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Case in vendita a Cervinara, Partenio, Baianese, Valle di Lauro

Consulta 85 case in vendita a Cervinara, con un prezzo medio di 100.565 € e una forbice di prezzi da 6.000 € a 400.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Cervinara

Prezzo medio 100.565 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.000–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 179 m² per immobile
Prezzo al m² 565 €/m² in media

Che cosa si vende

85 totali
67% case
  • Appartamenti 32,9%
    28 immobili
  • Case 67,1%
    57 immobili

Quanti locali

85 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 4,7%
    4 immobili
  • 2 locali 8,2%
    7 immobili
  • 3 locali 15,3%
    13 immobili
  • 4 locali 14,1%
    12 immobili
  • 5+ locali 57,6%
    49 immobili

Fasce di prezzo

85 totali
  • 5.000–40.000 € 23,5%
    20 immobili
  • 40.000–50.000 € 16,5%
    14 immobili
  • 55.000–90.000 € 20,0%
    17 immobili
  • 90.000–160.000 € 20,0%
    17 immobili
  • 160.000–405.000 € 20,0%
    17 immobili

Fasce di superficie

83 totali
  • 30–90 m² 24,1%
    20 immobili
  • 90–120 m² 21,7%
    18 immobili
  • 120–150 m² 15,7%
    13 immobili
  • 150–270 m² 19,3%
    16 immobili
  • 280–610 m² 19,3%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 207 m²
Prezzo al metro quadro 680 €/m² 535 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Cervinara sono in vendita 85 immobili, di cui 57 sono case e 28 appartamenti, e le case costituiscono il 67%. Le dimensioni medie si attestano sui 207 m² per le case, con 535 €/m², contro 118 m² e 680 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cervinara — quotazioni OMI (€/m²)

A Cervinara il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 592 €/m², con un intervallo tra 460 e 780 €/m² nelle 8 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -7,9%.

Prezzo medio vendita 592 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 460–780 €/m²
Variazione 5 anni -7,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cervinara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 592 460–780
2024 592 460–780
2023 592 460–780
2022 603 470–800
2021 646 480–910
2020 643 480–910
2019 668 500–950
2018 689 530–950
2017 689 530–960
2016 696 560–960
2015 706 560–960
2014 719 570–980
2013 781 580–1.000
2012 807 600–1.050
2011 811 600–1.050
2010 811 600–1.050
2009 762 560–1.000
2008 763 560–1.020
2007 763 560–1.020
2006 763 560–1.020
2005 763 560–1.020
Prezzi di vendita per zona a Cervinara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
C.so Napoli-V.roma-P.zza Municipio Centrale 925 3,9
Via Provinciale(Parte)-Loc.s.paolino-P.za Regina Elena-Via Ferrari-Via Mazzocchi-Via Loffredo-Via Castello Semicentrale 775 3,1
La Parte Centrale Dello Abitato Centrale 685 3,6
La Parte Rurale Dello Abitato Suburbana 630 2,2
Strada Prov.(Parte)-Via Scaccani-Via Piscimati-Via Comunale Lagno Semicentrale 615 2,8
La Parte Periferica Dello Abitato Periferica 610 2,3
La Parte Rurale Pianeggiante Del Comune Rurale 530 2,1
La Parte Rurale Montana Del Comune Rurale 520 2,1

Non tutte le case a Cervinara hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 460 e 780 €/m² (media 592). Le economiche restano più in basso, da 400 a 760 €/m². Ville e villini possono toccare 980 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 980 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,8 a 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Cervinara: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Cervinara?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cervinara costa in media circa 100.565 €, ovvero intorno ai 565 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cervinara?

Al momento ci sono 85 immobili disponibili: 57 case e 28 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cervinara?

Trovi da 6.000 € fino a 400.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 179 m². Le case offrono più spazio, con circa 207 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cervinara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²26.857 €
3 locali94 m²68.577 €
4 locali109 m²63.875 €
5 locali130 m²74.050 €
6 locali287 m²123.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cervinara?

In media, è intorno ai 565 €/m². Negli appartamenti sale a 680 €/m², mentre nelle case scende a 535 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cervinara?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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