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Case in affitto a Stalettì, Versante Jonico, Fossa del Lupo

Consulta 70 case in affitto a Stalettì, con un prezzo medio di 639 € e una forbice di prezzi da 250 € a 3.200 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Stalettì

Prezzo medio 639 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–3.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

70 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,4%
    50 immobili
  • Case 15,7%
    11 immobili
  • Altre tipologie 12,9%
    9 immobili

Quanti locali

61 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 8,2%
    5 immobili
  • 2 locali 27,9%
    17 immobili
  • 3 locali 39,3%
    24 immobili
  • 4 locali 13,1%
    8 immobili
  • 5+ locali 11,5%
    7 immobili

Fasce di canone

61 totali
  • 200–400 € 31,1%
    19 immobili
  • 400–500 € 24,6%
    15 immobili
  • 500–600 € 6,6%
    4 immobili
  • 600–700 € 19,7%
    12 immobili
  • 700–3.300 € 18,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

61 totali
  • 10–60 m² 37,7%
    23 immobili
  • 60–70 m² 24,6%
    15 immobili
  • 70–110 m² 18,0%
    11 immobili
  • 110–140 m² 19,7%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 78 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Stalettì l'offerta in affitto raggiunge i 70 immobili, suddivisi in 50 appartamenti e 11 case e 9 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 82%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 68 m² e 10 €/m², e le case sui 78 m² e 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Stalettì — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Stalettì l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,4 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,4 e massimi fino a 5,0 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -3,7%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -3,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 945 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Stalettì per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 3,4–5,0
2024 4,5 3,4–5,0
2023 4,5 3,4–5,0
2022 4,5 3,4–5,0
2021 4,5 3,4–5,0
2020 4,6 3,4–5,2
2019 4,6 3,4–5,2
2018 4,6 3,4–5,2
2017 4,6 3,4–5,2
2016 4,6 3,4–5,2
2015 4,6 3,4–5,2
2014 4,6 3,4–5,2
2013 3,8 1,8–5,2
2012 3,8 1,8–5,2
2011 4,0 1,9–5,8
2010 4,0 1,9–5,8
2009 3,8 1,9–5,8
2008 3,9 1,9–6,1
2007 3,6 1,9–5,8
2006 3,0 1,9–4,7
2005 3,1 1,7–5,0
2004 2,6 1,7–3,4
Canoni di locazione per zona a Stalettì (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Fascia Litoranea Periferica 5,1 1.200
Fascia Litoranea (Copanello- S. Maria Del Mare- Caminia) Suburbana 4,7 1.175
Capoluogo Centrale 4,1 955
Centro Urbano Centrale 4,1 925
Trattasi Di Zona Agricola Dove Non Si Riscontra Un Mercato Immobiliare Apprezzabile Suburbana 2,2 573
Zona Rurale Rurale — 710

Per inquadrare il mercato degli affitti di Stalettì conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,4 e 5,0 €/m² al mese (media 4,4). Le economiche partono da 3,2 €/m². Le ville e i villini raggiungono 6,0 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 945 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Stalettì: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Stalettì?

Affittare una casa a Stalettì costa in media circa 639 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 70 immobili: 50 appartamenti e 11 case e 9 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 3.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 70 m². Le case offrono più spazio, con circa 78 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Stalettì:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale22 m²268 €
2 locali51 m²791 €
3 locali73 m²618 €
4 locali89 m²669 €
5 locali119 m²560 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Stalettì?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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