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Case in vendita a Meridiana, Casalecchio di Reno

Esplora 1.903 case in vendita a Meridiana, con prezzi compresi tra 165.000 € e 795.000 € e un prezzo medio di 372.556 €.

1892 proprietà in vendita vicino a Meridiana

Il mercato degli immobili in vendita a Meridiana, in cifre

Prezzo medio 372.556 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 165.000–795.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 93 m² per immobile
Prezzo al m² 3.992 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 88,9%
    8 immobili
  • Case 11,1%
    1 immobili

Quanti locali

9 totali
33% 2 locali
  • 1 locale 11,1%
    1 immobili
  • 2 locali 33,3%
    3 immobili
  • 3 locali 33,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 22,2%
    2 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 165.000–255.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 330.000–335.000 € 33,3%
    3 immobili
  • 345.000–350.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 455.000–460.000 € 11,1%
    1 immobili
  • 795.000–800.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 40–70 m² 22,2%
    2 immobili
  • 70–80 m² 22,2%
    2 immobili
  • 80–90 m² 33,3%
    3 immobili
  • 100–110 m² 11,1%
    1 immobili
  • 210–220 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 212 m²
Prezzo al metro quadro 4.073 €/m² 3.750 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Meridiana conta 1.903 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 79 m² con un prezzo medio di 4.073 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 212 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 3.750 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Meridiana — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Meridiana significa muoversi attorno a 2.625 €/m² in media, in una forbice tra 2.250 e 3.000 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +1,0%.

Prezzo medio vendita 2.625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.250–3.000 €/m²
Variazione 5 anni +1,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,0% vendita €/m²
Affitto medio 10,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Meridiana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.625 2.250–3.000
2024 2.600 2.200–3.000
2023 2.600 2.200–3.000
2022 2.600 2.200–3.000
2021 2.600 2.200–3.000
2020 2.600 2.200–3.000
2019 2.600 2.200–3.000
2018 2.600 2.200–3.000
2017 2.600 2.200–3.000
2016 2.600 2.200–3.000
2015 2.600 2.200–3.000
2014 2.800 2.400–3.200
2013 3.100 2.700–3.500

Non tutte le case a Meridiana hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2.250 e 3.000 €/m² (media 2.625). Le economiche restano più in basso, da 2.200 a 2.800 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 4.100 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 9,0 a 11,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Meridiana

Qual è il prezzo medio per comprare a Meridiana?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Meridiana costa in media circa 372.556 €, ovvero intorno ai 3.992 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Meridiana?

L'offerta attuale si aggira sui 1.903 immobili: 8 appartamenti e 1 case e 1.894 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 165.000 € fino a 795.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Meridiana?

La superficie media si aggira sui 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 212 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 3.992 €/m². Negli appartamenti sale a 4.073 €/m², mentre nelle case scende a 3.750 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Meridiana?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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