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Case in affitto a Stazzano, Palombara Sabina

Abbiamo 52 case in affitto vicino a Stazzano.

Prezzi degli affitti a Stazzano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Stazzano il canone medio di locazione è di circa 5,2 €/m² al mese, con un intervallo tra 4,3 e 6,0 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +13,2%.

Affitto medio 5,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,3–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +13,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +27,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.150 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Stazzano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,2 4,3–6,0
2024 5,2 4,3–6,0
2023 4,9 4,0–5,8
2022 4,9 4,0–5,8
2021 4,6 3,8–5,3
2020 4,6 3,8–5,3
2019 4,1 3,3–4,8
2018 4,1 3,3–4,8
2017 4,1 3,3–4,8
2016 4,1 3,3–4,8
2015 4,1 3,3–4,8
2014 4,3 3,5–5,0
2013 4,1 3,3–4,8
2012 4,7 3,8–5,5
2011 5,2 4,3–6,0
2010 5,2 4,3–6,0
2009 5,5 4,5–6,5
2008 6,2 5,3–7,0
2007 5,9 5,0–6,8
2006 5,8 5,0–6,5
2005 4,9 4,3–5,5
2004 4,4 4,0–4,8
Canoni di locazione per zona a Stazzano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Espansione - Cretone-Marzolanella-Colle Cianca-Rovatello-Stazzano Suburbana 5,2 1.150
Stazzano Suburbana 4,1 1.250

A Stazzano il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,3 e arrivano a 6,0 €/m² al mese (media 5,2). Le tipologie economiche restano tra 4,0 e 5,8 €/m². Ville e villini toccano 6,3 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.150 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Stazzano, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Stazzano?

Affittare una casa a Stazzano costa in media circa 554 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 52 immobili: 43 appartamenti e 9 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 280 € fino ai 2.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Stazzano?

La superficie media si aggira sui 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 99 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Stazzano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²542 €
3 locali77 m²546 €
4 locali108 m²620 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Stazzano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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