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Case in vendita a Monteforte Irpino, Partenio, Baianese, Valle di Lauro

Abbiamo 250 case in vendita a Monteforte Irpino, con prezzi che vanno da 18.110 € a 750.000 €, e un prezzo medio di 141.401 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Monteforte Irpino

Prezzo medio 141.401 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.110–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 184 m² per immobile
Prezzo al m² 769 €/m² in media

Che cosa si vende

250 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 59,6%
    149 immobili
  • Case 39,2%
    98 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    3 immobili

Quanti locali

247 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 2,8%
    7 immobili
  • 2 locali 7,3%
    18 immobili
  • 3 locali 33,2%
    82 immobili
  • 4 locali 21,9%
    54 immobili
  • 5+ locali 34,8%
    86 immobili

Fasce di prezzo

247 totali
  • 15.000–60.000 € 21,9%
    54 immobili
  • 60.000–90.000 € 21,1%
    52 immobili
  • 90.000–125.000 € 17,4%
    43 immobili
  • 125.000–205.000 € 20,2%
    50 immobili
  • 205.000–755.000 € 19,4%
    48 immobili

Fasce di superficie

246 totali
  • 40–90 m² 20,3%
    50 immobili
  • 90–120 m² 22,4%
    55 immobili
  • 120–150 m² 18,3%
    45 immobili
  • 150–240 m² 19,1%
    47 immobili
  • 240–1.510 m² 19,9%
    49 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 267 m²
Prezzo al metro quadro 754 €/m² 779 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Monteforte Irpino sono disponibili 250 immobili in vendita: 149 appartamenti e 98 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 60% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 128 m² (754 €/m²) e le case sui 267 m² (779 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monteforte Irpino — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Monteforte Irpino (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 843 €/m², con quotazioni da 670 a 1.200 €/m² sulle 12 zone OMI di Monteforte Irpino. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 6,1%.

Prezzo medio vendita 843 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -6,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monteforte Irpino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 838 670–1.100
2024 843 670–1.200
2023 852 680–1.200
2022 872 690–1.250
2021 899 700–1.350
2020 892 700–1.250
2019 941 750–1.300
2018 935 750–1.200
2017 939 750–1.200
2016 939 750–1.200
2015 968 750–1.200
2014 970 760–1.200
2013 950 670–1.250
2012 957 680–1.250
2011 962 680–1.250
2010 956 680–1.250
2009 907 650–1.200
2008 787 600–1.100
2007 730 560–1.020
2006 730 560–1.020
2005 730 560–1.020
Prezzi di vendita per zona a Monteforte Irpino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Nazionale Delle Puglie(P)-Com.le Rivarano(P)-Loc.alvanella-Com.le Pastino-Loc.molinelle(P) Centrale 1.150 3,7
P.zza Umberto I-V.loffredo Centrale 1.120 4,2
Villaggio Sibilia - Via Molinelle Suburbana 950 3,5
Via Rivarano - Via Nazionale Delle Puglie- Zona Alvanella Suburbana 925 3,5
S.s. 7 Bis(P)-Via Roma-C.so Garibaldi-Via Naz.delle Puglie(P)-Via Roma Centrale 845 3,5
Comunale Piano-Vicinale Riatturi-Com.le Maffuccioli(P) Periferica 840 2,7
S.s. 7 Bis(P)-C.le Grosseto Semicentrale 825 3,2
Viale Partella(P)-Loc.portella Periferica 815 2,7
S.s. 7 Bis(P)-Com.le Taverna Vecchia-Via A.moro-Com.le Maffuccioli(P) Semicentrale 810 3,2
S.s. N.7 Bis(P)-Vicinale Valle-Loc.campi(P) Periferica 780 2,7
La Parte Rurale Del Comune Rurale 755 2,6
Com.le Valle-Breccelle-Loc.molinelle(P)-Vic.le Fenestrelle Suburbana 725 2,8

Guardando alle categorie immobiliari di Monteforte Irpino, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 670 a 1.200 €/m² (media 843). Le economiche scendono fino a 570 €/m². Le ville raggiungono 1.300 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.400 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,4 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Monteforte Irpino

Che budget serve per comprare a Monteforte Irpino?

In media, il prezzo per comprare a Monteforte Irpino è di 141.401 €, ovvero intorno ai 769 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Monteforte Irpino?

In questo momento puoi scegliere tra 250 immobili: 149 appartamenti e 98 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Monteforte Irpino?

Trovi da 18.110 € fino a 750.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Monteforte Irpino?

Di solito hanno intorno ai 184 m². Le case offrono più spazio, con circa 267 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monteforte Irpino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²53.508 €
3 locali99 m²98.298 €
4 locali139 m²131.519 €
5 locali207 m²180.286 €
6 locali349 m²206.692 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 769 €/m². Negli appartamenti scende a 754 €/m², mentre nelle case sale a 779 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Monteforte Irpino?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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