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Case in vendita a Centro, Montecosaro

Consulta 48 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 162.620 € e una forbice di prezzi da 29.000 € a 595.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 162.620 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–595.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 189 m² per immobile
Prezzo al m² 861 €/m² in media

Che cosa si vende

48 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,3%
    27 immobili
  • Case 43,8%
    21 immobili

Quanti locali

48 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 2,1%
    1 immobili
  • 2 locali 10,4%
    5 immobili
  • 3 locali 12,5%
    6 immobili
  • 4 locali 33,3%
    16 immobili
  • 5+ locali 41,7%
    20 immobili

Fasce di prezzo

48 totali
  • 25.000–60.000 € 22,9%
    11 immobili
  • 60.000–100.000 € 18,8%
    9 immobili
  • 100.000–150.000 € 18,8%
    9 immobili
  • 160.000–235.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 245.000–600.000 € 18,8%
    9 immobili

Fasce di superficie

48 totali
  • 40–80 m² 20,8%
    10 immobili
  • 100–130 m² 29,2%
    14 immobili
  • 130–150 m² 10,4%
    5 immobili
  • 160–260 m² 27,1%
    13 immobili
  • 270–760 m² 12,5%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 141 m² 251 m²
Prezzo al metro quadro 792 €/m² 911 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 48 immobili, di cui 27 sono appartamenti e 21 case: il 56% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 141 m² con un prezzo medio di 792 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 251 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 911 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 950 €/m², oscillante tra 750 e 1.150 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -2,6%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -2,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 750–1.150
2024 950 750–1.150
2023 950 750–1.150
2022 975 800–1.150
2021 975 800–1.150
2020 975 800–1.150
2019 975 800–1.150
2018 975 800–1.150
2017 975 800–1.150
2016 975 800–1.150
2015 975 800–1.150
2014 975 800–1.150
2013 1.100 950–1.250
2012 1.100 950–1.250
2011 1.100 950–1.250
2010 1.100 950–1.250
2009 1.100 950–1.250
2008 1.105 950–1.260
2007 1.105 950–1.260
2006 1.050 900–1.200
2005 1.050 900–1.200
2004 970 860–1.080

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 750 e 1.150 €/m² (media 950). In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,2 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 162.620 €, ovvero intorno ai 861 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 48 immobili: 27 appartamenti e 21 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 29.000 € fino a 595.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 189 m². Le case offrono più spazio, con circa 251 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 141 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali121 m²205.000 €
3 locali94 m²59.653 €
4 locali129 m²111.313 €
5 locali158 m²183.000 €
6 locali307 m²213.408 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 861 €/m². Negli appartamenti scende a 792 €/m², mentre nelle case sale a 911 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di sei locali.

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