Case in vendita a Stromboli, Lipari

Trova 35 case in vendita a Stromboli. I prezzi vanno da 160.000 € fino a 3.100.000 €, con un valore medio di 559.143 €.

Prezzo medio 559.143 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 160.000–3.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 3.165 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
77% case
  • Appartamenti 22,9%
    8 immobili
  • Case 77,1%
    27 immobili

Quanti locali

35 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    1 immobili
  • 2 locali 8,6%
    3 immobili
  • 3 locali 28,6%
    10 immobili
  • 4 locali 20,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    14 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 160.000–265.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 290.000–425.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 430.000–485.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 490.000–555.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 650.000–3.105.000 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 0–90 m² 22,9%
    8 immobili
  • 90–120 m² 17,1%
    6 immobili
  • 120–150 m² 28,6%
    10 immobili
  • 150–220 m² 11,4%
    4 immobili
  • 220–1.210 m² 20,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 201 m²
Prezzo al metro quadro 3.856 €/m² 3.067 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Stromboli sono in vendita 35 immobili, di cui 27 sono case e 8 appartamenti, e le case costituiscono il 77%. Le dimensioni medie si attestano sui 201 m² per le case, con 3.067 €/m², contro 96 m² e 3.856 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 3 e 4 locali.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Stromboli un prezzo medio di vendita di 2.250 €/m², oscillante tra 1.800 e 2.700 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +3,4%.

Prezzo medio vendita 2.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.800–2.700 €/m²
Variazione 5 anni +3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,3% vendita €/m²
Affitto medio 6,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Stromboli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.250 1.800–2.700
2024 2.175 1.750–2.600
2023 2.175 1.750–2.600
2022 2.175 1.750–2.600
2021 2.175 1.750–2.600
2020 2.175 1.750–2.600
2019 2.175 1.750–2.600
2018 2.175 1.750–2.600
2017 2.350 1.900–2.800
2016 2.350 1.900–2.800
2015 2.350 1.900–2.800
2014 2.600 2.100–3.100
2013 1.400 1.300–1.500
2012 1.400 1.300–1.500
2011 1.400 1.300–1.500
2010 1.400 1.300–1.500
2009 1.300 1.200–1.400
2008 1.300 1.210–1.390
2007 1.300 1.210–1.390
2006 1.300 1.210–1.390
2005 1.300 1.210–1.390
2004 1.235 1.150–1.320
Prezzi di vendita per zona a Stromboli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Isola Di Stromboli : Ginostra E San Vincenzo Suburbana 2.250 6,9
Isola Di Stromboli Periferica 1.400 5,1

A Stromboli il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.800 e arrivano a 2.700 €/m² (media 2.250). Le tipologie economiche restano tra 1.700 e 2.500 €/m². Ville e villini toccano 3.000 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 5,5 e 8,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Stromboli?

Comprare una casa a Stromboli costa in media circa 559.143 €, ovvero intorno ai 3.165 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Stromboli?

L'offerta attuale si aggira sui 35 immobili: 27 case e 8 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Stromboli?

L'offerta parte intorno ai 160.000 € e arriva fino ai 3.100.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Stromboli?

La superficie media si aggira sui 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 201 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Stromboli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali93 m²384.500 €
4 locali134 m²425.714 €
5 locali134 m²415.000 €
6 locali351 m²975.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Stromboli?

Il prezzo medio si attesta sui 3.165 €/m². Negli appartamenti sale a 3.856 €/m², mentre nelle case scende a 3.067 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Stromboli?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.