Case in vendita a Castel Chiodato, Mentana

Abbiamo 28 case in vendita a Castel Chiodato, con prezzi che vanno da 15.000 € a 722.007 €, e un prezzo medio di 108.379 €.

Prezzo medio 108.379 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–722.007 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 1.354 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 96,4%
    27 immobili
  • Case 3,6%
    1 immobili

Quanti locali

28 totali
50% 3 locali
  • 1 locale 3,6%
    1 immobili
  • 2 locali 17,9%
    5 immobili
  • 3 locali 50,0%
    14 immobili
  • 4 locali 7,1%
    2 immobili
  • 5+ locali 21,4%
    6 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 15.000–50.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 50.000–80.000 € 25,0%
    7 immobili
  • 80.000–110.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 115.000–130.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 130.000–725.000 € 14,3%
    4 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 0–70 m² 35,7%
    10 immobili
  • 70–80 m² 17,9%
    5 immobili
  • 80–100 m² 17,9%
    5 immobili
  • 100–120 m² 25,0%
    7 immobili
  • 140–150 m² 3,6%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 140 m²
Prezzo al metro quadro 1.418 €/m² 393 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Castel Chiodato conta 28 immobili, di cui 27 sono appartamenti e 1 case: il 96% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 78 m² con un prezzo medio di 1.418 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 140 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 393 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 5 locali.

Per orientarsi sul mercato di Castel Chiodato: il prezzo medio di vendita è di circa 1.263 €/m² e varia da 750 a 1.900 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -13,5%.

Prezzo medio vendita 1.263 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.900 €/m²
Variazione 5 anni -13,5% vendita €/m²
Affitto medio 6,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castel Chiodato per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.600 1.300–1.900
2012 1.700 1.400–2.000
2011 1.750 1.500–2.000
2010 1.750 1.500–2.000
2009 1.750 1.500–2.000
2008 1.850 1.600–2.100
2007 1.450 1.300–1.600
2006 1.200 1.050–1.350
2005 950 800–1.100
Prezzi di vendita per zona a Castel Chiodato (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Castel Chiodato-Centro Storico Suburbana 1.600
Castel Chiodato Suburbana 925 6,0
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Castel Chiodato?

Comprare una casa a Castel Chiodato costa in media circa 108.379 €, ovvero intorno ai 1.354 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Castel Chiodato?

L'offerta attuale si aggira sui 28 immobili: 27 appartamenti e 1 case.

Qual è la fascia di prezzo a Castel Chiodato?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 722.007 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castel Chiodato?

La superficie media si aggira sui 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castel Chiodato:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²81.400 €
3 locali82 m²89.363 €
5 locali83 m²203.707 €

Quanto costa il metro quadro a Castel Chiodato?

Si aggira sui 1.354 €/m². Negli appartamenti sale a 1.418 €/m², mentre nelle case scende a 393 €/m².

Che cosa si vende di più a Castel Chiodato?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.