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Case in vendita a Centro, Montecosaro

Consulta 65 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 217.448 € e una forbice di prezzi da 29.000 € a 2.000.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 217.448 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–2.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 204 m² per immobile
Prezzo al m² 1.064 €/m² in media

Che cosa si vende

65 totali
49% case
  • Appartamenti 47,7%
    31 immobili
  • Case 49,2%
    32 immobili
  • Altre tipologie 3,1%
    2 immobili

Quanti locali

63 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 6,3%
    4 immobili
  • 2 locali 7,9%
    5 immobili
  • 3 locali 9,5%
    6 immobili
  • 4 locali 22,2%
    14 immobili
  • 5+ locali 54,0%
    34 immobili

Fasce di prezzo

63 totali
  • 25.000–70.000 € 20,6%
    13 immobili
  • 75.000–130.000 € 22,2%
    14 immobili
  • 130.000–165.000 € 17,5%
    11 immobili
  • 175.000–350.000 € 22,2%
    14 immobili
  • 360.000–2.005.000 € 17,5%
    11 immobili

Fasce di superficie

63 totali
  • 40–120 m² 22,2%
    14 immobili
  • 120–150 m² 20,6%
    13 immobili
  • 160–200 m² 19,0%
    12 immobili
  • 210–260 m² 19,0%
    12 immobili
  • 260–760 m² 19,0%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 144 m² 263 m²
Prezzo al metro quadro 775 €/m² 1.218 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 65 immobili, di cui 32 sono case e 31 appartamenti e 2 altre tipologie: il 51% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 263 m² con un prezzo medio di 1.218 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 144 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 775 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 950 €/m², oscillante tra 750 e 1.150 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -2,6%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -2,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 750–1.150
2024 950 750–1.150
2023 950 750–1.150
2022 975 800–1.150
2021 975 800–1.150
2020 975 800–1.150
2019 975 800–1.150
2018 975 800–1.150
2017 975 800–1.150
2016 975 800–1.150
2015 975 800–1.150
2014 975 800–1.150
2013 1.100 950–1.250
2012 1.100 950–1.250
2011 1.100 950–1.250
2010 1.100 950–1.250
2009 1.100 950–1.250
2008 1.105 950–1.260
2007 1.105 950–1.260
2006 1.050 900–1.200
2005 1.050 900–1.200
2004 970 860–1.080

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 750 e 1.150 €/m² (media 950). In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,2 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 217.448 €, ovvero intorno ai 1.064 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 65 immobili: 32 case e 31 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 29.000 € fino a 2.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 204 m². Le case offrono più spazio, con circa 263 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 144 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali123 m²208.000 €
3 locali98 m²76.153 €
4 locali128 m²102.804 €
5 locali176 m²181.429 €
6 locali274 m²378.878 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.064 €/m². Negli appartamenti scende a 775 €/m², mentre nelle case sale a 1.218 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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