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Case in vendita a Francesco Tedesco - Rione Ferrovia, Avellino

Trova il tuo immobile a Francesco Tedesco - Rione Ferrovia: 739 case in vendita con prezzi da 40.000 € a 230.000 € e una media di 112.750 €.

728 proprietà in vendita vicino a Francesco Tedesco - Rione Ferrovia

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Francesco Tedesco - Rione Ferrovia

Prezzo medio 112.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–230.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 788 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,0%
    9 immobili
  • Case 10,0%
    1 immobili

Quanti locali

10 totali
50% 4 locali
  • 2 locali 10,0%
    1 immobili
  • 3 locali 20,0%
    2 immobili
  • 4 locali 50,0%
    5 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 40.000–70.000 € 40,0%
    4 immobili
  • 80.000–120.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 125.000–140.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 195.000–235.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 70–90 m² 20,0%
    2 immobili
  • 110–120 m² 20,0%
    2 immobili
  • 120–130 m² 20,0%
    2 immobili
  • 150–180 m² 20,0%
    2 immobili
  • 220–240 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 141 m² 158 m²
Prezzo al metro quadro 835 €/m² 411 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Francesco Tedesco - Rione Ferrovia l'offerta in vendita raggiunge i 739 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 141 m² e 835 €/m², e le case sui 158 m² e 411 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Francesco Tedesco - Rione Ferrovia — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Francesco Tedesco - Rione Ferrovia un prezzo medio di vendita di 1.093 €/m², oscillante tra 850 e 1.350 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -12,5%.

Prezzo medio vendita 1.093 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.350 €/m²
Variazione 5 anni -12,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Francesco Tedesco - Rione Ferrovia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 850–1.250
2024 1.190 980–1.400
2023 1.225 1.000–1.450
2022 1.275 1.050–1.500
2021 1.250 1.050–1.450
2020 1.200 1.050–1.350
2019 1.250 1.100–1.400
2018 1.250 1.100–1.400
2017 1.225 1.100–1.350
2016 1.125 1.050–1.200
2015 1.200 1.100–1.300
2014 1.250 1.200–1.300
2013 1.250 1.200–1.300
2012 1.275 1.200–1.350
2011 1.250 1.150–1.350
2010 1.250 1.150–1.350
2009 1.150 1.050–1.250
2008 1.065 980–1.150
2007 1.065 980–1.150
2006 1.065 980–1.150
2005 1.065 980–1.150
Prezzi di vendita per zona a Francesco Tedesco - Rione Ferrovia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Penn.(P)-Principat.(P)-S.tomm.-Mazzini Via F.sco Tedesco - Borgo Ferrovia Periferica 1.190 3,7
Via Francesco Tedesco - Borgo Ferrovia Periferica 1.050 3,7

Le case di Francesco Tedesco - Rione Ferrovia si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 850 e 1.350 €/m² (media 1.093). Le economiche restano più accessibili, da 570 a 850 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.400 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.450 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,2 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Francesco Tedesco - Rione Ferrovia, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Francesco Tedesco - Rione Ferrovia?

In media, il prezzo per comprare a Francesco Tedesco - Rione Ferrovia è di 112.750 €, ovvero intorno ai 788 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Francesco Tedesco - Rione Ferrovia?

Al momento ci sono 739 immobili disponibili: 9 appartamenti e 1 case e 729 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Francesco Tedesco - Rione Ferrovia?

I prezzi vanno da circa 40.000 € fino ai 230.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 158 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 141 m².

Quanto costa il metro quadro a Francesco Tedesco - Rione Ferrovia?

Il prezzo medio si attesta sui 788 €/m². Negli appartamenti sale a 835 €/m², mentre nelle case scende a 411 €/m².

Che cosa si vende di più a Francesco Tedesco - Rione Ferrovia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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