Comprare case a Barca, Santa Viola: 450 case con prezzi da 15.500 € a 3.250.000 € e un prezzo medio di 316.309 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Barca, Santa Viola — quotazioni OMI (€/m²)
A Barca, Santa Viola acquistare casa costa in media circa 2.663 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 2.350 a 3.000 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +25,6%.
Prezzo medio vendita
2.663 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
2.350–3.000
€/m²
Variazione 5 anni
+25,6%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+25,6%
vendita €/m²
Affitto medio
13,2 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,9%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Barca, Santa Viola (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Saffi Santa Viola Barca |
Periferica |
2.700 |
13,5 |
| Barca |
Suburbana |
2.350 |
7,0 |
Per inquadrare il mercato di Barca, Santa Viola conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 2.350 e 3.000 €/m² (media 2.663). Le economiche partono da 2.200 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2.900 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 3.700 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 9,8 e 17,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Barca, Santa Viola: prezzi e superfici
Quanto costa in media comprare a Barca, Santa Viola?
Comprare una casa a Barca, Santa Viola costa in media circa 316.309 €, ovvero intorno ai 3.127 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
Al momento ci sono 450 immobili disponibili: 422 appartamenti e 27 case e 1 altra tipologia.
Da quanto e fino a quanto si trova a Barca, Santa Viola?
Trovi da 15.500 € fino a 3.250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Barca, Santa Viola?
La superficie media si aggira sui 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 201 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Barca, Santa Viola:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 1 locale | 38 m² | 127.219 € |
| 2 locali | 60 m² | 194.457 € |
| 3 locali | 81 m² | 267.731 € |
| 4 locali | 105 m² | 334.687 € |
| 5 locali | 131 m² | 430.579 € |
| 6 locali | 148 m² | 318.289 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 3.127 €/m². Negli appartamenti sale a 3.129 €/m², mentre nelle case scende a 3.114 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Barca, Santa Viola?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.