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Case in vendita a Santo Stefano del Sole, Alta Irpina, Termino Cervialto

Abbiamo 41 case in vendita a Santo Stefano del Sole, con prezzi che vanno da 20.000 € a 300.000 €, e un prezzo medio di 102.483 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Santo Stefano del Sole, in cifre

Prezzo medio 102.483 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 605 €/m² in media

Che cosa si vende

41 totali
68% case
  • Appartamenti 29,3%
    12 immobili
  • Case 68,3%
    28 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    1 immobili

Quanti locali

40 totali
40% 4 locali
  • 1 locale 5,0%
    2 immobili
  • 2 locali 17,5%
    7 immobili
  • 3 locali 7,5%
    3 immobili
  • 4 locali 40,0%
    16 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    12 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 20.000–45.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 50.000–75.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 75.000–105.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 105.000–140.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 140.000–305.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 30–70 m² 25,0%
    10 immobili
  • 90–120 m² 17,5%
    7 immobili
  • 120–180 m² 17,5%
    7 immobili
  • 180–240 m² 22,5%
    9 immobili
  • 250–540 m² 17,5%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 212 m² 151 m²
Prezzo al metro quadro 585 €/m² 617 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Santo Stefano del Sole comprende 41 immobili, con una netta prevalenza di case (70% del totale): 28 case e 12 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 151 m² e un prezzo di 617 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 212 m² e 585 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 2 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santo Stefano del Sole — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Santo Stefano del Sole? In media circa 570 €/m², con quotazioni comprese tra 440 e 730 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 6 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 2,6%.

Prezzo medio vendita 570 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 440–730 €/m²
Variazione 5 anni -2,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santo Stefano del Sole per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 570 440–730
2024 571 445–730
2023 571 445–730
2022 571 445–730
2021 585 455–750
2020 585 455–750
2019 600 480–760
2018 600 480–760
2017 600 480–760
2016 587 480–750
2015 622 510–770
2014 633 520–790
2013 645 530–810
2012 665 550–830
2011 675 560–840
2010 675 560–840
2009 665 550–830
2008 607 500–760
2007 607 500–760
2006 607 500–760
2005 607 500–760
Prezzi di vendita per zona a Santo Stefano del Sole (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Piazza Roma Centrale 755 3,5
Centro Storico Centrale 660 2,5
Via Calcara-Via Castelluccio-Piazza Annunziata-Via Prov. Le Parte Semicentrale 600 2,8
La Parte Rurale Dello Abitato Suburbana 570 2,3
Sozze-S.pietro-Via Capolonga-Via Prov.le Parte-Starze-Toppola-Boschi Periferica 550 2,1
La Parte Rurale Del Comune Rurale 500 2,1

A Santo Stefano del Sole le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 440 a 730 €/m² (media 570). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 395 a 670 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 790 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 880 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,9 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Santo Stefano del Sole, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Santo Stefano del Sole?

Comprare una casa a Santo Stefano del Sole costa in media circa 102.483 €, ovvero intorno ai 605 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 41 immobili disponibili: 28 case e 12 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Santo Stefano del Sole?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 300.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Santo Stefano del Sole?

La superficie media si aggira sui 169 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 212 m², mentre le case restano intorno ai 151 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santo Stefano del Sole:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²45.429 €
4 locali156 m²102.788 €
6 locali243 m²132.464 €

Quanto costa il metro quadro a Santo Stefano del Sole?

Si aggira sui 605 €/m². Negli appartamenti scende a 585 €/m², mentre nelle case sale a 617 €/m².

Che cosa si vende di più a Santo Stefano del Sole?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di due locali e l'appartamento di sei locali.

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