulta 36 case in vendita a Santa Maria Coghinas, con un prezzo medio di 361.754 € e una forbice di prezzi da 27.000 € a 2.499.200 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Santa Maria Coghinas

Prezzo medio 361.754 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–2.499.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 4.295 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 77,8%
    28 immobili
  • Case 22,2%
    8 immobili

Quanti locali

36 totali
44% 2 locali
  • 2 locali 44,4%
    16 immobili
  • 3 locali 36,1%
    13 immobili
  • 4 locali 2,8%
    1 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    6 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 25.000–90.000 € 55,6%
    20 immobili
  • 90.000–95.000 € 5,6%
    2 immobili
  • 95.000–150.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 250.000–2.500.000 € 19,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 40–60 m² 33,3%
    12 immobili
  • 60–70 m² 27,8%
    10 immobili
  • 70–90 m² 19,4%
    7 immobili
  • 90–460 m² 19,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 142 m²
Prezzo al metro quadro 6.357 €/m² 848 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Santa Maria Coghinas conta 36 immobili, di cui 28 sono appartamenti e 8 case: il 78% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 68 m² con un prezzo medio di 6.357 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 142 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 848 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santa Maria Coghinas — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Santa Maria Coghinas? In media circa 775 €/m², con quotazioni comprese tra 650 e 900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 13,9%.

Prezzo medio vendita 775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–900 €/m²
Variazione 5 anni -13,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santa Maria Coghinas per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 650–900
2024 810 650–970
2023 900 700–1.100
2022 900 700–1.100
2021 900 700–1.100
2020 900 700–1.100
2019 900 700–1.100
2018 900 700–1.100
2017 900 700–1.100
2016 900 700–1.100
2015 900 700–1.100
2014 900 700–1.100

Guardando alle categorie immobiliari di Santa Maria Coghinas, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 650 a 900 €/m² (media 775). Le economiche scendono fino a 420 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,7 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Santa Maria Coghinas

Che budget serve per comprare a Santa Maria Coghinas?

In media, il prezzo per comprare a Santa Maria Coghinas è di 361.754 €, ovvero intorno ai 4.295 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Santa Maria Coghinas?

In questo momento puoi scegliere tra 36 immobili: 28 appartamenti e 8 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 27.000 € fino ai 2.499.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Santa Maria Coghinas?

La superficie media si aggira sui 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 142 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Maria Coghinas:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²203.250 €
3 locali69 m²312.288 €

Quanto costa il metro quadro a Santa Maria Coghinas?

In media, è intorno ai 4.295 €/m². Negli appartamenti sale a 6.357 €/m², mentre nelle case scende a 848 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Santa Maria Coghinas?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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