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Case in vendita a Santa Maria Coghinas, Anglona, Romangia

Consulta 39 case in vendita a Santa Maria Coghinas, con un prezzo medio di 341.953 € e una forbice di prezzi da 27.000 € a 2.499.200 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Santa Maria Coghinas

Prezzo medio 341.953 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–2.499.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 82 m² per immobile
Prezzo al m² 4.182 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 79,5%
    31 immobili
  • Case 20,5%
    8 immobili

Quanti locali

39 totali
41% 2 locali
  • 2 locali 41,0%
    16 immobili
  • 3 locali 41,0%
    16 immobili
  • 4 locali 2,6%
    1 immobili
  • 5+ locali 15,4%
    6 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 25.000–85.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 85.000–90.000 € 35,9%
    14 immobili
  • 90.000–95.000 € 5,1%
    2 immobili
  • 95.000–160.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 250.000–2.500.000 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 40–60 m² 38,5%
    15 immobili
  • 60–70 m² 25,6%
    10 immobili
  • 70–90 m² 17,9%
    7 immobili
  • 90–460 m² 17,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 66 m² 142 m²
Prezzo al metro quadro 6.024 €/m² 848 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Santa Maria Coghinas conta 39 immobili, di cui 31 sono appartamenti e 8 case: il 79% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 66 m² con un prezzo medio di 6.024 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 142 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 848 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santa Maria Coghinas — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Santa Maria Coghinas? In media circa 775 €/m², con quotazioni comprese tra 650 e 900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 13,9%.

Prezzo medio vendita 775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–900 €/m²
Variazione 5 anni -13,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santa Maria Coghinas per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 650–900
2024 810 650–970
2023 900 700–1.100
2022 900 700–1.100
2021 900 700–1.100
2020 900 700–1.100
2019 900 700–1.100
2018 900 700–1.100
2017 900 700–1.100
2016 900 700–1.100
2015 900 700–1.100
2014 900 700–1.100

Guardando alle categorie immobiliari di Santa Maria Coghinas, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 650 a 900 €/m² (media 775). Le economiche scendono fino a 420 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,7 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Santa Maria Coghinas

Che budget serve per comprare a Santa Maria Coghinas?

In media, il prezzo per comprare a Santa Maria Coghinas è di 341.953 €, ovvero intorno ai 4.182 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Santa Maria Coghinas?

In questo momento puoi scegliere tra 39 immobili: 31 appartamenti e 8 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 27.000 € fino ai 2.499.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Santa Maria Coghinas?

La superficie media si aggira sui 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 142 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Maria Coghinas:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²203.250 €
3 locali66 m²273.297 €

Quanto costa il metro quadro a Santa Maria Coghinas?

In media, è intorno ai 4.182 €/m². Negli appartamenti sale a 6.024 €/m², mentre nelle case scende a 848 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Santa Maria Coghinas?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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