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Case in affitto a Stalettì, Versante Jonico, Fossa del Lupo

Consulta 162 case in affitto a Stalettì, con un prezzo medio di 807 € e una forbice di prezzi da 250 € a 3.200 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Stalettì

Prezzo medio 807 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–3.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 72 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

162 totali
44% appartamenti
  • Appartamenti 43,8%
    71 immobili
  • Case 11,1%
    18 immobili
  • Altre tipologie 45,1%
    73 immobili

Quanti locali

89 totali
46% 3 locali
  • 1 locale 9,0%
    8 immobili
  • 2 locali 30,3%
    27 immobili
  • 3 locali 46,1%
    41 immobili
  • 4 locali 6,7%
    6 immobili
  • 5+ locali 7,9%
    7 immobili

Fasce di canone

89 totali
  • 200–400 € 21,3%
    19 immobili
  • 400–600 € 25,8%
    23 immobili
  • 600–700 € 24,7%
    22 immobili
  • 700–1.500 € 10,1%
    9 immobili
  • 1.500–3.300 € 18,0%
    16 immobili

Fasce di superficie

89 totali
  • 10–60 m² 37,1%
    33 immobili
  • 60–70 m² 16,9%
    15 immobili
  • 70–80 m² 10,1%
    9 immobili
  • 80–110 m² 19,1%
    17 immobili
  • 110–160 m² 16,9%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 80 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Stalettì l'offerta in affitto raggiunge i 162 immobili, suddivisi in 71 appartamenti e 18 case e 73 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 80%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 70 m² e 11 €/m², e le case sui 80 m² e 12 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Stalettì — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Stalettì l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,4 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,4 e massimi fino a 5,0 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -3,7%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -3,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 945 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Stalettì per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 3,4–5,0
2024 4,5 3,4–5,0
2023 4,5 3,4–5,0
2022 4,5 3,4–5,0
2021 4,5 3,4–5,0
2020 4,6 3,4–5,2
2019 4,6 3,4–5,2
2018 4,6 3,4–5,2
2017 4,6 3,4–5,2
2016 4,6 3,4–5,2
2015 4,6 3,4–5,2
2014 4,6 3,4–5,2
2013 3,8 1,8–5,2
2012 3,8 1,8–5,2
2011 4,0 1,9–5,8
2010 4,0 1,9–5,8
2009 3,8 1,9–5,8
2008 3,9 1,9–6,1
2007 3,6 1,9–5,8
2006 3,0 1,9–4,7
2005 3,1 1,7–5,0
2004 2,6 1,7–3,4
Canoni di locazione per zona a Stalettì (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Fascia Litoranea Periferica 5,1 1.200
Fascia Litoranea (Copanello- S. Maria Del Mare- Caminia) Suburbana 4,7 1.175
Capoluogo Centrale 4,1 955
Centro Urbano Centrale 4,1 925
Trattasi Di Zona Agricola Dove Non Si Riscontra Un Mercato Immobiliare Apprezzabile Suburbana 2,2 573
Zona Rurale Rurale — 710

Per inquadrare il mercato degli affitti di Stalettì conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,4 e 5,0 €/m² al mese (media 4,4). Le economiche partono da 3,2 €/m². Le ville e i villini raggiungono 6,0 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 945 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Stalettì: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Stalettì?

Affittare una casa a Stalettì costa in media circa 807 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 162 immobili: 71 appartamenti e 18 case e 73 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 3.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 72 m². Le case offrono più spazio, con circa 80 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Stalettì:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale25 m²474 €
2 locali57 m²884 €
3 locali81 m²831 €
4 locali89 m²1.008 €
5 locali119 m²560 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Stalettì?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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