Case in vendita a Stazzano, Palombara Sabina

Abbiamo 198 case in vendita vicino a Stazzano.

A Stazzano il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.150 €/m², con un intervallo tra 950 e 1.350 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,1% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Stazzano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 950–1.350
2024 1.150 950–1.350
2023 1.150 950–1.350
2022 1.150 950–1.350
2021 1.150 950–1.350
2020 1.150 950–1.350
2019 1.175 950–1.400
2018 1.200 1.000–1.400
2017 1.200 1.000–1.400
2016 1.200 1.000–1.400
2015 1.225 1.000–1.450
2014 1.275 1.050–1.500
2013 1.275 1.000–1.550
2012 1.375 1.100–1.650
2011 1.375 1.150–1.600
2010 1.375 1.150–1.600
2009 1.375 1.150–1.600
2008 1.500 1.300–1.700
2007 1.400 1.200–1.600
2006 1.250 1.100–1.400
2005 1.025 900–1.150
2004 975 900–1.050
Prezzi di vendita per zona a Stazzano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Stazzano Suburbana 1.250 4,1
Espansione - Cretone-Marzolanella-Colle Cianca-Rovatello-Stazzano Suburbana 1.150 5,2

Le case di Stazzano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 950 e 1.350 €/m² (media 1.150). Le economiche restano più accessibili, da 850 a 1.250 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.500 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,3 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Stazzano?

Comprare una casa a Stazzano costa in media circa 90.903 €, ovvero intorno ai 752 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 198 immobili: 154 appartamenti e 44 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 10.000 € fino ai 1.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Stazzano?

La superficie media si aggira sui 121 m². Le case offrono più spazio, con circa 259 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Stazzano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²24.500 €
2 locali53 m²42.818 €
3 locali76 m²60.715 €
4 locali113 m²112.175 €
5 locali134 m²120.804 €
6 locali240 m²304.301 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 752 €/m². Negli appartamenti sale a 769 €/m², mentre nelle case scende a 734 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Stazzano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.