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Case in vendita a Monteforte Irpino, Partenio, Baianese, Valle di Lauro

Abbiamo 92 case in vendita a Monteforte Irpino, con prezzi che vanno da 30.000 € a 750.000 €, e un prezzo medio di 148.120 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Monteforte Irpino

Prezzo medio 148.120 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 160 m² per immobile
Prezzo al m² 924 €/m² in media

Che cosa si vende

92 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 62,0%
    57 immobili
  • Case 38,0%
    35 immobili

Quanti locali

92 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 3,3%
    3 immobili
  • 2 locali 12,0%
    11 immobili
  • 3 locali 39,1%
    36 immobili
  • 4 locali 22,8%
    21 immobili
  • 5+ locali 22,8%
    21 immobili

Fasce di prezzo

92 totali
  • 30.000–70.000 € 23,9%
    22 immobili
  • 70.000–110.000 € 16,3%
    15 immobili
  • 110.000–140.000 € 22,8%
    21 immobili
  • 140.000–205.000 € 18,5%
    17 immobili
  • 210.000–755.000 € 18,5%
    17 immobili

Fasce di superficie

91 totali
  • 50–90 m² 29,7%
    27 immobili
  • 90–110 m² 14,3%
    13 immobili
  • 110–130 m² 20,9%
    19 immobili
  • 130–160 m² 15,4%
    14 immobili
  • 160–1.510 m² 19,8%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 261 m²
Prezzo al metro quadro 1.098 €/m² 821 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Monteforte Irpino sono disponibili 92 immobili in vendita: 57 appartamenti e 35 case. Gli appartamenti rappresentano il 62% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 96 m² (1.098 €/m²) e le case sui 261 m² (821 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monteforte Irpino — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Monteforte Irpino (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 843 €/m², con quotazioni da 670 a 1.200 €/m² sulle 12 zone OMI di Monteforte Irpino. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 6,1%.

Prezzo medio vendita 843 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -6,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monteforte Irpino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 838 670–1.100
2024 843 670–1.200
2023 852 680–1.200
2022 872 690–1.250
2021 899 700–1.350
2020 892 700–1.250
2019 941 750–1.300
2018 935 750–1.200
2017 939 750–1.200
2016 939 750–1.200
2015 968 750–1.200
2014 970 760–1.200
2013 950 670–1.250
2012 957 680–1.250
2011 962 680–1.250
2010 956 680–1.250
2009 907 650–1.200
2008 787 600–1.100
2007 730 560–1.020
2006 730 560–1.020
2005 730 560–1.020
Prezzi di vendita per zona a Monteforte Irpino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Nazionale Delle Puglie(P)-Com.le Rivarano(P)-Loc.alvanella-Com.le Pastino-Loc.molinelle(P) Centrale 1.150 3,7
P.zza Umberto I-V.loffredo Centrale 1.120 4,2
Villaggio Sibilia - Via Molinelle Suburbana 950 3,5
Via Rivarano - Via Nazionale Delle Puglie- Zona Alvanella Suburbana 925 3,5
S.s. 7 Bis(P)-Via Roma-C.so Garibaldi-Via Naz.delle Puglie(P)-Via Roma Centrale 845 3,5
Comunale Piano-Vicinale Riatturi-Com.le Maffuccioli(P) Periferica 840 2,7
S.s. 7 Bis(P)-C.le Grosseto Semicentrale 825 3,2
Viale Partella(P)-Loc.portella Periferica 815 2,7
S.s. 7 Bis(P)-Com.le Taverna Vecchia-Via A.moro-Com.le Maffuccioli(P) Semicentrale 810 3,2
S.s. N.7 Bis(P)-Vicinale Valle-Loc.campi(P) Periferica 780 2,7
La Parte Rurale Del Comune Rurale 755 2,6
Com.le Valle-Breccelle-Loc.molinelle(P)-Vic.le Fenestrelle Suburbana 725 2,8

Guardando alle categorie immobiliari di Monteforte Irpino, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 670 a 1.200 €/m² (media 843). Le economiche scendono fino a 570 €/m². Le ville raggiungono 1.300 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.400 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,4 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Monteforte Irpino

Che budget serve per comprare a Monteforte Irpino?

In media, il prezzo per comprare a Monteforte Irpino è di 148.120 €, ovvero intorno ai 924 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Monteforte Irpino?

In questo momento puoi scegliere tra 92 immobili: 57 appartamenti e 35 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Monteforte Irpino?

Trovi da 30.000 € fino a 750.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Monteforte Irpino?

Di solito hanno intorno ai 160 m². Le case offrono più spazio, con circa 261 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monteforte Irpino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²55.727 €
3 locali94 m²108.472 €
4 locali136 m²153.905 €
5 locali217 m²209.500 €
6 locali467 m²335.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 924 €/m². Negli appartamenti sale a 1.098 €/m², mentre nelle case scende a 821 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Monteforte Irpino?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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