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Case in vendita a Panarea, Lipari

Trova il tuo immobile a Panarea: 18 case in vendita con prezzi da 620.000 € a 3.000.000 € e una media di 1.357.500 €.

1 proprietà in vendita vicino a Panarea

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Panarea

Prezzo medio 1.357.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 620.000–3.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 184 m² per immobile
Prezzo al m² 7.381 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
78% case
  • Case 77,8%
    14 immobili
  • Altre tipologie 22,2%
    4 immobili

Quanti locali

14 totali
57% 5+ locali
  • 3 locali 35,7%
    5 immobili
  • 4 locali 7,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 57,1%
    8 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 620.000–725.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 930.000–990.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 1.200.000–1.255.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 1.350.000–1.965.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 2.500.000–3.005.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 120–140 m² 21,4%
    3 immobili
  • 140–150 m² 28,6%
    4 immobili
  • 150–170 m² 14,3%
    2 immobili
  • 170–260 m² 21,4%
    3 immobili
  • 260–420 m² 14,3%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Panarea comprende 18 immobili. Le case hanno una superficie media di 184 m² e un prezzo di 7.381 €/m².

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Panarea — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Panarea un prezzo medio di vendita di 2.600 €/m², oscillante tra 2.100 e 3.100 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +3,0%.

Prezzo medio vendita 2.600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.100–3.100 €/m²
Variazione 5 anni +3,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,5% vendita €/m²
Affitto medio 6,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Panarea per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.600 2.100–3.100
2024 2.525 2.050–3.000
2023 2.525 2.050–3.000
2022 2.525 2.050–3.000
2021 2.525 2.050–3.000
2020 2.525 2.050–3.000
2019 2.525 2.050–3.000
2018 2.525 2.050–3.000
2017 2.750 2.200–3.300
2016 2.750 2.200–3.300
2015 2.750 2.200–3.300
2014 2.750 2.200–3.300
2013 675 640–710
2012 675 640–710
2011 675 640–710
2010 675 640–710
2009 625 590–660
2008 625 590–660
2007 625 590–660
2006 625 590–660
2005 625 590–660
2004 595 560–630
Prezzi di vendita per zona a Panarea (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Isola Di Panarea: Drauto E San Pietro Suburbana 2.600 6,6
Isola Di Panarea Periferica 1.675 7,0

A Panarea le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 2.100 a 3.100 €/m² (media 2.600). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.700 a 2.500 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3.500 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 5,3 e 7,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Panarea, in cifre

Quanto costa in media comprare a Panarea?

In media, il prezzo per comprare a Panarea è di 1.357.500 €, ovvero intorno ai 7.381 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Panarea?

L'offerta attuale si aggira sui 18 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 620.000 € e arriva fino ai 3.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Panarea?

La superficie media si aggira sui 184 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Panarea:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali144 m²995.000 €
5 locali197 m²1.802.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 7.381 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Panarea?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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