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Case in vendita a Santo Stefano - Galvani, Bologna

Scopri 6.390 case in vendita a Santo Stefano - Galvani: prezzi da 15.500 € a 4.000.000 €, con una media di 366.334 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Santo Stefano - Galvani

Prezzo medio 366.334 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.500–4.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 103 m² per immobile
Prezzo al m² 3.524 €/m² in media

Che cosa si vende

6.390 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 92,4%
    5.905 immobili
  • Case 6,6%
    420 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    65 immobili

Quanti locali

6.325 totali
30% 3 locali
  • 1 locale 7,6%
    480 immobili
  • 2 locali 18,3%
    1.159 immobili
  • 3 locali 30,0%
    1.896 immobili
  • 4 locali 22,9%
    1.446 immobili
  • 5+ locali 21,2%
    1.344 immobili

Fasce di prezzo

6.325 totali
  • 15.000–210.000 € 21,4%
    1.354 immobili
  • 210.000–260.000 € 19,2%
    1.212 immobili
  • 260.000–340.000 € 20,6%
    1.306 immobili
  • 340.000–480.000 € 19,0%
    1.200 immobili
  • 480.000–4.005.000 € 19,8%
    1.253 immobili

Fasce di superficie

6.188 totali
  • 0–60 m² 20,3%
    1.258 immobili
  • 60–90 m² 29,4%
    1.821 immobili
  • 90–100 m² 10,6%
    658 immobili
  • 100–130 m² 19,7%
    1.222 immobili
  • 130–1.510 m² 19,9%
    1.229 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 258 m²
Prezzo al metro quadro 3.635 €/m² 2.964 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Santo Stefano - Galvani l'offerta in vendita raggiunge i 6.390 immobili, suddivisi in 5.905 appartamenti e 420 case e 65 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 93%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 92 m² e 3.635 €/m², e le case sui 258 m² e 2.964 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santo Stefano - Galvani — quotazioni OMI (€/m²)

A Santo Stefano - Galvani il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 3.650 €/m², con un intervallo tra 3.100 e 4.500 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +14,7%.

Prezzo medio vendita 3.650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 3.100–4.500 €/m²
Variazione 5 anni +14,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,4% vendita €/m²
Affitto medio 13,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santo Stefano - Galvani per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.700 3.100–4.500
2024 3.575 3.200–4.300
2023 3.350 2.900–4.100
2022 3.225 2.700–4.000
2021 3.250 2.800–4.000
2020 3.225 2.800–3.900
2019 3.100 2.600–3.800
2018 3.100 2.600–3.800
2017 3.125 2.600–3.800
2016 3.125 2.600–3.800
2015 3.125 2.600–3.800
2014 3.175 2.600–4.000
2013 3.375 2.600–4.300
2012 3.425 2.600–4.400
2011 3.450 2.600–4.400
2010 3.400 2.600–4.400
2009 3.400 2.600–4.400
2008 3.700 3.000–4.400
2007 3.700 3.000–4.400
2006 3.600 3.000–4.200
2005 3.300 2.800–3.800
2004 3.300 2.800–3.800
Prezzi di vendita per zona a Santo Stefano - Galvani (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Quartire Galvani: Santo Stefano - P.zza Di Porta S. Stefano - Viali Gozzadini E Panzacchi - Savenella Tovaglie - D`azeglio - Semicentrale 3.900 —
Galvani- Saragozza Semicentrale 3.700 12,5
Quartiere Galvani Mura Di Porta Castiglione: D`azeglio - Tovaglie Savenella - Mura Di Porta Castiglione Semicentrale 3.500 14,3

Le case di Santo Stefano - Galvani si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 3.100 e 4.500 €/m² (media 3.650). Le economiche restano più accessibili, da 2.550 a 4.200 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 5.200 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 11,0 e 16,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Santo Stefano - Galvani: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Santo Stefano - Galvani?

In media, il prezzo per comprare a Santo Stefano - Galvani è di 366.334 €, ovvero intorno ai 3.524 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Santo Stefano - Galvani?

L'offerta attuale si aggira sui 6.390 immobili: 5.905 appartamenti e 420 case e 65 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 15.500 € e arriva fino ai 4.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Santo Stefano - Galvani?

La superficie media si aggira sui 103 m². Le case offrono più spazio, con circa 258 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santo Stefano - Galvani:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²173.712 €
2 locali55 m²219.524 €
3 locali83 m²298.160 €
4 locali109 m²380.714 €
5 locali146 m²509.645 €
6 locali226 m²765.694 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 3.524 €/m². Negli appartamenti sale a 3.635 €/m², mentre nelle case scende a 2.964 €/m².

Che cosa si vende di più a Santo Stefano - Galvani?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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