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Case in vendita a Quattropani, Lipari

Trova 169 case in vendita a Quattropani. I prezzi vanno da 15.000 € fino a 789.000 €, con un valore medio di 251.536 €.

149 proprietà in vendita vicino a Quattropani

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Quattropani

Prezzo medio 251.536 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–789.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 2.043 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
70% case
  • Appartamenti 30,0%
    6 immobili
  • Case 70,0%
    14 immobili

Quanti locali

20 totali
35% 4 locali
  • 1 locale 5,0%
    1 immobili
  • 2 locali 10,0%
    2 immobili
  • 3 locali 25,0%
    5 immobili
  • 4 locali 35,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    5 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 15.000–40.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 55.000–135.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 150.000–195.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 220.000–395.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 530.000–790.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 10–70 m² 20,0%
    4 immobili
  • 80–120 m² 30,0%
    6 immobili
  • 120–140 m² 10,0%
    2 immobili
  • 140–160 m² 20,0%
    4 immobili
  • 190–220 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 135 m²
Prezzo al metro quadro 1.809 €/m² 2.114 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Quattropani l'offerta in vendita raggiunge i 169 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 135 m² e 2.114 €/m², e gli appartamenti sui 96 m² e 1.809 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Quattropani — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Quattropani hanno una quotazione media di 1.350 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.100 a 1.600 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +3,8%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Quattropani per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.100–1.600
2024 1.300 1.050–1.550
2023 1.300 1.050–1.550
2022 1.300 1.050–1.550
2021 1.300 1.050–1.550
2020 1.300 1.050–1.550
2019 1.300 1.050–1.550
2018 1.300 1.050–1.550
2017 1.425 1.150–1.700
2016 1.500 1.200–1.800
2015 1.500 1.200–1.800
2014 1.500 1.200–1.800
2013 740 680–800
2012 740 680–800
2011 740 680–800
2010 740 680–800
2009 685 630–740
2008 685 630–740
2007 685 630–740
2006 685 630–740
2005 685 630–740
2004 650 600–700

Guardando alle categorie immobiliari di Quattropani, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.100 a 1.600 €/m² (media 1.350). Le economiche scendono fino a 920 €/m². Le ville raggiungono 1.950 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,3 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Quattropani, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Quattropani?

Comprare una casa a Quattropani costa in media circa 251.536 €, ovvero intorno ai 2.043 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Quattropani?

L'offerta attuale si aggira sui 169 immobili: 14 case e 6 appartamenti e 149 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Quattropani?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 789.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Quattropani?

Di solito hanno intorno ai 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 135 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Quattropani:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali134 m²245.964 €
4 locali135 m²367.848 €

Quanto costa il metro quadro a Quattropani?

In media, è intorno ai 2.043 €/m². Negli appartamenti scende a 1.809 €/m², mentre nelle case sale a 2.114 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Quattropani?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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