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Case in vendita a Centro, Soncino

Trova 67 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 23.000 € fino a 700.000 €, con un valore medio di 127.826 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 127.826 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 247 m² per immobile
Prezzo al m² 518 €/m² in media

Che cosa si vende

67 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,2%
    39 immobili
  • Case 41,8%
    28 immobili

Quanti locali

67 totali
40% 4 locali
  • 1 locale 1,5%
    1 immobili
  • 2 locali 6,0%
    4 immobili
  • 3 locali 26,9%
    18 immobili
  • 4 locali 40,3%
    27 immobili
  • 5+ locali 25,4%
    17 immobili

Fasce di prezzo

67 totali
  • 20.000–35.000 € 31,3%
    21 immobili
  • 35.000–65.000 € 10,4%
    7 immobili
  • 65.000–135.000 € 19,4%
    13 immobili
  • 135.000–190.000 € 19,4%
    13 immobili
  • 200.000–705.000 € 19,4%
    13 immobili

Fasce di superficie

67 totali
  • 50–100 m² 22,4%
    15 immobili
  • 100–110 m² 25,4%
    17 immobili
  • 110–140 m² 14,9%
    10 immobili
  • 160–250 m² 19,4%
    13 immobili
  • 270–3.010 m² 17,9%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 440 m²
Prezzo al metro quadro 650 €/m² 473 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 67 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (58% del totale): 39 appartamenti e 28 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 108 m² e un prezzo di 650 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 440 m² e 473 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 875 €/m² in media, in una forbice tra 650 e 1.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +20,0%.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +20,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +20,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 900 700–1.100
2024 825 650–1.000
2023 850 700–1.000
2022 800 650–950
2021 750 600–900
2020 750 600–900
2019 740 590–890
2018 770 610–930
2017 750 600–900
2016 765 610–920
2015 750 600–900
2014 750 600–900
2013 700 570–830
2012 725 590–860
2011 795 640–950
2010 795 640–950
2009 795 640–950
2008 795 640–950
2007 795 640–950
2006 775 630–920
2005 775 630–920
2004 725 590–860

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 650 a 1.100 €/m² (media 875). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 450 a 650 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.200 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.550 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,5 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 127.826 €, ovvero intorno ai 518 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 67 immobili disponibili: 39 appartamenti e 28 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 23.000 € fino a 700.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 247 m². Le case offrono più spazio, con circa 440 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali80 m²78.368 €
3 locali102 m²82.191 €
4 locali246 m²91.518 €
5 locali236 m²189.000 €
6 locali1.007 m²345.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 518 €/m². Negli appartamenti sale a 650 €/m², mentre nelle case scende a 473 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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