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Case in vendita a Centro, Montecosaro

Consulta 59 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 218.572 € e una forbice di prezzi da 29.000 € a 2.000.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 218.572 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–2.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 202 m² per immobile
Prezzo al m² 1.084 €/m² in media

Che cosa si vende

59 totali
49% appartamenti
  • Appartamenti 49,2%
    29 immobili
  • Case 49,2%
    29 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    1 immobili

Quanti locali

58 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 5,2%
    3 immobili
  • 2 locali 8,6%
    5 immobili
  • 3 locali 10,3%
    6 immobili
  • 4 locali 24,1%
    14 immobili
  • 5+ locali 51,7%
    30 immobili

Fasce di prezzo

58 totali
  • 25.000–65.000 € 20,7%
    12 immobili
  • 65.000–130.000 € 22,4%
    13 immobili
  • 130.000–165.000 € 17,2%
    10 immobili
  • 175.000–350.000 € 22,4%
    13 immobili
  • 360.000–2.005.000 € 17,2%
    10 immobili

Fasce di superficie

58 totali
  • 40–110 m² 20,7%
    12 immobili
  • 110–140 m² 22,4%
    13 immobili
  • 140–200 m² 20,7%
    12 immobili
  • 210–260 m² 19,0%
    11 immobili
  • 260–760 m² 17,2%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 140 m² 263 m²
Prezzo al metro quadro 784 €/m² 1.244 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 59 immobili, di cui 29 sono appartamenti e 29 case e 1 altra tipologia: il 50% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 140 m² con un prezzo medio di 784 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 263 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.244 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 950 €/m², oscillante tra 750 e 1.150 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -2,6%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -2,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 750–1.150
2024 950 750–1.150
2023 950 750–1.150
2022 975 800–1.150
2021 975 800–1.150
2020 975 800–1.150
2019 975 800–1.150
2018 975 800–1.150
2017 975 800–1.150
2016 975 800–1.150
2015 975 800–1.150
2014 975 800–1.150
2013 1.100 950–1.250
2012 1.100 950–1.250
2011 1.100 950–1.250
2010 1.100 950–1.250
2009 1.100 950–1.250
2008 1.105 950–1.260
2007 1.105 950–1.260
2006 1.050 900–1.200
2005 1.050 900–1.200
2004 970 860–1.080

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 750 e 1.150 €/m² (media 950). In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,2 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 218.572 €, ovvero intorno ai 1.084 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 59 immobili: 29 appartamenti e 29 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 29.000 € fino a 2.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 202 m². Le case offrono più spazio, con circa 263 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 140 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali123 m²208.000 €
3 locali98 m²76.153 €
4 locali128 m²102.804 €
5 locali170 m²189.231 €
6 locali281 m²402.923 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.084 €/m². Negli appartamenti scende a 784 €/m², mentre nelle case sale a 1.244 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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