Case in vendita a Stromboli, Lipari

Trova 26 case in vendita a Stromboli. I prezzi vanno da 170.000 € fino a 1.700.000 €, con un valore medio di 477.885 €.

Prezzo medio 477.885 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 170.000–1.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 3.312 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
73% case
  • Appartamenti 26,9%
    7 immobili
  • Case 73,1%
    19 immobili

Quanti locali

26 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 3,8%
    1 immobili
  • 2 locali 7,7%
    2 immobili
  • 3 locali 34,6%
    9 immobili
  • 4 locali 15,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 38,5%
    10 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 170.000–255.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 290.000–355.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 400.000–455.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 480.000–555.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 650.000–1.705.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 30–90 m² 26,9%
    7 immobili
  • 90–100 m² 15,4%
    4 immobili
  • 100–140 m² 23,1%
    6 immobili
  • 140–170 m² 15,4%
    4 immobili
  • 210–610 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 166 m²
Prezzo al metro quadro 4.147 €/m² 3.156 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Stromboli sono in vendita 26 immobili, di cui 19 sono case e 7 appartamenti, e le case costituiscono il 73%. Le dimensioni medie si attestano sui 166 m² per le case, con 3.156 €/m², contro 85 m² e 4.147 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 6 e 4 locali.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Stromboli un prezzo medio di vendita di 2.250 €/m², oscillante tra 1.800 e 2.700 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +3,4%.

Prezzo medio vendita 2.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.800–2.700 €/m²
Variazione 5 anni +3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,3% vendita €/m²
Affitto medio 6,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Stromboli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.250 1.800–2.700
2024 2.175 1.750–2.600
2023 2.175 1.750–2.600
2022 2.175 1.750–2.600
2021 2.175 1.750–2.600
2020 2.175 1.750–2.600
2019 2.175 1.750–2.600
2018 2.175 1.750–2.600
2017 2.350 1.900–2.800
2016 2.350 1.900–2.800
2015 2.350 1.900–2.800
2014 2.600 2.100–3.100
2013 1.400 1.300–1.500
2012 1.400 1.300–1.500
2011 1.400 1.300–1.500
2010 1.400 1.300–1.500
2009 1.300 1.200–1.400
2008 1.300 1.210–1.390
2007 1.300 1.210–1.390
2006 1.300 1.210–1.390
2005 1.300 1.210–1.390
2004 1.235 1.150–1.320
Prezzi di vendita per zona a Stromboli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Isola Di Stromboli : Ginostra E San Vincenzo Suburbana 2.250 6,9
Isola Di Stromboli Periferica 1.400 5,1

A Stromboli il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.800 e arrivano a 2.700 €/m² (media 2.250). Le tipologie economiche restano tra 1.700 e 2.500 €/m². Ville e villini toccano 3.000 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 5,5 e 8,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Stromboli?

Comprare una casa a Stromboli costa in media circa 477.885 €, ovvero intorno ai 3.312 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Stromboli?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 19 case e 7 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Stromboli?

L'offerta parte intorno ai 170.000 € e arriva fino ai 1.700.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Stromboli?

La superficie media si aggira sui 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 166 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Stromboli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali93 m²349.444 €
4 locali110 m²430.000 €
6 locali216 m²656.667 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Stromboli?

Il prezzo medio si attesta sui 3.312 €/m². Negli appartamenti sale a 4.147 €/m², mentre nelle case scende a 3.156 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Stromboli?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.