Case in vendita a Stromboli, Lipari

Trova 22 case in vendita a Stromboli. I prezzi vanno da 170.000 € fino a 1.700.000 €, con un valore medio di 500.000 €.

2 proprietà in vendita vicino a Stromboli

Prezzo medio 500.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 170.000–1.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 154 m² per immobile
Prezzo al m² 3.237 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
68% case
  • Appartamenti 22,7%
    5 immobili
  • Case 68,2%
    15 immobili
  • Altre tipologie 9,1%
    2 immobili

Quanti locali

20 totali
40% 5+ locali
  • 2 locali 5,0%
    1 immobili
  • 3 locali 35,0%
    7 immobili
  • 4 locali 20,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    8 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 170.000–255.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 300.000–355.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 400.000–455.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 480.000–600.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 650.000–1.705.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 40–90 m² 25,0%
    5 immobili
  • 90–110 m² 15,0%
    3 immobili
  • 110–140 m² 20,0%
    4 immobili
  • 140–170 m² 20,0%
    4 immobili
  • 210–610 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 173 m²
Prezzo al metro quadro 4.006 €/m² 3.091 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Stromboli sono in vendita 22 immobili, di cui 15 sono case e 5 appartamenti e 2 altre tipologie, e le case costituiscono il 75%. Le dimensioni medie si attestano sui 173 m² per le case, con 3.091 €/m², contro 99 m² e 4.006 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 4 e 6 locali.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Stromboli un prezzo medio di vendita di 2.250 €/m², oscillante tra 1.800 e 2.700 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +3,4%.

Prezzo medio vendita 2.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.800–2.700 €/m²
Variazione 5 anni +3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,3% vendita €/m²
Affitto medio 6,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Stromboli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.250 1.800–2.700
2024 2.175 1.750–2.600
2023 2.175 1.750–2.600
2022 2.175 1.750–2.600
2021 2.175 1.750–2.600
2020 2.175 1.750–2.600
2019 2.175 1.750–2.600
2018 2.175 1.750–2.600
2017 2.350 1.900–2.800
2016 2.350 1.900–2.800
2015 2.350 1.900–2.800
2014 2.600 2.100–3.100
2013 1.400 1.300–1.500
2012 1.400 1.300–1.500
2011 1.400 1.300–1.500
2010 1.400 1.300–1.500
2009 1.300 1.200–1.400
2008 1.300 1.210–1.390
2007 1.300 1.210–1.390
2006 1.300 1.210–1.390
2005 1.300 1.210–1.390
2004 1.235 1.150–1.320
Prezzi di vendita per zona a Stromboli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Isola Di Stromboli : Ginostra E San Vincenzo Suburbana 2.250 6,9
Isola Di Stromboli Periferica 1.400 5,1

A Stromboli il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.800 e arrivano a 2.700 €/m² (media 2.250). Le tipologie economiche restano tra 1.700 e 2.500 €/m². Ville e villini toccano 3.000 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 5,5 e 8,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Stromboli?

Comprare una casa a Stromboli costa in media circa 500.000 €, ovvero intorno ai 3.237 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Stromboli?

L'offerta attuale si aggira sui 22 immobili: 15 case e 5 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Stromboli?

L'offerta parte intorno ai 170.000 € e arriva fino ai 1.700.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Stromboli?

La superficie media si aggira sui 154 m². Le case offrono più spazio, con circa 173 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Stromboli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali93 m²356.429 €
4 locali110 m²430.000 €
6 locali230 m²661.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Stromboli?

Il prezzo medio si attesta sui 3.237 €/m². Negli appartamenti sale a 4.006 €/m², mentre nelle case scende a 3.091 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Stromboli?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.