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Case in affitto a Talon, Croce, Casalecchio di Reno

Trova il tuo immobile a Talon, Croce: 35 case in affitto con prezzi da 600 € a 2.500 € e una media di 1.340 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Talon, Croce

Prezzo medio 1.340 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 105 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

35 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 82,9%
    29 immobili
  • Case 17,1%
    6 immobili

Quanti locali

35 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 11,4%
    4 immobili
  • 2 locali 8,6%
    3 immobili
  • 3 locali 34,3%
    12 immobili
  • 4 locali 22,9%
    8 immobili
  • 5+ locali 22,9%
    8 immobili

Fasce di canone

35 totali
  • 600–900 € 28,6%
    10 immobili
  • 900–1.000 € 22,9%
    8 immobili
  • 1.000–1.400 € 8,6%
    3 immobili
  • 1.400–1.900 € 20,0%
    7 immobili
  • 2.100–2.600 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 20–50 m² 20,0%
    7 immobili
  • 50–80 m² 34,3%
    12 immobili
  • 80–100 m² 8,6%
    3 immobili
  • 100–140 m² 17,1%
    6 immobili
  • 170–260 m² 20,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 229 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Talon, Croce sono disponibili 35 immobili in affitto: 29 appartamenti e 6 case. Gli appartamenti rappresentano il 83% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 80 m² (14 €/m²) e le case sui 229 m² (11 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Talon, Croce — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Talon, Croce: il canone medio è di circa 8,0 €/m² al mese e oscilla tra 6,5 e 9,5 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +14,3%.

Affitto medio 8,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,5–9,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +14,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +14,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.025 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Talon, Croce per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,0 6,5–9,5
2024 7,5 6,0–9,0
2023 7,5 6,0–9,0
2022 7,5 6,0–9,0
2021 7,0 6,0–8,0
2020 7,0 6,0–8,0
2019 7,0 6,0–8,0
2018 7,0 6,0–8,0
2017 7,0 6,0–8,0
2016 7,0 6,0–8,0
2015 7,0 6,0–8,0
2014 7,3 6,5–8,0
2013 8,0 7,0–9,0
2012 9,0 8,0–10,0
2011 9,0 8,0–10,0
2010 9,0 8,0–10,0
2009 9,0 8,0–10,0
2008 9,0 8,0–10,0
2007 11,6 9,7–13,5
2006 8,8 8,0–9,5
2005 9,0 8,0–10,0
2004 9,0 8,0–10,0
Canoni di locazione per zona a Talon, Croce (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Pedecollinare (Parco Talon. Croce A Monte Della Via Porrettana) Periferica 8,0 3.400
Pedecollinare Croce E Parco Talon Semicentrale 8,0 3.050

A Talon, Croce il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 6,5 e arrivano a 9,5 €/m² al mese (media 8,0). Le tipologie economiche restano tra 6,0 e 9,0 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 11,0 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 3.025 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Talon, Croce: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Talon, Croce?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Talon, Croce costa in media circa 1.340 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Talon, Croce?

In questo momento puoi scegliere tra 35 immobili: 29 appartamenti e 6 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 600 € e arriva fino ai 2.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Talon, Croce?

Di solito hanno intorno ai 105 m². Le case offrono più spazio, con circa 229 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Talon, Croce:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale31 m²710 €
3 locali67 m²1.020 €
4 locali111 m²1.545 €
5 locali212 m²2.133 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Talon, Croce?

Il prezzo medio si attesta sui 13 €/m². Negli appartamenti sale a 14 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Che cosa si affitta di più a Talon, Croce?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di un locale.

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