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Case in vendita a Centro, Palombara Sabina

Esplora 212 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 10.000 € e 1.800.000 € e un prezzo medio di 81.528 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 81.528 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–1.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 117 m² per immobile
Prezzo al m² 699 €/m² in media

Che cosa si vende

212 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 86,8%
    184 immobili
  • Case 13,2%
    28 immobili

Quanti locali

212 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 10,4%
    22 immobili
  • 2 locali 19,8%
    42 immobili
  • 3 locali 42,9%
    91 immobili
  • 4 locali 13,2%
    28 immobili
  • 5+ locali 13,7%
    29 immobili

Fasce di prezzo

212 totali
  • 10.000–30.000 € 20,3%
    43 immobili
  • 30.000–40.000 € 22,2%
    47 immobili
  • 40.000–55.000 € 18,4%
    39 immobili
  • 55.000–90.000 € 21,2%
    45 immobili
  • 90.000–1.805.000 € 17,9%
    38 immobili

Fasce di superficie

212 totali
  • 20–50 m² 20,3%
    43 immobili
  • 50–70 m² 30,7%
    65 immobili
  • 70–90 m² 16,0%
    34 immobili
  • 90–110 m² 13,7%
    29 immobili
  • 110–4.610 m² 19,3%
    41 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 412 m²
Prezzo al metro quadro 743 €/m² 648 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 212 immobili in vendita: 184 appartamenti e 28 case. Gli appartamenti rappresentano il 87% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 72 m² (743 €/m²) e le case sui 412 m² (648 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.050 €/m², con un intervallo tra 850 e 1.250 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -4,5%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 850–1.250
2024 1.000 800–1.200
2023 1.000 800–1.200
2022 975 800–1.150
2021 1.100 900–1.300
2020 1.100 900–1.300
2019 1.175 950–1.400
2018 1.225 1.000–1.450
2017 1.250 1.000–1.500
2016 1.300 1.050–1.550
2015 1.375 1.100–1.650
2014 1.425 1.150–1.700
2013 1.500 1.200–1.800
2012 1.525 1.250–1.800
2011 1.550 1.300–1.800
2010 1.550 1.300–1.800
2009 1.550 1.300–1.800
2008 1.650 1.400–1.900
2007 1.500 1.250–1.750
2006 1.350 1.150–1.550
2005 1.100 900–1.300
2004 1.075 900–1.250

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 850 a 1.250 €/m² (media 1.050). Le economiche partono da 700 e arrivano a 1.000 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,0 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 81.528 €, ovvero intorno ai 699 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 212 immobili: 184 appartamenti e 28 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 10.000 € fino a 1.800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 117 m². Le case offrono più spazio, con circa 412 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali46 m²32.425 €
3 locali73 m²53.278 €
4 locali101 m²87.418 €
5 locali111 m²88.645 €
6 locali344 m²279.132 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 699 €/m². Negli appartamenti sale a 743 €/m², mentre nelle case scende a 648 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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