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Case in vendita a Centro, Sant'Angelo Romano

Trova il tuo immobile a Centro: 37 case in vendita con prezzi da 9.000 € a 499.000 € e una media di 95.433 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 95.433 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–499.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 122 m² per immobile
Prezzo al m² 779 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 91,9%
    34 immobili
  • Case 8,1%
    3 immobili

Quanti locali

37 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 2,7%
    1 immobili
  • 2 locali 5,4%
    2 immobili
  • 3 locali 40,5%
    15 immobili
  • 4 locali 24,3%
    9 immobili
  • 5+ locali 27,0%
    10 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 5.000–40.000 € 24,3%
    9 immobili
  • 45.000–60.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 60.000–80.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 85.000–115.000 € 16,2%
    6 immobili
  • 135.000–500.000 € 18,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 20–90 m² 27,0%
    10 immobili
  • 90–110 m² 45,9%
    17 immobili
  • 110–130 m² 8,1%
    3 immobili
  • 130–380 m² 18,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 281 m²
Prezzo al metro quadro 661 €/m² 1.298 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 37 immobili in vendita: 34 appartamenti e 3 case. Gli appartamenti rappresentano il 92% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 109 m² (661 €/m²) e le case sui 281 m² (1.298 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 900 €/m² e varia da 750 a 1.050 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -12,2%.

Prezzo medio vendita 900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -12,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -33,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 900 750–1.050
2024 875 700–1.050
2023 925 750–1.100
2022 925 750–1.100
2021 1.000 800–1.200
2020 1.025 850–1.200
2019 1.050 850–1.250
2018 1.175 950–1.400
2017 1.175 950–1.400
2016 1.250 1.000–1.500
2015 1.350 1.100–1.600
2014 1.350 1.100–1.600
2013 1.375 1.100–1.650
2012 1.450 1.200–1.700
2011 1.475 1.250–1.700
2010 1.450 1.250–1.650
2009 1.400 1.200–1.600
2008 1.400 1.200–1.600
2007 1.275 1.050–1.500
2006 1.125 950–1.300
2005 900 750–1.050
2004 900 750–1.050

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 750 e 1.050 €/m² (media 900). Le economiche partono da 650 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,3 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 95.433 €, ovvero intorno ai 779 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 37 immobili: 34 appartamenti e 3 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 9.000 € e arriva fino ai 499.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 281 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali89 m²64.197 €
4 locali110 m²65.487 €
6 locali177 m²117.443 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 779 €/m². Negli appartamenti scende a 661 €/m², mentre nelle case sale a 1.298 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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