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Case in vendita a Stazzano, Palombara Sabina

Consulta 379 case in vendita a Stazzano, con un prezzo medio di 133.571 € e una forbice di prezzi da 29.000 € a 319.000 €.

372 proprietà in vendita vicino a Stazzano

Guida al mercato degli immobili in vendita a Stazzano

Prezzo medio 133.571 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–319.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 150 m² per immobile
Prezzo al m² 892 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,4%
    5 immobili
  • Case 28,6%
    2 immobili

Quanti locali

7 totali
29% 1 locale
  • 1 locale 28,6%
    2 immobili
  • 3 locali 28,6%
    2 immobili
  • 4 locali 14,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    2 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 25.000–30.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 40.000–45.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 115.000–120.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 280.000–285.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 315.000–320.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 50–70 m² 42,9%
    3 immobili
  • 70–130 m² 28,6%
    2 immobili
  • 280–290 m² 14,3%
    1 immobili
  • 390–400 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 338 m²
Prezzo al metro quadro 901 €/m² 887 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Stazzano sono in vendita 379 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 75 m² per gli appartamenti, con 901 €/m², contro 338 m² e 887 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Stazzano — quotazioni OMI (€/m²)

A Stazzano il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.150 €/m², con un intervallo tra 950 e 1.350 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,1% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Stazzano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 950–1.350
2024 1.150 950–1.350
2023 1.150 950–1.350
2022 1.150 950–1.350
2021 1.150 950–1.350
2020 1.150 950–1.350
2019 1.175 950–1.400
2018 1.200 1.000–1.400
2017 1.200 1.000–1.400
2016 1.200 1.000–1.400
2015 1.225 1.000–1.450
2014 1.275 1.050–1.500
2013 1.275 1.000–1.550
2012 1.375 1.100–1.650
2011 1.375 1.150–1.600
2010 1.375 1.150–1.600
2009 1.375 1.150–1.600
2008 1.500 1.300–1.700
2007 1.400 1.200–1.600
2006 1.250 1.100–1.400
2005 1.025 900–1.150
2004 975 900–1.050
Prezzi di vendita per zona a Stazzano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Stazzano Suburbana 1.250 4,1
Espansione - Cretone-Marzolanella-Colle Cianca-Rovatello-Stazzano Suburbana 1.150 5,2

Le case di Stazzano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 950 e 1.350 €/m² (media 1.150). Le economiche restano più accessibili, da 850 a 1.250 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.500 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,3 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Stazzano, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Stazzano?

Comprare una casa a Stazzano costa in media circa 133.571 €, ovvero intorno ai 892 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 379 immobili: 5 appartamenti e 2 case e 372 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 319.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Stazzano?

La superficie media si aggira sui 150 m². Le case offrono più spazio, con circa 338 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 892 €/m². Negli appartamenti sale a 901 €/m², mentre nelle case scende a 887 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Stazzano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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