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Case in vendita a Centro, Soncino

Trova 44 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 23.000 € fino a 700.000 €, con un valore medio di 147.141 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 147.141 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 308 m² per immobile
Prezzo al m² 477 €/m² in media

Che cosa si vende

44 totali
52% case
  • Appartamenti 47,7%
    21 immobili
  • Case 52,3%
    23 immobili

Quanti locali

44 totali
41% 4 locali
  • 2 locali 6,8%
    3 immobili
  • 3 locali 20,5%
    9 immobili
  • 4 locali 40,9%
    18 immobili
  • 5+ locali 31,8%
    14 immobili

Fasce di prezzo

44 totali
  • 20.000–35.000 € 25,0%
    11 immobili
  • 40.000–120.000 € 15,9%
    7 immobili
  • 120.000–145.000 € 27,3%
    12 immobili
  • 145.000–215.000 € 13,6%
    6 immobili
  • 215.000–705.000 € 18,2%
    8 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 60–100 m² 22,7%
    10 immobili
  • 100–120 m² 18,2%
    8 immobili
  • 120–190 m² 22,7%
    10 immobili
  • 200–290 m² 18,2%
    8 immobili
  • 320–3.010 m² 18,2%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 486 m²
Prezzo al metro quadro 729 €/m² 423 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 44 immobili, con una netta prevalenza di case (52% del totale): 23 case e 21 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 486 m² e un prezzo di 423 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 114 m² e 729 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 875 €/m² in media, in una forbice tra 650 e 1.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +20,0%.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +20,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +20,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 900 700–1.100
2024 825 650–1.000
2023 850 700–1.000
2022 800 650–950
2021 750 600–900
2020 750 600–900
2019 740 590–890
2018 770 610–930
2017 750 600–900
2016 765 610–920
2015 750 600–900
2014 750 600–900
2013 700 570–830
2012 725 590–860
2011 795 640–950
2010 795 640–950
2009 795 640–950
2008 795 640–950
2007 795 640–950
2006 775 630–920
2005 775 630–920
2004 725 590–860

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 650 a 1.100 €/m² (media 875). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 450 a 650 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.200 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.550 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,5 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 147.141 €, ovvero intorno ai 477 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 44 immobili disponibili: 23 case e 21 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 23.000 € fino a 700.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 308 m². Le case offrono più spazio, con circa 486 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali98 m²84.221 €
4 locali314 m²115.763 €
5 locali231 m²171.111 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 477 €/m². Negli appartamenti sale a 729 €/m², mentre nelle case scende a 423 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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