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Case in vendita a Monteforte Irpino, Partenio, Baianese, Valle di Lauro

Abbiamo 298 case in vendita a Monteforte Irpino, con prezzi che vanno da 18.110 € a 750.000 €, e un prezzo medio di 136.274 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Monteforte Irpino

Prezzo medio 136.274 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.110–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 194 m² per immobile
Prezzo al m² 701 €/m² in media

Che cosa si vende

298 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 59,4%
    177 immobili
  • Case 39,6%
    118 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    3 immobili

Quanti locali

295 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 3,4%
    10 immobili
  • 2 locali 6,1%
    18 immobili
  • 3 locali 32,2%
    95 immobili
  • 4 locali 22,4%
    66 immobili
  • 5+ locali 35,9%
    106 immobili

Fasce di prezzo

295 totali
  • 15.000–50.000 € 21,7%
    64 immobili
  • 50.000–85.000 € 19,3%
    57 immobili
  • 85.000–120.000 € 19,7%
    58 immobili
  • 120.000–205.000 € 20,0%
    59 immobili
  • 205.000–755.000 € 19,3%
    57 immobili

Fasce di superficie

294 totali
  • 40–100 m² 23,5%
    69 immobili
  • 100–130 m² 23,8%
    70 immobili
  • 130–160 m² 15,6%
    46 immobili
  • 160–250 m² 17,7%
    52 immobili
  • 250–1.510 m² 19,4%
    57 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 132 m² 288 m²
Prezzo al metro quadro 711 €/m² 693 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Monteforte Irpino sono disponibili 298 immobili in vendita: 177 appartamenti e 118 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 60% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 132 m² (711 €/m²) e le case sui 288 m² (693 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monteforte Irpino — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Monteforte Irpino (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 843 €/m², con quotazioni da 670 a 1.200 €/m² sulle 12 zone OMI di Monteforte Irpino. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 6,1%.

Prezzo medio vendita 843 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -6,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monteforte Irpino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 838 670–1.100
2024 843 670–1.200
2023 852 680–1.200
2022 872 690–1.250
2021 899 700–1.350
2020 892 700–1.250
2019 941 750–1.300
2018 935 750–1.200
2017 939 750–1.200
2016 939 750–1.200
2015 968 750–1.200
2014 970 760–1.200
2013 950 670–1.250
2012 957 680–1.250
2011 962 680–1.250
2010 956 680–1.250
2009 907 650–1.200
2008 787 600–1.100
2007 730 560–1.020
2006 730 560–1.020
2005 730 560–1.020
Prezzi di vendita per zona a Monteforte Irpino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Nazionale Delle Puglie(P)-Com.le Rivarano(P)-Loc.alvanella-Com.le Pastino-Loc.molinelle(P) Centrale 1.150 3,7
P.zza Umberto I-V.loffredo Centrale 1.120 4,2
Villaggio Sibilia - Via Molinelle Suburbana 950 3,5
Via Rivarano - Via Nazionale Delle Puglie- Zona Alvanella Suburbana 925 3,5
S.s. 7 Bis(P)-Via Roma-C.so Garibaldi-Via Naz.delle Puglie(P)-Via Roma Centrale 845 3,5
Comunale Piano-Vicinale Riatturi-Com.le Maffuccioli(P) Periferica 840 2,7
S.s. 7 Bis(P)-C.le Grosseto Semicentrale 825 3,2
Viale Partella(P)-Loc.portella Periferica 815 2,7
S.s. 7 Bis(P)-Com.le Taverna Vecchia-Via A.moro-Com.le Maffuccioli(P) Semicentrale 810 3,2
S.s. N.7 Bis(P)-Vicinale Valle-Loc.campi(P) Periferica 780 2,7
La Parte Rurale Del Comune Rurale 755 2,6
Com.le Valle-Breccelle-Loc.molinelle(P)-Vic.le Fenestrelle Suburbana 725 2,8

Guardando alle categorie immobiliari di Monteforte Irpino, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 670 a 1.200 €/m² (media 843). Le economiche scendono fino a 570 €/m². Le ville raggiungono 1.300 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.400 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,4 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Monteforte Irpino

Che budget serve per comprare a Monteforte Irpino?

In media, il prezzo per comprare a Monteforte Irpino è di 136.274 €, ovvero intorno ai 701 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Monteforte Irpino?

In questo momento puoi scegliere tra 298 immobili: 177 appartamenti e 118 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Monteforte Irpino?

Trovi da 18.110 € fino a 750.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Monteforte Irpino?

Di solito hanno intorno ai 194 m². Le case offrono più spazio, con circa 288 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 132 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monteforte Irpino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²53.508 €
3 locali100 m²92.993 €
4 locali140 m²126.614 €
5 locali208 m²170.594 €
6 locali351 m²195.550 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 701 €/m². Negli appartamenti sale a 711 €/m², mentre nelle case scende a 693 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Monteforte Irpino?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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