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Case in vendita a Zona Agricola, Casalecchio di Reno

Esplora 25 case in vendita a Zona Agricola, con prezzi compresi tra 137.000 € e 2.200.000 € e un prezzo medio di 491.720 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Zona Agricola

Prezzo medio 491.720 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 137.000–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 3.026 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
56% case
  • Appartamenti 44,0%
    11 immobili
  • Case 56,0%
    14 immobili

Quanti locali

25 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 4,0%
    1 immobili
  • 3 locali 40,0%
    10 immobili
  • 4 locali 32,0%
    8 immobili
  • 5+ locali 24,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 135.000–250.000 € 36,0%
    9 immobili
  • 265.000–270.000 € 4,0%
    1 immobili
  • 290.000–300.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 320.000–675.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 700.000–2.205.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 60–90 m² 48,0%
    12 immobili
  • 120–170 m² 20,0%
    5 immobili
  • 170–200 m² 16,0%
    4 immobili
  • 240–730 m² 16,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 225 m²
Prezzo al metro quadro 3.253 €/m² 2.959 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Zona Agricola l'offerta in vendita raggiunge i 25 immobili, suddivisi in 14 case e 11 appartamenti; le case dominano con il 56%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 225 m² e 2.959 €/m², e gli appartamenti sui 83 m² e 3.253 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Zona Agricola — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Zona Agricola si attesta su 1.600 €/m², in un intervallo che va da 1.300 a 1.900 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Zona Agricola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.600 1.300–1.900
2024 1.600 1.300–1.900
2023 1.600 1.300–1.900
2022 1.600 1.300–1.900
2021 1.600 1.300–1.900
2020 1.600 1.300–1.900
2019 1.600 1.300–1.900
2018 1.600 1.300–1.900
2017 1.600 1.300–1.900
2016 1.600 1.300–1.900
2015 1.600 1.300–1.900
2014 1.700 1.400–2.000
2013 1.850 1.500–2.200
2012 2.100 1.700–2.500
2011 2.100 1.700–2.500
2010 2.150 1.800–2.500
2009 2.150 1.800–2.500
2008 2.150 1.800–2.500
2007 2.050 1.800–2.300
2006 1.625 1.450–1.800
2005 1.625 1.450–1.800
2004 1.625 1.450–1.800
Prezzi di vendita per zona a Zona Agricola (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Agricola Periferica 1.850 7,0
Zona Agricola Rurale 1.600 6,0

Distinguendo per tipologia, a Zona Agricola le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.300 a 1.900 €/m² (media 1.600). Gli affitti delle civili variano tra 5,0 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Zona Agricola: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Zona Agricola?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Zona Agricola costa in media circa 491.720 €, ovvero intorno ai 3.026 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 14 case e 11 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 137.000 € fino a 2.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 225 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Zona Agricola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali81 m²255.900 €
4 locali169 m²491.875 €
6 locali326 m²945.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Zona Agricola?

Il prezzo medio si attesta sui 3.026 €/m². Negli appartamenti sale a 3.253 €/m², mentre nelle case scende a 2.959 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Zona Agricola?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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