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Case in vendita a Centro, Solofra

Consulta 256 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 129.744 € e una forbice di prezzi da 25.000 € a 490.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 129.744 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 830 €/m² in media

Che cosa si vende

256 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 91,4%
    234 immobili
  • Case 8,2%
    21 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    1 immobili

Quanti locali

255 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 10,6%
    27 immobili
  • 2 locali 11,4%
    29 immobili
  • 3 locali 31,0%
    79 immobili
  • 4 locali 29,4%
    75 immobili
  • 5+ locali 17,6%
    45 immobili

Fasce di prezzo

255 totali
  • 25.000–60.000 € 21,6%
    55 immobili
  • 60.000–100.000 € 20,0%
    51 immobili
  • 100.000–140.000 € 22,0%
    56 immobili
  • 140.000–190.000 € 18,0%
    46 immobili
  • 190.000–495.000 € 18,4%
    47 immobili

Fasce di superficie

254 totali
  • 20–90 m² 26,0%
    66 immobili
  • 90–120 m² 18,1%
    46 immobili
  • 120–140 m² 20,9%
    53 immobili
  • 140–200 m² 18,5%
    47 immobili
  • 200–3.920 m² 16,5%
    42 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 148 m² 257 m²
Prezzo al metro quadro 795 €/m² 1.054 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 256 immobili, di cui 234 sono appartamenti e 21 case e 1 altra tipologia: il 92% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 148 m² con un prezzo medio di 795 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 257 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.054 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 923 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 750 a 1.150 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -3,7%.

Prezzo medio vendita 923 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -3,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 923 750–1.150
2024 923 750–1.150
2023 923 750–1.150
2022 923 750–1.150
2021 958 770–1.200
2020 958 770–1.200
2019 967 800–1.200
2018 967 800–1.200
2017 967 800–1.200
2016 967 800–1.200
2015 1.005 840–1.200
2014 1.012 860–1.200
2013 1.027 880–1.250
2012 1.070 910–1.300
2011 1.073 920–1.300
2010 1.073 920–1.300
2009 1.070 910–1.300
2008 1.065 910–1.290
2007 1.065 910–1.290
2006 1.065 910–1.290
2005 1.065 910–1.290
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V.p.amedeo(P)-P.zza S.michele-V.r.margherita(P)-V.de Stefano(P)-V.landolfi(P)-P.zza Italo Centrale 1.005 3,9
Piazza Umberto I(S:agata)-Via S. Andrea Apostolo(P)-Piazza Municipio-Via Umberto I (P) Centrale 965 4,2
V.sorbo(P)-V.s.lucia-V.roma-V.de Stefano-V.landolfi(P)-V.amedeo(P)-V.r. Margherita(P)-P.za Umberto I-Via Garzilli Centrale 890 3,7
Centro Abitato Di Sant`agata Semicentrale 875 3,7

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 750 a 1.150 €/m² (media 923). Le economiche partono da 660 e arrivano a 1.000 €/m². Le ville raggiungono 1.300 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.250 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,2 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 129.744 €, ovvero intorno ai 830 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 256 immobili: 234 appartamenti e 21 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 490.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 257 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 148 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale281 m²65.536 €
2 locali79 m²78.920 €
3 locali109 m²90.165 €
4 locali157 m²183.776 €
5 locali165 m²125.833 €
6 locali251 m²189.687 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 830 €/m². Negli appartamenti scende a 795 €/m², mentre nelle case sale a 1.054 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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