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Case in vendita a Centro, Soncino

Trova 24 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 23.000 € fino a 700.000 €, con un valore medio di 194.545 €.

2 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 194.545 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 458 m² per immobile
Prezzo al m² 425 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
67% case
  • Appartamenti 25,0%
    6 immobili
  • Case 66,7%
    16 immobili
  • Altre tipologie 8,3%
    2 immobili

Quanti locali

22 totali
41% 5+ locali
  • 2 locali 9,1%
    2 immobili
  • 3 locali 18,2%
    4 immobili
  • 4 locali 31,8%
    7 immobili
  • 5+ locali 40,9%
    9 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 20.000–80.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 95.000–125.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 125.000–190.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 210.000–250.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 265.000–705.000 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 60–100 m² 27,3%
    6 immobili
  • 100–140 m² 13,6%
    3 immobili
  • 160–220 m² 22,7%
    5 immobili
  • 280–430 m² 18,2%
    4 immobili
  • 440–3.010 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 590 m²
Prezzo al metro quadro 1.179 €/m² 374 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 24 immobili, con una netta prevalenza di case (73% del totale): 16 case e 6 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 590 m² e un prezzo di 374 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 106 m² e 1.179 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 875 €/m² in media, in una forbice tra 650 e 1.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +20,0%.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +20,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +20,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 900 700–1.100
2024 825 650–1.000
2023 850 700–1.000
2022 800 650–950
2021 750 600–900
2020 750 600–900
2019 740 590–890
2018 770 610–930
2017 750 600–900
2016 765 610–920
2015 750 600–900
2014 750 600–900
2013 700 570–830
2012 725 590–860
2011 795 640–950
2010 795 640–950
2009 795 640–950
2008 795 640–950
2007 795 640–950
2006 775 630–920
2005 775 630–920
2004 725 590–860

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 650 a 1.100 €/m² (media 875). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 450 a 650 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.200 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.550 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,5 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 194.545 €, ovvero intorno ai 425 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 16 case e 6 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 23.000 € fino a 700.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 458 m². Le case offrono più spazio, con circa 590 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali98 m²113.500 €
4 locali567 m²166.857 €
5 locali259 m²195.400 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 425 €/m². Negli appartamenti sale a 1.179 €/m², mentre nelle case scende a 374 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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