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Case in vendita a San Biagio, Faianello, Casalecchio di Reno

Scopri 38 case in vendita a San Biagio, Faianello: prezzi da 159.000 € a 1.050.000 €, con una media di 317.026 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a San Biagio, Faianello

Prezzo medio 317.026 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 159.000–1.050.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 106 m² per immobile
Prezzo al m² 2.992 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 89,5%
    34 immobili
  • Case 10,5%
    4 immobili

Quanti locali

38 totali
29% 3 locali
  • 2 locali 26,3%
    10 immobili
  • 3 locali 28,9%
    11 immobili
  • 4 locali 21,1%
    8 immobili
  • 5+ locali 23,7%
    9 immobili

Fasce di prezzo

38 totali
  • 155.000–200.000 € 23,7%
    9 immobili
  • 225.000–245.000 € 18,4%
    7 immobili
  • 245.000–290.000 € 18,4%
    7 immobili
  • 305.000–395.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 420.000–1.055.000 € 18,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 60–80 m² 42,1%
    16 immobili
  • 80–100 m² 28,9%
    11 immobili
  • 100–130 m² 13,2%
    5 immobili
  • 160–360 m² 15,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 258 m²
Prezzo al metro quadro 3.184 €/m² 2.432 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a San Biagio, Faianello sono in vendita 38 immobili, di cui 34 sono appartamenti e 4 case, e gli appartamenti costituiscono il 89%. Le dimensioni medie si attestano sui 88 m² per gli appartamenti, con 3.184 €/m², contro 258 m² e 2.432 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Biagio, Faianello — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a San Biagio, Faianello si attesta su 2.350 €/m², in un intervallo che va da 1.950 a 2.750 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +13,1%.

Prezzo medio vendita 2.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.950–2.750 €/m²
Variazione 5 anni +13,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +13,1% vendita €/m²
Affitto medio 7,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Biagio, Faianello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.375 2.000–2.750
2024 2.200 1.950–2.450
2023 2.200 1.950–2.450
2022 2.100 1.900–2.300
2021 2.100 1.900–2.300
2020 2.100 1.900–2.300
2019 2.100 1.900–2.300
2018 2.100 1.900–2.300
2017 2.100 1.900–2.300
2016 2.100 1.900–2.300
2015 2.100 1.900–2.300
2014 2.200 2.000–2.400
2013 2.600 2.400–2.800
2012 2.800 2.600–3.000
2011 2.800 2.600–3.000
2010 2.850 2.700–3.000
2009 2.850 2.700–3.000
2008 2.850 2.700–3.000
2007 2.500 2.300–2.700
2006 2.175 1.900–2.450
2005 2.025 1.750–2.300
2004 2.000 1.700–2.300

Non tutte le case a San Biagio, Faianello hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.950 e 2.750 €/m² (media 2.350). Le economiche restano più in basso, da 1.850 a 2.700 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.850 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 6,0 a 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a San Biagio, Faianello

Quanto costa in media comprare a San Biagio, Faianello?

In media, il prezzo per comprare a San Biagio, Faianello è di 317.026 €, ovvero intorno ai 2.992 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Biagio, Faianello?

L'offerta attuale si aggira sui 38 immobili: 34 appartamenti e 4 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Biagio, Faianello?

I prezzi vanno da circa 159.000 € fino ai 1.050.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Biagio, Faianello?

La superficie media si aggira sui 106 m². Le case offrono più spazio, con circa 258 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Biagio, Faianello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²205.600 €
3 locali79 m²256.091 €
4 locali96 m²301.125 €
5 locali166 m²457.143 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.992 €/m². Negli appartamenti sale a 3.184 €/m², mentre nelle case scende a 2.432 €/m².

Che cosa si vende di più a San Biagio, Faianello?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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