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Case in vendita a Pianoconte, Lipari

Trova 250 case in vendita a Pianoconte. I prezzi vanno da 55.000 € fino a 985.000 €, con un valore medio di 260.000 €.

236 proprietà in vendita vicino a Pianoconte

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Pianoconte

Prezzo medio 260.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–985.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 1.593 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
93% case
  • Appartamenti 7,1%
    1 immobili
  • Case 92,9%
    13 immobili

Quanti locali

14 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 14,3%
    2 immobili
  • 2 locali 28,6%
    4 immobili
  • 3 locali 14,3%
    2 immobili
  • 4 locali 7,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 35,7%
    5 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 55.000–70.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 100.000–185.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 190.000–205.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 215.000–385.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 485.000–990.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 30–70 m² 21,4%
    3 immobili
  • 70–110 m² 21,4%
    3 immobili
  • 130–170 m² 28,6%
    4 immobili
  • 200–260 m² 14,3%
    2 immobili
  • 350–510 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 170 m²
Prezzo al metro quadro 2.571 €/m² 1.562 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Pianoconte l'offerta in vendita raggiunge i 250 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 170 m² e 1.562 €/m², e gli appartamenti sui 70 m² e 2.571 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pianoconte — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Pianoconte: il prezzo medio di vendita è di circa 1.600 €/m² e varia da 1.300 a 1.900 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +3,2%.

Prezzo medio vendita 1.600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +3,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pianoconte per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.600 1.300–1.900
2024 1.550 1.250–1.850
2023 1.550 1.250–1.850
2022 1.550 1.250–1.850
2021 1.550 1.250–1.850
2020 1.550 1.250–1.850
2019 1.550 1.250–1.850
2018 1.550 1.250–1.850
2017 1.675 1.350–2.000
2016 1.750 1.400–2.100
2015 1.750 1.400–2.100
2014 1.750 1.400–2.100
2013 2.000 1.600–2.400
2012 2.500 2.000–3.000
2011 2.425 1.950–2.900
2010 2.425 1.950–2.900
2009 2.250 1.800–2.700
2008 2.250 1.800–2.700
2007 1.250 1.000–1.500
2006 1.160 1.020–1.300
2005 1.160 1.020–1.300
2004 780 720–840

Distinguendo per tipologia, a Pianoconte le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.300 a 1.900 €/m² (media 1.600). Le economiche partono da 1.100 e arrivano a 1.600 €/m². Le ville raggiungono 2.000 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,8 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Pianoconte, in cifre

Quanto costa in media comprare a Pianoconte?

In media, il prezzo per comprare a Pianoconte è di 260.000 €, ovvero intorno ai 1.593 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Pianoconte?

Al momento ci sono 250 immobili disponibili: 13 case e 1 appartamenti e 236 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pianoconte?

L'offerta parte intorno ai 55.000 € e arriva fino ai 985.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pianoconte?

In media si aggirano sui 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 170 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pianoconte:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²131.250 €
6 locali193 m²303.750 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.593 €/m². Negli appartamenti sale a 2.571 €/m², mentre nelle case scende a 1.562 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pianoconte?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di due locali e la casa di tre locali.

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