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Case in vendita a Santo Stefano del Sole, Alta Irpina, Termino Cervialto

Abbiamo 205 case in vendita a Santo Stefano del Sole, con prezzi che vanno da 20.000 € a 300.000 €, e un prezzo medio di 99.857 €.

191 proprietà in vendita vicino a Santo Stefano del Sole

Il mercato degli immobili in vendita a Santo Stefano del Sole, in cifre

Prezzo medio 99.857 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 134 m² per immobile
Prezzo al m² 747 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
93% case
  • Appartamenti 7,1%
    1 immobili
  • Case 92,9%
    13 immobili

Quanti locali

14 totali
50% 4 locali
  • 1 locale 7,1%
    1 immobili
  • 2 locali 21,4%
    3 immobili
  • 4 locali 50,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 21,4%
    3 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 20.000–45.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 60.000–75.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 80.000–100.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 105.000–145.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 195.000–305.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 30–70 m² 28,6%
    4 immobili
  • 90–100 m² 14,3%
    2 immobili
  • 110–150 m² 21,4%
    3 immobili
  • 160–190 m² 21,4%
    3 immobili
  • 200–410 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 140 m² 133 m²
Prezzo al metro quadro 1.000 €/m² 727 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Santo Stefano del Sole comprende 205 immobili. Le case hanno una superficie media di 133 m² e un prezzo di 727 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 140 m² e 1.000 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 2 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santo Stefano del Sole — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Santo Stefano del Sole? In media circa 570 €/m², con quotazioni comprese tra 440 e 730 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 6 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 2,6%.

Prezzo medio vendita 570 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 440–730 €/m²
Variazione 5 anni -2,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santo Stefano del Sole per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 570 440–730
2024 571 445–730
2023 571 445–730
2022 571 445–730
2021 585 455–750
2020 585 455–750
2019 600 480–760
2018 600 480–760
2017 600 480–760
2016 587 480–750
2015 622 510–770
2014 633 520–790
2013 645 530–810
2012 665 550–830
2011 675 560–840
2010 675 560–840
2009 665 550–830
2008 607 500–760
2007 607 500–760
2006 607 500–760
2005 607 500–760
Prezzi di vendita per zona a Santo Stefano del Sole (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Piazza Roma Centrale 755 3,5
Centro Storico Centrale 660 2,5
Via Calcara-Via Castelluccio-Piazza Annunziata-Via Prov. Le Parte Semicentrale 600 2,8
La Parte Rurale Dello Abitato Suburbana 570 2,3
Sozze-S.pietro-Via Capolonga-Via Prov.le Parte-Starze-Toppola-Boschi Periferica 550 2,1
La Parte Rurale Del Comune Rurale 500 2,1

A Santo Stefano del Sole le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 440 a 730 €/m² (media 570). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 395 a 670 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 790 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 880 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,9 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Santo Stefano del Sole, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Santo Stefano del Sole?

Comprare una casa a Santo Stefano del Sole costa in media circa 99.857 €, ovvero intorno ai 747 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 205 immobili disponibili: 13 case e 1 appartamenti e 191 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Santo Stefano del Sole?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 300.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Santo Stefano del Sole?

La superficie media si aggira sui 134 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 140 m², mentre le case restano intorno ai 133 m².

Quanto costa il metro quadro a Santo Stefano del Sole?

Si aggira sui 747 €/m². Negli appartamenti sale a 1.000 €/m², mentre nelle case scende a 727 €/m².

Che cosa si vende di più a Santo Stefano del Sole?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di due locali e la casa di un locale.

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