Case in vendita a Castel Chiodato, Mentana

Abbiamo 38 case in vendita a Castel Chiodato, con prezzi che vanno da 15.000 € a 722.007 €, e un prezzo medio di 102.543 €.

Prezzo medio 102.543 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–722.007 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 1.263 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 97,4%
    37 immobili
  • Case 2,6%
    1 immobili

Quanti locali

38 totali
55% 3 locali
  • 1 locale 2,6%
    1 immobili
  • 2 locali 21,1%
    8 immobili
  • 3 locali 55,3%
    21 immobili
  • 4 locali 5,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 15,8%
    6 immobili

Fasce di prezzo

38 totali
  • 15.000–50.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 50.000–85.000 € 23,7%
    9 immobili
  • 85.000–100.000 € 15,8%
    6 immobili
  • 105.000–125.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 125.000–725.000 € 18,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 0–70 m² 31,6%
    12 immobili
  • 70–80 m² 18,4%
    7 immobili
  • 80–100 m² 23,7%
    9 immobili
  • 100–120 m² 18,4%
    7 immobili
  • 120–150 m² 7,9%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 140 m²
Prezzo al metro quadro 1.304 €/m² 393 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Castel Chiodato conta 38 immobili, di cui 37 sono appartamenti e 1 case: il 97% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 80 m² con un prezzo medio di 1.304 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 140 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 393 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 5 locali.

Per orientarsi sul mercato di Castel Chiodato: il prezzo medio di vendita è di circa 1.263 €/m² e varia da 750 a 1.900 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -13,5%.

Prezzo medio vendita 1.263 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.900 €/m²
Variazione 5 anni -13,5% vendita €/m²
Affitto medio 6,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castel Chiodato per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.600 1.300–1.900
2012 1.700 1.400–2.000
2011 1.750 1.500–2.000
2010 1.750 1.500–2.000
2009 1.750 1.500–2.000
2008 1.850 1.600–2.100
2007 1.450 1.300–1.600
2006 1.200 1.050–1.350
2005 950 800–1.100
Prezzi di vendita per zona a Castel Chiodato (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Castel Chiodato-Centro Storico Suburbana 1.600 —
Castel Chiodato Suburbana 925 6,0
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Castel Chiodato?

Comprare una casa a Castel Chiodato costa in media circa 102.543 €, ovvero intorno ai 1.263 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Castel Chiodato?

L'offerta attuale si aggira sui 38 immobili: 37 appartamenti e 1 case.

Qual è la fascia di prezzo a Castel Chiodato?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 722.007 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castel Chiodato?

La superficie media si aggira sui 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castel Chiodato:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²72.875 €
3 locali86 m²92.242 €
5 locali83 m²203.707 €

Quanto costa il metro quadro a Castel Chiodato?

Si aggira sui 1.263 €/m². Negli appartamenti sale a 1.304 €/m², mentre nelle case scende a 393 €/m².

Che cosa si vende di più a Castel Chiodato?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.