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Case in vendita a Viddalba, Anglona, Romangia

Scopri 64 case in vendita a Viddalba: prezzi da 65.000 € a 395.000 €, con una media di 111.443 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Viddalba

Prezzo medio 111.443 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–395.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 1.578 €/m² in media

Che cosa si vende

64 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 60,9%
    39 immobili
  • Case 37,5%
    24 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    1 immobili

Quanti locali

63 totali
43% 2 locali
  • 2 locali 42,9%
    27 immobili
  • 3 locali 41,3%
    26 immobili
  • 4 locali 7,9%
    5 immobili
  • 5+ locali 7,9%
    5 immobili

Fasce di prezzo

63 totali
  • 65.000–80.000 € 25,4%
    16 immobili
  • 80.000–90.000 € 17,5%
    11 immobili
  • 90.000–105.000 € 19,0%
    12 immobili
  • 110.000–140.000 € 22,2%
    14 immobili
  • 145.000–400.000 € 15,9%
    10 immobili

Fasce di superficie

63 totali
  • 40–60 m² 47,6%
    30 immobili
  • 60–70 m² 20,6%
    13 immobili
  • 70–90 m² 22,2%
    14 immobili
  • 90–310 m² 9,5%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 61 m² 86 m²
Prezzo al metro quadro 1.518 €/m² 1.648 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Viddalba l'offerta in vendita raggiunge i 64 immobili, suddivisi in 39 appartamenti e 24 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 62%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 61 m² e 1.518 €/m², e le case sui 86 m² e 1.648 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Viddalba — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Viddalba il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 875 €/m², con minimi intorno a 700 e massimi fino a 1.050 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +20,7%.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +20,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +20,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Viddalba per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 700–1.050
2024 800 650–950
2023 725 550–900
2022 725 550–900
2021 725 550–900
2020 725 550–900
2019 725 550–900
2018 725 550–900
2017 725 550–900
2016 725 550–900
2015 725 550–900
2014 725 550–900
2013 650 550–750
2012 650 550–750
2011 650 550–750
2010 650 550–750
2009 650 550–750

Per inquadrare il mercato di Viddalba conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 700 e 1.050 €/m² (media 875). Le economiche partono da 500 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,9 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Viddalba

Che budget serve per comprare a Viddalba?

Comprare una casa a Viddalba costa in media circa 111.443 €, ovvero intorno ai 1.578 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 64 immobili disponibili: 39 appartamenti e 24 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Viddalba?

I prezzi vanno da circa 65.000 € fino ai 395.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Viddalba?

Di solito hanno intorno ai 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 86 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Viddalba:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²95.333 €
3 locali64 m²110.496 €
4 locali102 m²160.800 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.578 €/m². Negli appartamenti scende a 1.518 €/m², mentre nelle case sale a 1.648 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Viddalba?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di due locali.

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