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Case in vendita a Acquacalda, Lipari

Abbiamo 38 case in vendita a Acquacalda, con prezzi che vanno da 79.000 € a 800.000 €, e un prezzo medio di 220.750 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Acquacalda

Prezzo medio 220.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 79.000–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 1.288 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 57,9%
    22 immobili
  • Case 42,1%
    16 immobili

Quanti locali

38 totali
71% 5+ locali
  • 1 locale 5,3%
    2 immobili
  • 2 locali 2,6%
    1 immobili
  • 3 locali 13,2%
    5 immobili
  • 4 locali 7,9%
    3 immobili
  • 5+ locali 71,1%
    27 immobili

Fasce di prezzo

38 totali
  • 75.000–155.000 € 57,9%
    22 immobili
  • 170.000–175.000 € 2,6%
    1 immobili
  • 175.000–265.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 275.000–805.000 € 18,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 50–120 m² 21,1%
    8 immobili
  • 120–130 m² 39,5%
    15 immobili
  • 150–210 m² 23,7%
    9 immobili
  • 210–1.210 m² 15,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 251 m²
Prezzo al metro quadro 1.389 €/m² 1.225 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Acquacalda sono disponibili 38 immobili in vendita: 22 appartamenti e 16 case. Gli appartamenti rappresentano il 58% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 114 m² (1.389 €/m²) e le case sui 251 m² (1.225 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Acquacalda — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Acquacalda: il prezzo medio di vendita è di circa 1.700 €/m² e varia da 1.400 a 2.000 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +3,0%.

Prezzo medio vendita 1.700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +3,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Acquacalda per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.700 1.400–2.000
2024 1.650 1.350–1.950
2023 1.650 1.350–1.950
2022 1.650 1.350–1.950
2021 1.650 1.350–1.950
2020 1.650 1.350–1.950
2019 1.650 1.350–1.950
2018 1.650 1.350–1.950
2017 1.750 1.400–2.100
2016 1.875 1.500–2.250
2015 1.875 1.500–2.250
2014 1.875 1.500–2.250

Ad Acquacalda il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.400 e arrivano a 2.000 €/m² (media 1.700). Le tipologie economiche restano tra 1.000 e 1.450 €/m². Ville e villini toccano 2.100 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,8 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Acquacalda: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Acquacalda?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Acquacalda costa in media circa 220.750 €, ovvero intorno ai 1.288 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Acquacalda?

In questo momento puoi scegliere tra 38 immobili: 22 appartamenti e 16 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Acquacalda?

I prezzi vanno da circa 79.000 € fino ai 800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Acquacalda?

In media si aggirano sui 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 251 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Acquacalda:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali71 m²138.000 €
5 locali135 m²176.806 €
6 locali220 m²324.563 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.288 €/m². Negli appartamenti sale a 1.389 €/m², mentre nelle case scende a 1.225 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Acquacalda?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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