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Case in vendita a Meridiana, Casalecchio di Reno

Esplora 2.042 case in vendita a Meridiana, con prezzi compresi tra 165.000 € e 795.000 € e un prezzo medio di 451.286 €.

2026 proprietà in vendita vicino a Meridiana

Il mercato degli immobili in vendita a Meridiana, in cifre

Prezzo medio 451.286 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 165.000–795.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 106 m² per immobile
Prezzo al m² 4.272 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 78,6%
    11 immobili
  • Case 21,4%
    3 immobili

Quanti locali

14 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 7,1%
    1 immobili
  • 2 locali 28,6%
    4 immobili
  • 3 locali 21,4%
    3 immobili
  • 4 locali 7,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 35,7%
    5 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 165.000–335.000 € 35,7%
    5 immobili
  • 345.000–350.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 365.000–460.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 500.000–785.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 795.000–800.000 € 7,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 40–80 m² 35,7%
    5 immobili
  • 80–90 m² 21,4%
    3 immobili
  • 100–110 m² 7,1%
    1 immobili
  • 110–170 m² 28,6%
    4 immobili
  • 210–220 m² 7,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 180 m²
Prezzo al metro quadro 4.220 €/m² 4.361 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Meridiana conta 2.042 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 85 m² con un prezzo medio di 4.220 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 180 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 4.361 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Meridiana — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Meridiana significa muoversi attorno a 2.625 €/m² in media, in una forbice tra 2.250 e 3.000 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +1,0%.

Prezzo medio vendita 2.625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.250–3.000 €/m²
Variazione 5 anni +1,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,0% vendita €/m²
Affitto medio 10,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Meridiana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.625 2.250–3.000
2024 2.600 2.200–3.000
2023 2.600 2.200–3.000
2022 2.600 2.200–3.000
2021 2.600 2.200–3.000
2020 2.600 2.200–3.000
2019 2.600 2.200–3.000
2018 2.600 2.200–3.000
2017 2.600 2.200–3.000
2016 2.600 2.200–3.000
2015 2.600 2.200–3.000
2014 2.800 2.400–3.200
2013 3.100 2.700–3.500

Non tutte le case a Meridiana hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2.250 e 3.000 €/m² (media 2.625). Le economiche restano più in basso, da 2.200 a 2.800 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 4.100 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 9,0 a 11,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Meridiana

Qual è il prezzo medio per comprare a Meridiana?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Meridiana costa in media circa 451.286 €, ovvero intorno ai 4.272 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Meridiana?

L'offerta attuale si aggira sui 2.042 immobili: 11 appartamenti e 3 case e 2.028 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 165.000 € fino a 795.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Meridiana?

La superficie media si aggira sui 106 m². Le case offrono più spazio, con circa 180 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Meridiana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²328.250 €
5 locali144 m²614.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 4.272 €/m². Negli appartamenti scende a 4.220 €/m², mentre nelle case sale a 4.361 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Meridiana?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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