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Case in affitto a Taipana, Valli del Torre, Natisone

Abbiamo 494 case in affitto vicino a Taipana.

Prezzi degli affitti a Taipana — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Taipana significa spendere in media circa 2,1 €/m² al mese, in una forbice tra 1,5 e 2,7 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.

Affitto medio 2,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,5–2,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 585 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Taipana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,1 1,5–2,7
2024 2,1 1,5–2,7
2023 2,1 1,5–2,7
2022 2,1 1,5–2,7
2021 2,1 1,5–2,7
2020 2,1 1,5–2,7
2019 2,1 1,5–2,8
2018 2,1 1,5–2,8
2017 2,1 1,5–2,8
2016 2,1 1,5–2,8
2015 2,1 1,5–2,8
2014 2,1 1,5–2,8
2013 2,0 1,5–2,8
2012 2,0 1,5–2,8
2011 2,0 1,5–2,8
2010 2,0 1,5–2,8
2009 2,0 1,5–2,8
2008 2,0 1,5–2,8
2007 2,0 1,5–2,8
2006 2,0 1,5–2,8
2005 2,0 1,5–2,8
2004 2,0 1,5–2,8
Canoni di locazione per zona a Taipana (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Centrale Centrale 2,3 625
Fr. Debellis - Cornappo - Monteaperta Centrale 1,9 545
Fr. Montemaggiore,Campo Di Bonis, Platischis, Prossenicco Periferica 1,9 545
Resto Del Territorio Comunale Rurale 1,9 545

Il mercato degli affitti di Taipana si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1,5 e 2,7 €/m² al mese (media 2,1). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,7 a 2,5 €/m². Le ville e i villini toccano 3,3 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 585 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Taipana, in cifre

Che budget serve per affittare a Taipana?

In media, il prezzo per affittare a Taipana è di 855 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Taipana?

Al momento ci sono 494 immobili disponibili: 435 appartamenti e 50 case e 9 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 6.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Taipana?

La superficie media si aggira sui 95 m². Le case offrono più spazio, con circa 194 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Taipana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale67 m²887 €
2 locali61 m²688 €
3 locali88 m²782 €
4 locali114 m²928 €
5 locali114 m²925 €
6 locali229 m²1.532 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Taipana?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Taipana?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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