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Case in vendita a Talon, Croce, Casalecchio di Reno

Trova il tuo immobile a Talon, Croce: 47 case in vendita con prezzi da 99.000 € a 850.000 € e una media di 382.319 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Talon, Croce

Prezzo medio 382.319 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 99.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 117 m² per immobile
Prezzo al m² 3.278 €/m² in media

Che cosa si vende

47 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 89,4%
    42 immobili
  • Case 10,6%
    5 immobili

Quanti locali

47 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 6,4%
    3 immobili
  • 2 locali 8,5%
    4 immobili
  • 3 locali 23,4%
    11 immobili
  • 4 locali 25,5%
    12 immobili
  • 5+ locali 36,2%
    17 immobili

Fasce di prezzo

47 totali
  • 95.000–230.000 € 21,3%
    10 immobili
  • 230.000–290.000 € 23,4%
    11 immobili
  • 290.000–395.000 € 19,1%
    9 immobili
  • 395.000–490.000 € 17,0%
    8 immobili
  • 490.000–855.000 € 19,1%
    9 immobili

Fasce di superficie

47 totali
  • 20–70 m² 21,3%
    10 immobili
  • 70–100 m² 27,7%
    13 immobili
  • 100–130 m² 19,1%
    9 immobili
  • 130–170 m² 14,9%
    7 immobili
  • 170–360 m² 17,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 169 m²
Prezzo al metro quadro 3.226 €/m² 3.563 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Talon, Croce sono disponibili 47 immobili in vendita: 42 appartamenti e 5 case. Gli appartamenti rappresentano il 89% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 110 m² (3.226 €/m²) e le case sui 169 m² (3.563 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Talon, Croce — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Talon, Croce un prezzo medio di vendita di 3.025 €/m², oscillante tra 2.800 e 3.300 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +3,4%.

Prezzo medio vendita 3.025 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.800–3.300 €/m²
Variazione 5 anni +3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,7% vendita €/m²
Affitto medio 8,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Talon, Croce per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.050 2.800–3.300
2024 3.000 2.800–3.200
2023 2.950 2.700–3.200
2022 2.950 2.700–3.200
2021 2.950 2.700–3.200
2020 2.950 2.700–3.200
2019 2.950 2.700–3.200
2018 2.950 2.700–3.200
2017 2.950 2.700–3.200
2016 2.950 2.700–3.200
2015 3.000 2.800–3.200
2014 3.200 3.000–3.400
2013 3.400 3.200–3.600
2012 3.650 3.400–3.900
2011 3.650 3.400–3.900
2010 3.700 3.500–3.900
2009 3.700 3.500–3.900
2008 3.700 3.500–3.900
2007 3.250 2.900–3.600
2006 2.850 2.500–3.200
2005 2.725 2.400–3.050
2004 2.700 2.400–3.000
Prezzi di vendita per zona a Talon, Croce (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Pedecollinare (Parco Talon. Croce A Monte Della Via Porrettana) Periferica 3.400 8,0
Pedecollinare Croce E Parco Talon Semicentrale 3.050 8,0

Per inquadrare il mercato di Talon, Croce conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 2.800 e 3.300 €/m² (media 3.025). Le economiche partono da 2.150 €/m². Le ville e i villini raggiungono 3.000 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 3.600 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 6,5 e 9,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Talon, Croce: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Talon, Croce?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Talon, Croce costa in media circa 382.319 €, ovvero intorno ai 3.278 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Talon, Croce?

In questo momento puoi scegliere tra 47 immobili: 42 appartamenti e 5 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 99.000 € e arriva fino ai 850.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Talon, Croce?

Di solito hanno intorno ai 117 m². Le case offrono più spazio, con circa 169 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Talon, Croce:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali48 m²178.250 €
3 locali89 m²319.818 €
4 locali104 m²316.750 €
5 locali175 m²558.385 €
6 locali166 m²536.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Talon, Croce?

Il prezzo medio si attesta sui 3.278 €/m². Negli appartamenti scende a 3.226 €/m², mentre nelle case sale a 3.563 €/m².

Che cosa si vende di più a Talon, Croce?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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