Prezzi degli affitti a Sperlinga — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Sperlinga significa spendere in media circa 1,5 €/m² al mese, in una forbice tra 1,2 e 1,8 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -37,0%.
Affitto medio1,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,2–1,8€/m²/mese
Variazione 5 anni-37,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-46,3%affitto €/m²
Prezzo di vendita431 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,1%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sperlinga per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,5
1,2–1,7
2024
1,5
1,2–1,8
2023
1,5
1,2–1,8
2022
1,5
1,2–1,8
2021
1,6
1,3–1,9
2020
2,3
1,9–2,7
2019
2,4
2,0–2,8
2018
2,7
2,5–2,9
2017
2,7
2,5–2,9
2016
2,7
2,5–2,9
2015
2,7
2,5–2,9
2014
2,7
2,5–2,9
2013
2,0
1,3–2,9
2012
2,0
1,3–2,9
2011
2,0
1,3–2,9
2010
2,0
1,3–2,9
2009
2,0
1,3–2,9
2008
2,7
2,5–2,9
2007
2,7
2,5–2,9
2006
2,7
2,5–2,9
2005
2,7
2,5–2,9
Canoni di locazione per zona a Sperlinga (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Via Valle-Via Pozzo
Semicentrale
1,9
450
Via Grignano
Centrale
1,5
350
Via Croce
Periferica
1,5
350
Centro Urbano Ed Ex Zone B2, B3, C1, D1, D2, E1 -
Centrale
1,5
428
Contrada Paglione-
Suburbana
1,5
350
Largo Castello
Centrale
0,9
225
Via Ospizio-Via Canneto
Periferica
0,7
175
Per inquadrare il mercato degli affitti di Sperlinga conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,2 e 1,8 €/m² al mese (media 1,5). Le economiche partono da 0,7 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2,7 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 431 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Sperlinga, in cifre
Qual è il prezzo medio per affittare a Sperlinga?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Sperlinga costa in media circa 851 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 36 immobili disponibili: 28 appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia.
Qual è la fascia di prezzo a Sperlinga?
L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 3.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 177 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 56 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sperlinga:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
45 m²
695 €
2 locali
55 m²
741 €
3 locali
59 m²
914 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti sale a 15 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².
Che cosa si affitta di più a Sperlinga?
L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.